Objektmanager:in (m/w/d) - Bestandsmanagement Apartments

ALLPOWER Personalprofis GmbH; Berlin; On-site; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Bezahlung nach GVP

Fahrgeldzuschuss

Urlaubs- und Weihnachtsgeld nach 6Mon.

Unbefristetes Vollzeitverhältnis

Work-Life-Balance durch Gleitzeit

Job summary

ALLPOWER Personalprofis GmbH sucht eine/n Objektmanager:in - Bestandsmanagement Apartments. Sie verantworten die ordnungsgemäße Bewirtschaftung und das Vertragsmanagement, bearbeiten Schadensfälle in Zusammenarbeit mit Rechts- und Versicherungspartnern und prüfen Stammdaten der Objekte und Mieter.

Gesucht wird eine qualifizierte Fachkraft mit Erfahrung in der Verwaltung von Wohnobjekten, Organisationsgeschick sowie guten Office-Kenntnissen.

Qualifications

• Ausbildung als Kaufmann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienkaufmann (m/w/d) oder gleichwertige Qualifikation durch Berufserfahrung.
• Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnobjekten bzw. möblierten Apartments bevorzugt.
• Gute Anwenderkenntnisse der üblichen Office-Programme; SAP-Kenntnisse vorteilhaft.

Responsibilities

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Überwachung von Bewirtschaftungsverträgen.
• Bearbeiten von Schadens- und Versicherungsfällen zusammen mit Rechtsanwälten und Versicherungen.
• Durchführen von Mieterhöhungen/Mietsenkungen und Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Durchführen des Mahnwesens, Vollstreckungsbegleitung sowie Kündigungen von Mietverträgen.

Skills

Organisationsvermögen

Eigenverantwortung

Engagement

Office-Kenntnisse

Education

Ausbildung Kaufmann Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Kaufmann Immobilienkaufmann

Tools

SAP

Job description

Ihre Aufgaben

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Perspektive? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Mit ALLPOWER jetzt die Segel setzen. Wir suchen zum nächst möglichen Zeitpunkt Objektmanager:in - Bestandsmanagement Apartments.

Welche spannenden Aufgaben erwarten Sie?

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen
• Einhalten geltender interner Richtlinien und Kompetenzen sowie gesetzlicher Vorgaben
• Bearbeiten von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Rechtsanwälten (m/w/d) und Versicherungen
• Plausibilitätsprüfung der Stammdaten von Objekten und Mietern (m/w/d) in der EDV
• Sicherstellen der fortlaufenden Aktualisierung des DMS für den betreuten Objektbestand
• Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellen und Bearbeiten von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Durchführen des monatlichen Mahnlaufs sowie des vorgerichtlichen Mahnverfahrens, Zwangsräumungen sowie Begleiten von Vollstreckungsmaßnahmen
• Kündigen von Mietverträgen sowie Fertigen von Freimeldungsanzeigen und Überlassungsmit-teilungen
• sachliche und rechnerische Prüfung sowie Freigabe von Rechnungen
• Ersatzbeschaffung von Reparaturmaterial und Einrichtungsgegenständen, Reinigungsmaterialien
• Vorbereiten, Erteilen und Überwachen von Aufträgen für die Instandhaltung und vermietungsorientierten Investitionen innerhalb der Mieteinheiten

Das bringen Sie idealerweise mit!

• Ausbildung als Kaufmann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienkaufmann(m/w/d) oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
• einschlägige Berufserfahrung insbesondere in der Verwaltung von Wohnobjekten bzw. möblierten Apartments
• Engagement, Organisationsvermögen, Handlungsgeschick und Eigenverantwortung
• gute Anwenderkenntnisse der üblichen Office-Programme und SAP-Kenntnisse vorteilhaft
• Führerschein Klasse B vorteilhaft

Warum wir?

• Attraktive und übertarifliche Bezahlung (mind. nach GVP)
• Fahrgeldzuschuss
• Urlaubs-/Weihnachtsgeld nach 6-monatiger Betriebszugehörigkeit
• ein Festes und unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit 35-39 Stunden/Woche
• Langfristiger Einsatz mit Übernahmeoption in einer unserer renommierten Kundenunternehmen - ggf. auch direkte Einstellung im Kundenunternehmen
• vor Ort im Einsatzunternehmen Work-Life-Balance durch Gleitzeit
• strukturierter Einarbeitungsplan im Kundenunternehmen
• Familiäre Betreuung durch branchenerfahrene Ansprechpartner

Das sind wir!

Als ALLPOWER Personalprofis GmbH stehen wir für faire Arbeitsbedingungen, persönliche Betreuung und langfristige Perspektiven. Unsere Mitarbeitenden schätzen besonders den respektvollen Umgang und die zuverlässige Unterstützung im Arbeitsalltag – das bestätigen Auszeichnungen als TOP Arbeitgeber des Mittelstands (FOCUS-Business & kununu) sowie das kununu TOP-Company-Siegel 2026, mit dem wir zu den beliebtesten fünf Prozent der Unternehmen zählen. Bei uns bist du nicht nur im Einsatz, sondern wirklich Teil des Teams.