Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d)

FERCHAU; Berlin; On-site; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Brillen-Zuschuss

Betriebliche Altersvorsorge

Team-Events

Job summary

FERCHAU sucht in Berlin eine/n Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d) zur Arbeitnehmerüberlassung. Sie betreuen eigenverantwortlich das Tagesgeschäft rund um Wohnimmobilien, unterstützen Mieter und koordinieren Verwalterpflichten sowie Abrechnungen.

Sie verfügen über eine immobilienspezifische Ausbildung, mehrjährige Verwaltungserfahrung und gute Deutsch- sowie Englischkenntnisse. SAP- und MS-Office-Kenntnisse sind wünschenswert; eine Führerschein Klasse B ist von Vorteil.

Qualifications

• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und verantwortungsvolle Abwicklung der Verwaltung
• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung und Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen und SAP

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Betreuung des Tagesgeschäfts und Ansprechpartner für Mieter
• Überwachung der Verwalterpflichten und Abrechnung der Mietkautionen
• Durchführung größerer Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt
• Bearbeitung von Rechnungen, Versicherungen und Mieterhöhungen
• Überwachung von Mietkonten, Mahnwesen und Kündigungen
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und Übergaben
• Freigabe von Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung

Skills

Mietrecht

Verhandlungsgeschick

Kundenservice

Education

Immobilienkaufmann/-frau Ausbildung

Immobilienfachwirt

Tools

Microsoft Office

SAP

Job description

Für unseren Kunden suchen wir Sie als Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d) im Rahmen der Arbeitnehmerüberlassung. Sie erwartet ein spannender Job in einem innovativen Umfeld mit attraktiven Rahmenbedingungen und persönlicher Betreuung durch FERCHAU. Wir realisieren spannende Projekte für namhafte Kunden in allen Technologiebereichen und für alle Branchen und übernehmen Verantwortung für komplexe Entwicklungsprojekte. Als Berufserfahrener unterstützen Sie Ihre Kollegen mit Ihrem langjährigen Know-how und Ihrer Expertise.

Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d)

Ihr Verantwortungsbereich

• Eigenverantwortliche Betreuung des Tagesgeschäfts sowie erster Ansprechpartner für Mieter
• Überwachung der Verwalterpflichten und die Abrechnung der Mietkautionen
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und die Mitwirkung bei der Umsetzung von größeren Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen des Objektes
• Überprüfung und Weiterbelastung von Instandhaltungsrechnungen sowie die Bearbeitung von Versicherungsschäden und -vorgängen
• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen
• Überwachung der Mieterkonten und des Mahnwesens, Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und die Weiterbearbeitung des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen
• Bearbeitung und Bestätigung von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie die Beauftragung von kleineren Instandhaltungsmaßnahmen
• Prüfung, Bearbeitung und Freigabe der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung

Das bieten wir Ihnen

• Fachliche und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten
• Bei uns können Sie eigene Ideen einbringen und aktiv mitgestalten
• Networking und einfach Spaß haben bei Teamevents, Weihnachtsfeiern oder Sommerfesten
• Zuschuss für Bildschirmarbeitsplatzbrillen
• Gesicherte und konstante Auslastung über den gesamten Projektzeitraum
• Betriebliche Altersvorsorge

Ihr Profil

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, zum Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum
• Routinierter Umgang mit den Microsoft Office-Anwendungen und SAP
• Fundiertes Wissen im Mietrecht sowie ausgeprägte Dienstleistungsorientierung und Verhandlungsgeschick
• Von Vorteil ist gültiger Führerschein der Klasse B
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift