Mietverwalter (m/w/d)

Office Events P & B GmbH; Kornwestheim; Hybrid; EUR 39.000 - 47.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Überdurchschnittliche Bezahlung

Weihnachts- und Urlaubsgeld

Mitarbeiterrabatte

Zusammenfassung

Office Events P & B GmbH sucht Immobilienmanager (m/w/d) in Ludwigsburg zur eigenständigen Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Bestand. Sie organisieren Besichtigungen, sichern Anschlussvermietung und prüfen Mietinteressenten.

Sie überwachen Verträge, Verhandlungen und Kosten, koordinieren Reparaturen und unterstützen Budgetentscheidungen. Langfristige Perspektiven inklusive Übernahmeoptionen sind gegeben.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation.

Aufgaben

• Eigenständige Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Bestand.
• Besichtigungen organisieren und Anschlussvermietung sicherstellen.
• Mietinteressenten prüfen und Vermietungsprozesse begleiten.
• Verträge prüfen, überwachen und ab schließen.
• Reparaturen koordinieren und Verkehrssicherungspflichten sicherstellen.
• Budget- und Kostenkontrolle der betreuten Objekte.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Kundenorientierung

Kommunikationsfähigkeit

Organisationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Deutschkenntnisse

Ausbildung

Ausbildung Immobilienkaufmann

Kaufmann für Büromanagement (immobilienwirtschaftlich)

Studium Immobilienwirtschaft

Tools

MS Office

SAP RE-FX

Jobbeschreibung

Wir suchen für unseren Kunden in Ludwigsburg mehrere erfahrene Immobilienmanager (m/w/d) für das Miet- und Objektmanagement in Vollzeit. Bei unserem Kunden handelt es sich um ein Großunternehmen aus der Immobilienbranche.

Stellendetails

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Option auf Übernahme: ja
• Vertragsart: befristet mit Option auf Verlängerung und Übernahme
• Beschäftigungsart: Arbeitnehmerüberlassung
• Arbeitszeit: Vollzeit
• Vergütung: 3.500 € – 4.200 € brutto im Monat

Tätigkeit

• Sie übernehmen als Immobilienmanager (m/w/d) die eigenständige Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung
• Sie organisieren Wohnungsbesichtigungen, stellen die Anschlussvermietung sicher und pflegen relevante Immobilienportale
• Sie prüfen Mietinteressenten, begleiten Vermietungsprozesse und treffen fundierte Auswahlentscheidungen
• Sie überwachen, verhandeln und schließen Bewirtschaftungs-, Wartungs-, Versicherungs- und Energieversorgungsverträge unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten ab
• Sie organisieren, beauftragen und kontrollieren Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen und stellen die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten sicher
• Sie überwachen den baulichen Zustand der betreuten Immobilien und leiten erforderliche Maßnahmen ein
• Sie betreuen Mieter, Eigentümer und Dienstleister und führen die gesamte Korrespondenz professionell und serviceorientiert
• Sie unterstützen bei der Erstellung von Betriebs-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie bei der Erstellung von Einnahmen- und Ausgabenübersichten
• Sie bearbeiten Widersprüche, überwachen Mieterkonten, führen ein konsequentes Mahnwesen durch und unterstützen bei gerichtlichen Verfahren
• Sie planen und überwachen Budgets der betreuten Liegenschaften und unterstützen bei wirtschaftlichen Entscheidungen

Anforderungsprofil

• Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Kaufmann für Büromanagement (m/w/d) mit immobilienwirtschaftlicher Ausrichtung oder ein abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, des Real Estate Managements oder der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Immobilienmanagement bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung als Immobilienmanager (m/w/d) bzw. in der Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie über ein gutes technisches Grundverständnis
• Sie besitzen Erfahrung in der Vermietung, Bestandsbewirtschaftung, Mieterbetreuung sowie im Vertragsmanagement
• Sie haben Kenntnisse im Kostenmanagement, in der Budgetüberwachung und idealerweise im Abrechnungswesen von Immobilien
• Sie arbeiten sicher mit MS Office und verfügen idealerweise über Kenntnisse in SAP RE-FX oder einer vergleichbaren ERP-Software
• Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Sie überzeugen durch Ihre Kundenorientierung, Kommunikationsfähigkeit und Organisationsfähigkeit
• Sie sind zuverlässig, teamfähig und übernehmen Verantwortung für Ihren Aufgabenbereich
• Sie bringen Verhandlungsgeschick, Engagement sowie Interesse an einer langfristigen Entwicklung als Immobilienverwalter (m/w/d) mit

Arbeitszeiten / Befristung

• Langfristiger Einsatz mit sehr guten Übernahmechancen
• Vollzeit (39 Stunden/Woche)
• Homeoffice nach erfolgreicher Einarbeitung und nach Absprache möglich
• Bei dieser Anstellung handelt es sich um eine Tätigkeit im Rahmen der Arbeitnehmerüberlassung

Leistungen

• Attraktive übertarifliche Bezahlung (3.500 € – 4.200 € brutto im Monat je nach Berufserfahrung) nach GVP-Tarifvertrag
• Weihnachts- und Urlaubsgeld sowie Bezuschussung bei den vermögenswirksamen Leistungen
• Auszahlung der geleisteten Überstunden oder ein Zeitkonto
• Topmoderne und leckere Mitarbeiterkantine vor Ort
• Empfehlungsprämie - Mitarbeiter werben Mitarbeiter (bis zu 300,00 € brutto)
• Einsatz bei einem renommierten Unternehmen aus der Region
• Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Persönliche Betreuung und Beratung durch einen festen Ansprechpartner von Office Events
• Exklusive Mitarbeiterrabatte bei vielen Händlern (z. B. bei Zalando, IKEA, HelloFresh! – wechselnde Anbieter)