Projektentwickler (m/w/d) – Technischer Hochbau

Skalbach GmbH; Köln; On-site; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Frühzeitige Mitgestaltung

BIM & Lean Construction

Weiterbildung über Akademie

Flexible Arbeitszeit

Betriebliche Altersvorsorge

Jobrad & Teamevents

Moderne Arbeitsplatzausstattung

Job summary

Skalbach GmbH sucht einen erfahrenen Technischen Projektentwickler für schlüsselfertige Hochbauprojekte. Sie begleiten Neubau- und Revitalisierungsvorhaben von der Idee bis zur Umsetzung, entwickeln technische und wirtschaftliche Gebäudekonzepte und arbeiten eng mit Architekten sowie Fachplanern zusammen.

Sie erstellen fundierte Kostenabschätzungen, berücksichtigen baurechtliche Rahmenbedingungen und nutzen BIM/Lean Construction, um effiziente, nachhaltige Lösungen zu realisieren.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder der Architektur bzw. eine vergleichbare Qualifikation als Bautechniker.
• Mehrjährige Erfahrung in technischer Projektentwicklung, Planung oder Kalkulation schlüsselfertiger Hochbauprojekte, idealerweise Neubau und Revitalisierung.
• Fundierte Kenntnisse in Baukonstruktion, Kostenbewertung und baurechtlichen Anforderungen; Kenntnisse in der Technischen Gebäudeausrüstung und energetischer Gebäudeplanung von Vorteil.

Responsibilities

• Technische Entwicklung anspruchsvoller Hochbauprojekte von der frühen Projektphase an und Entwicklung wirtschaftlich tragfähiger Gebäudekonzepte.
• Erarbeitung und Optimierung von Konzeptvarianten in Abstimmung mit Architekten und Fachplanungern.
• Ganzheitliche Kostenplanung und Wirtschaftlichkeitsbewertung; Identifikation von Optimierungspotenzialen.

Skills

Technische Projektentwicklung

Kostenbewertung

Baurechtliche Anforderungen

Kommunikation & Organisation

Analytische Fähigkeiten

Education

Bachelor/Abschluss Bauingenieurwesen oder Architektur bzw. Bautechniker

Tools

BIM

Lean Construction

Kostenkalkulation

Job description

Firmenprofil

Unser Mandant ist ein etabliertes und zukunftsorientiertes Unternehmen im schlüsselfertigen Hochbau, das anspruchsvolle Bauprojekte im Büro-, Gewerbe- und Industriebau entwickelt und realisiert. Im Mittelpunkt stehen die ganzheitliche Konzeption individueller Gebäudelösungen sowie die Verbindung von architektonischer Qualität, technischer Innovation, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Durch den Einsatz moderner Planungsmethoden wie Building Information Modeling (BIM) und Lean Construction sowie die enge Zusammenarbeit interdisziplinärer Fachbereiche entstehen maßgeschneiderte und zukunftsfähige Baukonzepte. Das Unternehmen zeichnet sich durch strukturierte Prozesse, kurze Entscheidungswege und eine Unternehmenskultur aus, die Eigenverantwortung, fachlichen Austausch und persönliche Weiterentwicklung gezielt fördert. Gesucht wird ein erfahrener Technischer Projektentwickler (m/w/d), der anspruchsvolle Neubau- und Revitalisierungsvorhaben von der ersten Projektidee an technisch und wirtschaftlich begleitet und entscheidend zur Entwicklung nachhaltiger, funktionaler und wirtschaftlich überzeugender Gebäudekonzepte beiträgt.

Ihre Aufgaben

- Technische Entwicklung anspruchsvoller Hochbauprojekte: Sie begleiten schlüsselfertige Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bereits ab der frühen Projektphase und entwickeln technisch durchdachte, wirtschaftlich tragfähige Gebäudekonzepte unter Berücksichtigung der Anforderungen des Bauherrn.

- Erarbeitung und Optimierung von Konzeptvarianten: Sie analysieren unterschiedliche bauliche und technische Lösungsansätze, bewerten deren Umsetzbarkeit und Wirtschaftlichkeit und entwickeln gemeinsam mit Architekten und Fachplanern maßgeschneiderte, energieoptimierte Gebäudekonzepte.

- Ganzheitliche Kostenplanung und Wirtschaftlichkeitsbewertung: Sie erstellen fundierte Kostenschätzungen und Kalkulationen, bewerten konstruktive Alternativen und identifizieren Optimierungspotenziale hinsichtlich Baukosten, Ausführungsqualität und langfristiger Wirtschaftlichkeit.

- Koordination interdisziplinärer Planungsteams: Sie arbeiten eng mit Architekten, Tragwerksplanern und Fachplanern der Technischen Gebäudeausrüstung zusammen, stimmen technische Anforderungen ab und stellen sicher, dass sämtliche Planungsdisziplinen zu einem funktionalen Gesamtkonzept zusammengeführt werden.

- Technische Beratung und Begleitung der Projektentwicklung: Sie fungieren als kompetenter Ansprechpartner für Bauherren und Projektbeteiligte, beurteilen technische und baurechtliche Rahmenbedingungen und schaffen durch eine vorausschauende Planung die Grundlage für eine wirtschaftliche, qualitativ hochwertige und termingerechte Projektrealisierung.

Ihr Profil

- Qualifikation: Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder der Architektur beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation als Bautechniker.

- Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der technischen Projektentwicklung, Planung oder Kalkulation schlüsselfertiger Hochbauprojekte, idealerweise im Neubau und in der Revitalisierung.

- Technisches Know-how: Fundierte Kenntnisse in der Baukonstruktion, Kostenbewertung und baurechtlichen Anforderungen; Kenntnisse in der Technischen Gebäudeausrüstung und energetischen Gebäudeplanung sind von Vorteil.

- Analytische und konzeptionelle Stärke: Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge, strukturierte Problemlösung und die Entwicklung technisch sowie wirtschaftlich optimierter Gebäudekonzepte.

- Kommunikations- und Organisationsfähigkeit: Selbstständige, verantwortungsbewusste Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen und Fingerspitzengefühl im Umgang mit Bauherren, Architekten und Fachplanern.

Benefits

- Frühzeitiger Einfluss auf anspruchsvolle Bauprojekte: Sie gestalten Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bereits ab der ersten Konzeptidee aktiv mit und beeinflussen maßgeblich die technische Ausrichtung, Wirtschaftlichkeit und Qualität der späteren Gebäude.

- Innovative Projektarbeit mit BIM und Lean Construction: Sie profitieren von modernen digitalen Planungswerkzeugen und strukturierten Arbeitsmethoden, die eine transparente Projektentwicklung, effiziente Abstimmungen und eine vorausschauende Planung ermöglichen.

- Eigenverantwortung und kurze Entscheidungswege: Sie erhalten einen hohen fachlichen Gestaltungsspielraum und können technische Lösungsansätze selbstständig entwickeln, bewerten und gemeinsam mit den Projektbeteiligten vorantreiben.

- Individuelle Weiterbildung durch eine unternehmenseigene Akademie: Sie können Ihre fachlichen und persönlichen Kompetenzen durch strukturierte Weiterbildungsangebote, praxisnahe Schulungen und kontinuierlichen Wissenstransfer gezielt ausbauen.

- Flexible Arbeitszeitlösungen für eine bessere Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben: Individuell abgestimmte Arbeitszeitmodelle ermöglichen es Ihnen, berufliche Verantwortung und persönliche Anforderungen besser miteinander zu verbinden.

- Zusätzliche finanzielle Absicherung und Beteiligung am Unternehmenserfolg: Neben einer betrieblichen Altersvorsorge und vermögenswirksamen Leistungen profitieren Sie von einer zusätzlichen Unfallversicherung sowie einer möglichen Ergebnisbeteiligung, durch die sich Ihr persönlicher Einsatz auch finanziell auszahlen kann.

- Interdisziplinäre Zusammenarbeit und attraktive Zusatzleistungen: Sie arbeiten in einem kollegialen Umfeld mit Experten unterschiedlicher Fachrichtungen, profitieren vom fachlichen Austausch und erhalten zusätzliche Angebote wie Jobrad, gemeinsame Teamevents und eine moderne Arbeitsplatzausstattung.