Leitung (m/w/d) Bauunterhaltung und Technisches Gebäudemanagement

Karriere Mkk; Gelnhausen; Remote; EUR 63.000 - 68.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliche Altersvorsorge

Jobticket

Kantine

Parkmöglichkeiten

Fort- und Weiterbildung

Zusammenfassung

Amt für Schule, Bau und zentralen Service in Gelnhausen sucht eine Leitung (m/w/d) Bauunterhaltung und Technisches Gebäudemanagement zur strategischen und operativen Steuerung der kreiseigenen Liegenschaften.

Sie verantworten Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, führen ca. 15 Mitarbeitende und tragen Budgetverantwortung. Zudem arbeiten Sie an der Weiterentwicklung des Gebäudemanagements und CAFM-Systems mit.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes FH-Studium Bauingenieurwesen oder vergleichbar.
• Nachgewiesene mehrjährige Erfahrung im Bauwesen.
• Fundierte Kenntnisse in öffentlichem Baurecht / Schulbaurecht.
• Kenntnisse im Haushalts- und Vergaberecht.
• Führungs- und Organisationskompetenz.
• Bereitschaft zur Zusammenarbeit und Konfliktlösung.

Aufgaben

• Leitung, Steuerung und Organisation der Abteilung Technisches Gebäudemanagement.
• Fach- und Dienstaufsicht für aktuell 15 Mitarbeitende.
• Strategische Weiterentwicklung der Abteilung; Budgetverantwortung ca. 26 Mio.
• Planung, Steuerung und Kontrolle von Sanierungsmaßnahmen.
• Gewährleistungs- und Energiemanagement sicherstellen.
• Mitwirkung bei Neubauprojekten.
• CAFM-System Weiterentwicklung.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Organisationsfähigkeit

Kommunikationsfähigkeit

Energiemanagement

CAFM-System

Ausbildung

FH-Studium Bauingenieurwesen

Bachelor Facility Management

Immobilien- u. Facilitymanagement

Tools

CAFM-System

Jobbeschreibung

Geschäftszeichen: 11.1/2/67/2026Für das Amt für Schule, Bau und zentralen Service mit Sitz in Gelnhausen suchen wir zumnächstmöglichen Zeitpunkteine Leitung (m/w/d) Bauunterhaltung und Technisches GebäudemanagementDie Abteilung verantwortet insbesondere die strategische und operative Bauunterhaltung der kreiseigenen Liegenschaften. Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt in der Planung, Steuerung und Weiterentwicklung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen im Gebäudebestand sowie in der Führung der hierfür zuständigen Organisationseinheit.

Aufgaben:

• Leitung, Steuerung und Organisation der Abteilung Technisches Gebäudemanagement
• Wahrnehmung der Fach- und Dienstaufsicht für aktuell 15 Mitarbeitende
• Strategische Weiterentwicklung und operative Gesamtsteuerung der Abteilung, Budgetverantwortung aktuell rd. 26 Mio.
• Organisation, Steuerung und Kontrolle der Einhaltung von Zeit, Kosten und Qualität in der allgemeinen Bauunterhaltung zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Gebäude über deren gesamten Lebenszyklus unter Einbeziehung technischer, sicherheitstechnischer und funktionaler Standards
• Zeitliche und organisatorische Planung aller Sanierungsmaßnahmen im Gebäudebestand
• Organisation der Bewertung festgestellter Mängel an technischen Anlagen nach Wartung und Prüfungen
• Festlegung der strategischen Instandhaltungs- und Wartungsstrategie, Etablierung und Weiterentwicklung eines strukturierten Störungs- und Schadensmanagementsystems
• Übernahme der Betreiberverantwortung nach GEFMA-Richtlinie 190 für sämtliche betreute Gebäude, Anlagen und Grundstücke
• Mitwirkung bei Konzeption, Planung und Ausführung von Neubauprojekten
• Sicherstellung und Steuerung der Gewährleistungsüberwachung
• Aufbau und Weiterentwicklung eines systematischen Energiemanagements und -controllings, Erarbeitung strategischer Sanierungskonzepte
• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung des CAFM-Systems in Grundsatzfragen

Das Stellenprofil erfordert:

• Ein abgeschlossenes FH-Studium Bauingenieurwesen, Bachelor of Science Facility Management, Bachelor of Engineering (B.Eng.), Immobilien- u. Facilitymanagement, Technisches Immobilienmanagement, Elektrotechnik, oder einem vergleichbaren Studiengang sowie mehrjährige nachgewiesene Erfahrung im Bereich Bauwesen, Neubau-/Sanierungsmaßnahmen
• Umfassende Kenntnis in der baufachlichen Planung, Projektsteuerung und Bauausführung
• Fundierte Kenntnisse des Öffentlichen Baurechts / Schulbaurecht
• Gute Kenntnisse im Haushalts- und Vergaberecht sowie im Bereich des Einrichtungs- und Ausstattungsmanagements
• Eine souveräne Führungspersönlichkeit
• Aufgaben- und Planungskompetenz
• Ein hohes Maß an Integrations- und Kommunikationsfähigkeit, auch in Konfliktsituationen
• Flexibilität und Belastbarkeit

Unser Angebot:

• Unbefristete Vollzeitstelle
• Die Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich
• Vergütung nach Entgeltgruppe 13 TVöD (Jahresbruttogehalt bei Vollzeittätigkeit ab 62.979,- €)
• Zahlung einer Arbeitsmarktzulage in Höhe von 400,- € monatlich, befristet für 3 Jahre
• Verantwortungsvolle Tätigkeit mit hohem Gestaltungsspielraum
• Betriebliche Altersvorsorge
• Bedarfsorientierte Fort- und Weiterbildungsangebote
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Kostengünstiges Jobticket, kostenfreie Parkmöglichkeiten, hauseigene Kantine, Möglichkeit zur mobilen Arbeit, Möglichkeit zum Jobrad