Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d)

FERCHAU Contract GmbH Berlin CONTRACT; Berlin; On-site; EUR 42,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersvorsorge

Bildschirmarbeitsplatzbrillen-Zuschuss

Job summary

FERCHAU Contract GmbH Berlin sucht für unseren Kunden einen Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d) im Rahmen der Arbeitnehmerüberlassung. Sie betreuen eigenverantwortlich den Alltag der Mietobjekte, stehen Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung und arbeiten eng mit Verwaltern zusammen.

Sie bringen eine Ausbildung im Immobilienbereich, mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien, Kenntnisse in MS Office und SAP sowie Deutsch- und Englischkenntnisse mit.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, zum Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum.
• Routinierter Umgang mit den Microsoft Office-Anwendungen und SAP.
• Fundiertes Wissen im Mietrecht sowie ausgeprägte Dienstleistungsorientierung und Verhandlungsgeschick.
• Von Vorteil ist gültiger Führerschein der Klasse B.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Betreuung des Tagesgeschäfts sowie erster Ansprechpartner für Mieter
• Überwachung der Verwalterpflichten und die Abrechnung der Mietkautionen
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Mitwirkung bei größeren Instandhaltungsmaßnahmen
• Überprüfung und Weiterbelastung von Instandhaltungsrechnungen sowie Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen
• Überwachung der Mieterkonten und des Mahnwesens, Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und Weiterbearbeitung des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen
• Bearbeitung und Bestätigung von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Prüfung, Bearbeitung und Freigabe der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung

Skills

Microsoft Office

SAP

Education

Ausbildung Immobilienkaufmann/Immobilienfachwirt

Tools

SAP

Job description

Für unseren Kunden suchen wir Sie als Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d) im Rahmen der Arbeitnehmerüberlassung. Sie erwartet ein spannender Job in einem innovativen Umfeld mit attraktiven Rahmenbedingungen und persönlicher Betreuung durch FERCHAU. Wir realisieren spannende Projekte für namhafte Kunden in allen Technologiebereichen und für alle Branchen und übernehmen Verantwortung für komplexe Entwicklungsprojekte. Als Berufserfahrener unterstützen Sie Ihre Kollegen mit Ihrem langjährigen Know-how und Ihrer Expertise.

Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d)

Ihr Verantwortungsbereich

• Eigenverantwortliche Betreuung des Tagesgeschäfts sowie erster Ansprechpartner für Mieter
• Überwachung der Verwalterpflichten und die Abrechnung der Mietkautionen
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und die Mitwirkung bei der Umsetzung von größeren Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen des Objektes
• Überprüfung und Weiterbelastung von Instandhaltungsrechnungen sowie die Bearbeitung von Versicherungsschäden und -vorgängen
• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen
• Überwachung der Mieterkonten und des Mahnwesens, Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und die Weiterbearbeitung des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen
• Bearbeitung und Bestätigung von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie die Beauftragung von kleineren Instandhaltungsmaßnahmen
• Prüfung, Bearbeitung und Freigabe der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung

Das bieten wir Ihnen

• Fachliche und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten
• Bei uns können Sie eigene Ideen einbringen und aktiv mitgestalten
• Networking und einfach Spaß haben bei Teamevents, Weihnachtsfeiern oder Sommerfesten
• Zuschuss für Bildschirmarbeitsplatzbrillen
• Gesicherte und konstante Auslastung über den gesamten Projektzeitraum
• Betriebliche Altersvorsorge

Ihr Profil

Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, zum Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation

Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum

Routinierter Umgang mit den Microsoft Office-Anwendungen und SAP

Fundiertes Wissen im Mietrecht sowie ausgeprägte Dienstleistungsorientierung und Verhandlungsgeschick

Von Vorteil ist gültiger Führerschein der Klasse B

Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift