Leiter der Arbeitsgruppe Mieten (m/w/d) Frankfurt am Main

Abgnova

Frankfurt

Vor Ort

EUR 60.000 - 80.000

Vollzeit

14 Tage+

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Benefits dieser Stelle

Attraktive Vergütung

Vergünstigtes Deutschlandticket

Arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Urlaub und bis zu 11 Gleittage

Mobiles Arbeiten möglich

Coffee Points

Zusammenfassung

Die ABG FRANKFURT HOLDING GmbH sucht einen Leiter der Arbeitsgruppe Mieten (m/w/d) in Frankfurt. Sie werden für die fachliche und organisatorische Leitung verantwortlich sein, einschließlich der Durchführung von Mieterhöhungen und der Koordination der Umstellung auf neue Mietspiegel. Ideal ist ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium. Vorteile umfassen eine attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und betriebliche Altersversorgung. Die Position verspricht vielseitige Aufgaben in einem engagierten Team.

Qualifikationen

Führungskompetenz und interkulturelle Kompetenz erforderlich.
Hohe Leistungsbereitschaft und Engagement erforderlich.
Selbständiges und serviceorientiertes Handeln erforderlich.

Aufgaben

Leitung der Arbeitsgruppe Mieten mit 4 Mitarbeitern.
Durchführung von Mieterhöhungen bei bestehenden Mietverträgen.
Koordination der Umstellung auf neue Mietspiegel.
Erstellung der Berichte für die Geschäftsführung.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Kommunikationsfähigkeit

Zielorientiertes Handeln

Soziale Kompetenz

Serviceorientiertes Verhalten

Ausbildung

Abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium oder Abschluss Immobilienfachwirt / Immobilienökonom

Jobbeschreibung

Leiter der Arbeitsgruppe Mieten (m/w/d)

Die ABG FRANKFURT HOLDING GmbH ist der Wohnungsbau- und Immobilienkonzern der Stadt Frankfurt am Main. Unsere rund 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter betreuen Neubauprojekte in Frankfurt und der Region sowie 55.000 Wohnungen und 37.900 weitere Mietobjekte wie Kindertagesstätten, Gewerbeflächen, Parkgaragen und auch Bürgerhäuser. Wir leben unser Versprechen “Wohnen für alle”, indem wir für eine wachsende Stadtbevölkerung Wohnungen zu fairen Mieten anbieten und sozial ausgewogene Quartiere fördern. Mit der Planung und Umsetzung von Modernisierungen des Bestands und Neubauprojekten setzen wir immer wieder neue Maßstäbe und Impulse im Bereich Ressourcen- und Klimaschutz. Wer Teil unseres Teams wird, leistet einen Beitrag für eine nachhaltige Zukunft und eine vielfältige und lebenswerte Region.

Ihre Aufgaben

Ihnen obliegt die fachliche und organisatorische Leitung der Arbeitsgruppe Mieten mit 4 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
Mit Ihrem Team übernehmen Sie folgende Aufgaben:
- Sie verantworten die Durchführung aller gesetzlich und vertraglich möglichen Mieterhöhungen bei bestehenden Mietverträgen (preisgebundener und nicht preisgebundener Wohnraum), koordinieren die Umstellung auf neue Mietspiegel und führen Indexmieterhöhungen bei Gewerberaummietverträgen durch.
- Sie erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen und ermitteln die Kostenmiete.
- Sie übernehmen die Abstimmung und Auszahlung der an die Stadt Frankfurt abzuführenden Förderzuschläge.
- Sie kündigen mietwirksame Modernisierungsmaßnahmen an und führen die Abrechnung durch.
- Sie erstellen die Berichte für die Geschäftsführung und quartalsweise den Mietbericht an die Stadt und das Landesamt Hessen.
Sie stellen die Einhaltung rechtlicher Vorgaben und interner Richtlinien sicher.
Sie koordinieren und optimieren kontinuierlich die Arbeitsprozesse.

Ihre Voraussetzungen

Abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium oder Abschluss Immobilienfachwirt / Immobilienökonom (m/w/d)
Führungskompetenz, ausgeprägte soziale und interkulturelle Kompetenz sowie Durchsetzungsvermögen
Selbständiges, zielorientiertes Handeln, Kommunikations-, Kooperations- und Vernetzungsfähigkeit sowie serviceorientiertes Verhalten gegenüber Mietern
Hohe Leistungsbereitschaft und Engagement

Benefits