Objektleiter / Objektmanager im Gebäudemanagement (m/w/d)

GEMA Gebäudemanagement GmbH; München; Vor Ort; EUR 60.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Firmenwagen privat nutzbar

Homeoffice möglich

Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen

Betriebliche Altersvorsorge

Jobradleasing

EGYM Wellpass Zuschuss

Firmenevents

Zuschuss zur Gesundheitsförderung

Zusammenfassung

GEMA Gebäudemanagement GmbH & Co. KG in München sucht eine/n Objektleiter/in im Gebäudemanagement (m/w/d). Sie verantworten technische und kaufmännische Objektbetreuung, führen ein örtliches Technik-Team und planen Personal- sowie Einsatzressourcen.

Sie bringen ein abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium (Dipl.-Ing./Master/Bachelor) oder vergleichbare Erfahrung mit. Erwartet wird Serviceorientierung, Kundenkompetenz und IT‑Know-how (MS-Office/CAFM).

Qualifikationen

• Akademischer Abschluss (Dipl.-Ing./Master/Bachelor) in Facility- oder Gebäudetechnik oder vergleichbare Erfahrung.
• Fundierte Kenntnisse im Gebäudemanagement
• Serviceorientiertes Auftreten und Kundenkontakt-Kompetenz
• Erste Erfahrungen in Personalführung
• Versierter Umgang mit gängigen IT-Programmen (MS-Office/CAFM)
• Führerschein Klasse B

Aufgaben

• Technische und kaufmännische Objektbetreuung
• Führung und Koordination eines örtlichen Technik-Teams
• Erstellung von Personaleinsatzplänen
• Ressourcen- und Einsatzplanung
• Sicherstellung gesetzlicher/technischer Nachweise und Arbeitssicherheit
• Prozess- und Richtlinienumsetzung
• Koordination von Betriebsabläufen und Compliance
• Dokumentation und Reporting
• Steuerung von Reparatur- und Umbaumaßnahmen
• Ansprechpartner für Auftraggeber und Behörden

Kenntnisse

Gebäudemanagement

Kundenorientierung

Personalführung

MS-Office Kenntnisse

Führerschein B

Ausbildung

Dipl.-Ing./Master/Bachelor in relevanten Bereichen

Tools

MS-Office

CAFM-Systeme

Jobbeschreibung

Die GEMA Gebäudemanagement GmbH & Co. KG ist ein mittelständisches Unternehmen und gehört zur Köberl Group in München - Ihr Experten-Verbund für Gebäudetechnik, Gebäudemanagement und Hausmeisterservice.

Die GEMA Gebäudemanagement wurde 1998 gegründet und ist Ihr Komplettanbieter für Dienstleistungen rund um Immobilien. Gebäudemanagement heißt für uns nicht nur technisches, infrastrukturelles und kaufmännisches Gebäudemanagement. Gebäudemanagement bedeutet auch Dienstleistungen mit Einsatz, Engagement und Leidenschaft für unseren Kunden, deren Immobilien und Einrichtungen zu erbringen.
Als Spezialist auf dem Gebiet der Wohnungswirtschaft bringen wir umfangreiches Know-how, bestens qualifiziertes Personal sowie exakt auf die Kundenbedürfnisse abgestimmte Prozesse ein. Dadurch haben unsere Kunden jederzeit die Möglichkeit unsere Dienstleistung hautnah zu erleben. Alles Rund um Immobilien - Immer online und in "real-time".
Dienstleistung am Kunden - Für uns eine Verpflichtung zu höchster Qualität, vertrauensvoller Zusammenarbeit und wertsteigender Entwicklung.

Zur Verstärkung unseres Teams in Freiham suchen wir Dich ab sofortals Objektleiter / Objektmanager im Gebäudemanagement (m/w/d)

Aufgaben

Als Objektleiter / Objektmanager im Gebäudemanagement (m/w/d) bist Du verantwortlich für die

• Technische und kaufmännische Objektbetreuung
• Führung und Koordination eines engagierten örtlichen Technik-Teams
• Erstellung von Personaleinsatzplänen
• Ressourcen- und Einsatzplanung
• Einhaltung der geforderten Nachweise der gültigen gesetzlichen und technischen Vorschriften, Arbeits- und Betriebssicherheit, Unfall- und Brandschutz
• Festlegung, Optimierung und Umsetzung der internen Prozesse und Richtlinien
• Koordination und Kontrolle der gesamten Betriebsabläufe im Objekt (Betreiberverantwortung, Compliance, Datenschutz)
• Projektdokumentation und Reporting (Monats-, Quartals- und Jahresberichte etc.)
• Koordination und Steuerung von Reparatur- und Umbaumaßnahmen inkl. begleitender Qualitätssicherung
• Teilnahme an Jour fixes mit dem Auftraggeber
• Erstellung von Instandhaltungsstrategien und -budgets
• Ansprechpartner für Auftraggeber und Behörden
• Erstellung und Umsetzung von Service-Level-Agreements (SLA)

Profil

Idealerweise bringst du folgende Qualifikationen mit:

• Akademischer Grad, Dipl.-Ing./Master/Bachelor vorzugsweise aus den Bereichen Facility-Management, Gebäudetechnik, Bauingenieurwesen, Elektrotechnik o. ä. oder mehrjährige Erfahrung mit hoher technischer und organisatorischer Kompetenz
• Umfangreiche Kenntnisse im Bereich Gebäudemanagement
• Verbindliches und serviceorientiertes Auftreten
• Kompetenter Umgang mit dem Kunden und Partnerunternehmen
• Erste Erfahrungen in Personalführung
• Versierter Umgang mit den gängigen IT-Programmen (MS-Office / CAFM-System)
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

Neben einem anspruchsvollen und abwechslungsreichen Aufgabengebiet sowie der Mitarbeit in einem engagierten und motivierten Team, profitierst Du von einem zukunftsorientierten Unternehmen. Weiterhin erwartet Dich:

• Die Sicherheit in einem etablierten mittelständischen Unternehmen
• Moderne Führungskultur mit flachen Hierarchien und Freiraum für eigene Entscheidungen
• Firmenwagen mit Privatnutzung
• Moderner Arbeitsplatz mit Möglichkeit zum Homeoffice
• individuelle Einarbeitung
• Spezifische Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen
• Subventionierte betriebliche Altersvorsorge
• Jobradleasing
• Zuschuss zum EGYM Wellpass
• Firmenevents (u.a. Betriebsausflug, Sommerfest, Weihnachtsfeier...)

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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