Kfm. Asset Manager (m/w/d)

BERMUC Immobilien; Berlin; Vor Ort; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristeter Arbeitsvertrag

betriebliche Altersvorsorge

MacBook am Arbeitsplatz

Deutschlandticket-Zuschuss

Mitarbeiterrabatte

Verpflegungsmöglichkeiten & Kaffee/Sn

Küchen vor Ort

Team-Events & Get2gethers

Geburtstags-Urlaubstag

Zusammenfassung

BERMUC Holding GmbH sucht einen engagierten kaufmännischen Asset Manager (m/w/d) mit Fokus auf Vermietung, Kostenkontrolle und strategische Objektentwicklung. Sie arbeiten nah an den Schnittstellen des Unternehmens und gestalten die Zukunft des Immobilienportfolios in Berlin und Umgebung.

Sie bringen eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder betriebswirtschaftliches Studium mit und Berufserfahrung im Immobilienbereich ist notwendig.

Qualifikationen

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung und/oder betriebswirtschaftliches Studium; Immobilienbereich wünschenswert.
• Berufserfahrung im Immobilienbereich ist notwendig.
• Kaufmännisches Geschick und unternehmerisches Denken.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamgeist.
• Affinität für digitale Prozesse und Tools.

Aufgaben

• Überwachung und Abstimmung der laufenden Vermietungsprozessen und Optimierung des Mietertrags.
• Kostenoptimierung durch Analyse der Betriebskosten und Reduzierung nicht umlagefähiger Kosten.
• Vermietung und Verhandlung von Mietverträgen für strategisch wichtige Flächen.
• Entwicklung von Objektstrategien und -zielen und Ausschöpfen der Objektpotenziale.
• Überwachung, Steuerung und Kontrolle der externen Hausverwaltung.
• Durchsetzung von Mieterhöhungspotenzialen im Bestand.
• Minimierung der Mietausfälle in Abstimmung mit externer Hausverwaltung.
• Koordination von Rechtsstreitigkeiten in Zusammenarbeit mit externer Hausverwaltung.
• Weiterentwicklung der Immobilie aus Chancen- und Risikogesichtspunkten.
• Erstvermietung von Objekten im Ankaufprozess bzw. direkt nach Erwerb.

Kenntnisse

Kaufmännisches Geschick

Teamgeist

Verhandlungssicherheit

Digitale Prozesse

Deutsch fließend

Ausbildung

Immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder betriebswirtschaftliches Studium

Jobbeschreibung

Die BERMUC Holding GmbH ist spezialisiert auf die Investition und den Erwerb und die Weiterentwicklung von Bestands- und Entwicklungsimmobilien in Berlin sowie im Berliner Umland. Aktuell umfasst unser Immobilienportfolio 62 Wohn- und Gewerbeobjekte. Mit einem starken Fokus auf Akquisitionen erwerben wir mittlerweile jeden Monat ein weiteres Objekt und legen damit den Grundstein für ein stetiges Wachstum unseres Unternehmens.

Bereits im Jahr 2007 wurde der Grundstein mit dem Kauf der ersten Immobilie gelegt und somit blicken wir auf eine mehr als 18-jährige Erfahrung zurück. Die Immobilienkäufe der BERMUC Holding GmbH haben stets den Fokus auf Nachhaltigkeit und einer langfristigen Entwicklung unserer Bestandsimmobilien.

Die BERMUC Holding GmbH ist spezialisiert auf die Investition und den Erwerb und die Weiterentwicklung von Bestands- und Entwicklungsimmobilien in Berlin sowie im Berliner Umland. Aktuell umfasst unser Immobilienportfolio 62 Wohn- und Gewerbeobjekte. Mit einem starken Fokus auf Akquisitionen erwerben wir mittlerweile jeden Monat ein weiteres Objekt und legen damit den Grundstein für ein stetiges Wachstum unseres Unternehmens.

Bereits im Jahr 2007 wurde der Grundstein mit dem Kauf der ersten Immobilie gelegt und somit blicken wir auf eine mehr als 18-jährige Erfahrung zurück. Die Immobilienkäufe der BERMUC Holding GmbH haben stets den Fokus auf Nachhaltigkeit und einer langfristigen Entwicklung unserer Bestandsimmobilien.

Aufgaben

Unser inhabergeführtes Unternehmen sucht einen engagierten kaufmännischen Asset Manager (m/w/d), der*die keine Scheu hat, nah an den Schnitt- und Schaltstellen des Unternehmens zu sein.

Bist Du strukturiert, zuverlässig, ergebnisorientiert und kontaktfreudig? Dann suchen wir genau Dich!

Dein Aufgabengebiet:

• Überwachung und Abstimmung der laufenden Vermietungsprozessen und Optimierung des Mietertrags
• Optimierung und Reduzierung laufender Kosten (u. A. Analyse der Betriebskosten, Erarbeitung von Optimierungsvorschlägen und Reduzierung nicht umlagefähiger Kosten)
• Vermietung und Verhandlung von Mietverträgen von strategisch wichtigen Flächen
• Entwicklung von Objektstrategien und -zielen und Ausschöpfen der Objektpotenziale unter Einhaltung der Objektbudgets
• Überwachung, Steuerung und Kontrolle der externen Hausverwaltung
• Überwachung und Durchsetzung von Mieterhöhungspotenzialen im Bestand
• Minimierung der Mietausfälle in Abstimmung mit der ext. Hausverwaltung
• Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben gegenüber ext. Dienstleistern (steuerlich, kaufmännisch, technisch)
• Koordinierung von Rechtsstreitigkeiten in Zusammenarbeit mit der externen Hausverwaltung
• Weiterentwicklung der Immobilie aus Chancen- und Risikogesichtspunkten
• Erstvermietung von Objekten im Ankaufprozess bzw. direkt nach Erwerb
• Aktualisierung der Daten im BERMUC-Managementtool
• Sonderprojekte im Zusammenhang mit der Weiterentwicklung unserer Immobilien

Qualifikation

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung und/oder betriebswirtschaftliches Studium (Immobilienbereich ist wünschenswert), Berufserfahrung im Immobilienbereich ist notwendig
• Kaufmännisches Geschick und unternehmerisches Denken
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamgeist
• Affinität für digitale Prozesse
• Verhandlungssicher Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Benefits

• Unbefristeter Arbeitsvertrag & betrieblich geförderte Altersvorsorge
• Zentral gelegener und ergonomisch ausgestatteter Arbeitsplatz - inkl. höhenverstellbarem Tisch und eigenem MacBook
• Poolfahrzeuge zur Wahrnehmung von Außenterminen
• Bezuschussung zum Deutschlandticket
• Exklusive Mitarbeiterrabatte bei zahlreichen bekannten Marken und Online-Shops
• Vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten mit frischem Obst, True Fruits Smoothies, Eisbar und Bonbons sowie diversen Kaffee- und Tee-Spezialitäten
• Zwei voll ausgestattete Küchen, in denen täglich nach Belieben gekocht wird.
• Häufige Get2gethers mit Fun, Facts, Pizza und Drinks
• Regelmäßige Teamevents, Sommerfeste und Weihnachtsfeiern
• Einen Tag Sonderurlaub an Deinem Geburtstag