Manager Vermietung - Gewerbeimmobilien (m/w/d) Teil- oder Vollzeit (35 -40 Stunden/Woche) | Hybrid | Berlin / Frankfurt / Leipzig

GFORM; Berlin; Hybride; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

40% Home-Office

60% Büropräsenz

26 Urlaubstage

Deutschlandticket Zuschuss

EGYM Wellpass

Moderner Arbeitsplatz

Weiterbildungsmöglichkeiten

50€ Zuschuss zur betrieblichen Altersv

Firmenevents

Résumé du poste

Greenman Germany in Berlin sucht einen erfahrenen Manager Vermietung (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Steuerung der Vermietungsaktivitäten im gewerblichen Portfolio.

Sie entwickeln langfristige Vermietungsstrategien, gestalten einen attraktiven Mietermix und verhandeln Mietverträge. Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands sowie fließendes Deutsch und Englisch sind erforderlich.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft oder BWL.
• Mindestens 3 Jahre Vermietungserfahrung im Gewerbebereich, ideal Retail.
• Gute Verhandlungskonditionen und Vertragsverständnis.
• Netzwerk zu Mietern/Maklern von Vorteil.
• Gute Deutsch- und Englischkenntnisse (C1).

Responsabilités

• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien.
• Entwicklung eines passenden Mietermixes und Ansprache potenzieller Mieter.
• Eigenständige Steuerung des Vermietungsprozesses bis Vertragsabschluss.
• Verhandlung von Mietverträgen und Konditionen; Zusammenarbeit mit Rechts- und Technik-Teams.
• Beobachtung von Marktmieten, Wettbewerbsaktivitäten und Trends.
• Zusammenarbeit mit Finance bei Budgets, Forecasts und Reporting.

Connaissances

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsstärke

Englischkenntnisse

Reisebereitschaft

Eigeninitiative

Selbstständige Arbeitsweise

Formation

Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft

Outils

Outlook

Excel

Teams

SharePoint

Realax

Description du poste

Über uns

Greenman Germany ist ein marktführender Spezialist im Bereich Mieter- und Gewerbeimmobilienmanagement mit Sitz in Berlin sowie Bürostandorten in Frankfurt und Leipzig. Mit über 15 Jahren Erfahrung, ca. 1,1 Mrd. € Assets under Management und mehr als 550.000 m² betreuter Gesamtfläche – darunter Europas größter Artikel-9-Fonds, zählt unser verwaltetes Portfolio zu den führenden Einzelhandelsbeständen Deutschlands. Neben einem starken Schwerpunkt auf lebensmittelgeankerte Immobilien und Nahversorgung verfügen wir über umfassende Expertise in der Verwaltung von Assetklassen wie Mixed-use, Hybrid-Center, Fachmarktzentren, Standalone-Supermärkten und Wohnimmobilien.

Wen suchen wir?

Wir suchen einen engagierten und umsetzungsstarken Manager Vermietung (m/w/d), der die Vermietungsaktivitäten unseres gewerblichen Immobilienportfolios eigenverantwortlich steuert.

In dieser Position verantworten Sie den gesamten Vermietungsprozess – von der Entwicklung langfristiger Vermietungsstrategien und der Gestaltung eines attraktiven Mietermixes bis hin zur Verhandlung und zum Abschluss von Mietverträgen. Dabei tragen Sie aktiv dazu bei, eine nachhaltig hohe Vermietungsquote unserer bestehenden Fachmarktzentren und Shoppingcenter sicherzustellen und begleiten gleichzeitig Vermietungsthemen im Rahmen unserer Entwicklungsprojekte.

Wir suchen eine Persönlichkeit, die den Retail-Immobilienmarkt kennt, gerne direkt mit Mietinteressenten und Bestandsmietern verhandelt und Themen eigenständig und lösungsorientiert vorantreibt.

Aufgaben und Verantwortlichkeiten

• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien für unser gewerbliches Immobilienportfolio
• Entwicklung eines passenden Mietermixes sowie aktive Identifikation und Ansprache potenzieller Mieter und relevanter Marken
• Eigenständige Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
• Verhandlung von Mietverträgen und kommerziellen Konditionen sowie enge Zusammenarbeit mit Rechtsberatern und technischen Teams bei der Vertragserstellung und -umsetzung
• Beobachtung und Analyse von Marktmieten, Wettbewerbsaktivitäten und aktuellen Entwicklungen im Retail- und Gewerbeimmobilienmarkt
• Zusammenarbeit mit dem Finance-Team bei Vermietungsbudgets, Forecasts und dem Reporting gegenüber Investoren
• Koordination mit den Teams vor Ort sowie technischen Beratern, um Mieterausbauten und Flächenübergaben termingerecht zu begleiten
• Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen zu Mietern, Maklern und weiteren externen Partnern

Qualifikation & Erfahrung

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Vermietung von Gewerbeimmobilien, idealerweise im Retail-Bereich
• Fundierte Erfahrung in Mietvertragsverhandlungen sowie ein gutes Verständnis kommerzieller Vertragskonditionen
• Gute Kenntnisse des Gewerbe- und Retail-Immobilienmarktes sowie idealerweise ein bestehendes Netzwerk zu Mietern und Maklern
• Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber Mietern und externen Partnern
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative
• Gute kommunikative Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands

Fähigkeiten

• Selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise; volle Verantwortung für das eigene Portfolio bis zum Abschluss der Aufgaben.
• Strukturiertes, lösungsorientiertes Vorgehen; bei stockenden Themen, aktives Dranbleiben und proaktives Nachfassen bei den Verantwortlichen
• Sicherer Umgang mit Microsoft 365, insbesondere Outlook, Excel, Teams und SharePoint; Erfahrung mit Realax oder vergleichbaren Property-Management-Systemen von Vorteil.
• Gültiger Führerschein der Klasse B sowie Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift, mindestens C1-Niveau; Bürosprache Deutsch, im Arbeitsalltag jedoch regelmäßiger Austausch auf Englisch mit internationalen Kolleg:innen.

Was bieten wir?

• Herzlicher Umgang auf Augenhöhe – ein Team, das zusammenhält
• Flexibilität von 40 % mobilem Arbeiten und 60 % Büropräsenz pro Woche
• 26 Urlaubstage plus Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr
• Zuschuss zum Deutschlandticket Job & bezuschusste EGYM Wellpass Mitgliedschaft
• Moderner Arbeitsplatz
• Raum, um zu wachsen – individuelle Weiterbildung und die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen
• Mehr Zukunft: 50€ Extra-Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Regelmäßige Firmenevents - z.B. gemeinsames Grillen, Weihnachtsfeiern und mehr