Projektleiter / Projektmanager Hochbau (m/w/d) – Schlüsselfertigbau

Skalbach GmbH; Köln; On-site; EUR 75,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Dienstwagen inklusive privater Nutzung

Regionale Projekte

BIM & Lean Construction

Unternehmenseigene Akademie

Flexible Arbeitszeiten

Job summary

Skalbach GmbH sucht in Nordrhein-Westfalen, Köln, einen erfahrenen Projektmanager Hochbau zur eigenverantwortlichen Steuerung schlüsselfertiger Hochbau- und Revitalisierungsvorhaben. Sie koordinieren Architekten, Bauleiter, Projektkaufleute und externe Fachplaner bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Sie überwachen Budgets, Termine und Qualität, treffen wirtschaftliche Entscheidungen und arbeiten eng mit Bauherren sowie Nachunternehmern zusammen.

Qualifications

• Mehrjährige Erfahrung in der eigenverantwortlichen Leitung anspruchsvoller Hochbauprojekte (Schlüsselfertigbau bevorzugt).
• Hohe Kompetenz in Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung.
• Erfahrung in der Koordination interdisziplinärer Teams und Stakeholder-Kommunikation.

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Hochbauprojekte von Ausführungsplanung bis schlüsselfertige Übergabe.
• Führung und Koordination interdisziplinärer Teams (Architekten, Bauleiter, Fachplaner).
• Budget-, Kosten- und Terminüberwachung sowie Risikomanagement.
• Technische Abstimmung mit Bauherren, Nachunternehmern und externen Fachplanern.
• Prozessoptimierung und Sicherstellung der Ausführungsqualität durch Lean Construction.

Skills

Führung

Entscheidungsfreude

Kommunikationsstärke

Eigenverantwortung

Organisationsfähigkeit

Education

Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen oder Architektur

Tools

BIM

Lean Construction

Job description

Firmenprofil

Hinter dieser Position steht ein erfolgreiches Unternehmen der Bauwirtschaft, das komplexe Hochbauvorhaben von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe verantwortet. Im Fokus stehen anspruchsvolle Bauprojekte, bei denen eine durchdachte Organisation, wirtschaftliche Entscheidungen und eine hohe Ausführungsqualität maßgeblich zum Projekterfolg beitragen. Die Zusammenarbeit zwischen Planung, Bauausführung und kaufmännischer Projektsteuerung bildet dabei die Grundlage für effiziente Abläufe und eine verlässliche Umsetzung. Das Arbeitsumfeld ist geprägt von eigenverantwortlichem Handeln, einem partnerschaftlichen Führungsverständnis und der Möglichkeit, Entscheidungen unmittelbar im Projektgeschehen zu treffen. Für die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Bauvorhaben wird ein erfahrener Projektmanager (m/w/d) gesucht, der technische Expertise, wirtschaftliches Denken und Führungskompetenz vereint.

Ihre Aufgaben

• Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Hochbauprojekte: Sie übernehmen die eigenständige Steuerung schlüsselfertiger Neubau- und Revitalisierungsvorhaben und verantworten deren erfolgreiche Umsetzung hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen – von der Ausführungsplanung über die Bauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
• Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams: Sie steuern die Zusammenarbeit von Architekten, Bauleitern, Projektkaufleuten und externen Fachplanern, definieren klare Verantwortlichkeiten und stellen eine effiziente Abstimmung aller Projektbeteiligten sicher.
• Wirtschaftliche und technische Projektsteuerung: Sie überwachen Budgets, Baukosten, Terminpläne und Projektfortschritte, erkennen mögliche Risiken frühzeitig und entwickeln geeignete Maßnahmen zur Sicherstellung einer wirtschaftlichen und qualitativ hochwertigen Projektrealisierung.
• Zentrale Schnittstelle zu Bauherren und Nachunternehmern: Sie übernehmen die technische und organisatorische Abstimmung mit Auftraggebern, Fachplanern und ausführenden Unternehmen, führen Projektbesprechungen und sorgen für eine transparente Kommunikation sowie die verbindliche Umsetzung vereinbarter Projektziele.
• Optimierung von Bauprozessen und Sicherstellung der Ausführungsqualität: Sie begleiten die Umsetzung moderner Bau- und Projektmanagementmethoden, koordinieren die wesentlichen Abläufe während der Bauausführung und identifizieren Optimierungspotenziale hinsichtlich Effizienz, Ressourceneinsatz und Terminsicherheit.

Ihr Profil

• Qualifikation: Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder der Architektur mit fundierten Kenntnissen in der Bauausführung und Projektabwicklung.
• Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der eigenverantwortlichen Leitung anspruchsvoller Hochbauprojekte, idealerweise im Schlüsselfertigbau sowie in den HOAI-Leistungsphasen 6 bis 8.
• Fachliche Kompetenz: Sicheres Verständnis für Bauprozesse, Kosten- und Terminsteuerung sowie die Koordination verschiedener Gewerke; Kenntnisse in Lean Construction sind von Vorteil.
• Führungskompetenz: Erfahrung in der Organisation und Steuerung interdisziplinärer Projektteams sowie ein verbindliches, durchsetzungsstarkes Auftreten gegenüber Bauherren und Nachunternehmern.
• Persönliche Stärken: Unternehmerisches Denken, Entscheidungsfreude, Kommunikationsstärke und eine selbstständige, lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein.

Benefits

• Ganzheitliche Projektverantwortung mit echtem Entscheidungsspielraum: Sie übernehmen die vollständige Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte und können technische, organisatorische sowie wirtschaftliche Entscheidungen aktiv mitgestalten. Dabei erhalten Sie die Freiheit, eigene Lösungsansätze einzubringen und Prozesse auch über bestehende Projektstrukturen hinaus zu optimieren.
• Regionale Projekte für eine bessere Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben: Durch ein bevorzugt regionales Einsatzgebiet profitieren Sie von überschaubaren Anfahrtswegen und einem Arbeitsalltag, der sich besser mit Ihrem Privatleben vereinbaren lässt. Längere Montageeinsätze und regelmäßige überregionale Reisen sollen dadurch möglichst reduziert werden.
• Dienstwagen inklusive privater Nutzung: Für Ihre beruflichen Termine und Baustellenbesuche steht Ihnen ein Dienstwagen zur Verfügung, den Sie auch privat nutzen können. Dadurch gewinnen Sie zusätzliche Mobilität und können Ihre persönlichen Fahrzeugkosten reduzieren.
• Innovatives Projektmanagement mit BIM und Lean Construction: Sie arbeiten mit modernen digitalen Planungs- und Steuerungsmethoden, die eine transparente Projektorganisation und effiziente Zusammenarbeit ermöglichen. Gleichzeitig können Sie Ihre Kenntnisse in zukunftsorientierten Bauprozessen vertiefen und innovative Arbeitsweisen unmittelbar in Ihren Projekten einsetzen.
• Flexible Arbeitszeitgestaltung und moderne Arbeitsausstattung: Individuell abgestimmte Arbeitszeitlösungen ermöglichen Ihnen eine bessere Balance zwischen beruflicher Verantwortung und persönlichen Verpflichtungen. Eine zeitgemäße technische Ausstattung und digitale Arbeitsmittel unterstützen Sie bei der effizienten Organisation Ihrer Projekte.
• Gezielte Weiterentwicklung durch eine unternehmenseigene Akademie: Sie profitieren von praxisnahen Schulungen, individuellen Qualifizierungsmöglichkeiten und kontinuierlichem fachlichen Austausch. So können Sie Ihre Kompetenzen in den Bereichen Projektmanagement, Führung, Bautechnik und moderne Bauverfahren gezielt weiterentwickeln.
• Zusätzliche finanzielle Leistungen und langfristige Absicherung: Neben einer betrieblichen Altersvorsorge und vermögenswirksamen Leistungen erhalten Sie weitere Zusatzangebote wie eine Unfallversicherung und die Möglichkeit zur Nutzung eines Jobrads. Gemeinsame Teamevents und eine kollegiale Unternehmenskultur fördern zudem den Austausch und die Zusammenarbeit über einzelne Projekte hinaus.