Kaufmännischer Asset Manager (m/w/d)

BERMUC Asset Management GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 55.000 - 85.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Betriebliche Altersvorsorge

Deutschlandticket-Zuschuss (50%)

Mitarbeiterrabatte

Obst, Getränke, Kaffee & Tee

Zusammenfassung

BERMUC Asset Management GmbH in Berlin sucht einen kaufmännischen Asset Manager (m/w/d). Sie arbeiten nah an Schnittstellen des Unternehmens und tragen die Verantwortung für Vermietung, Budgetkontrolle und strategische Objektentwicklung.

Sie betreuen Bestandsobjekte, koordinieren externe Dienstleister, verhandeln Mietpreise und optimieren laufende Kosten. Voraussetzungen sind eine abgeschlossene Immobilienwirtschafts-Ausbildung oder betriebswirtschaftliches Studium sowie mehrjährige

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder ein betriebswirtschaftliches Studium (Immobilienbereich bevorzugt).
• Berufserfahrung im Immobilienbereich wird vorausgesetzt.
• Kaufmännisches Geschick und unternehmerisches Denken.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamgeist.
• Affinität für digitale Prozesse.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse.

Aufgaben

• Überwachung der laufenden Vermietungsprozesse
• Optimierung des Mietertrags
• Kostencontrolling und Optimierung der Betriebskosten
• Entwicklung von Objektstrategien und Budgets
• Überwachung externer Hausverwaltung
• Durchsetzung von Mieterhöhungspotenzialen
• Koordination mit externen Dienstleistern
• Weiterentwicklung der Immobilien aus Risiko- und Chancenperspektive
• Erstvermietung im Ankaufprozess
• Sonderprojekte zur Weiterentwicklung der Objekte

Kenntnisse

Kaufmännisches Geschick

Unternehmerisches Denken

Kommunikationsfähigkeit

Teamgeist

Digitale Affinität

Deutschkenntnisse

Ausbildung

Ausbildung in Immobilienwirtschaft

Betriebswirtschaftliches Studium

Jobbeschreibung

Kaufmännischer Asset Manager (m/w/d)

Angebotsart: Arbeit

Arbeitgeber: BERMUC Asset Management GmbH

Anstellungsart: Vollzeit

Befristung: unbefristet

• Immobilienkaufmann/-frau
• Fachwirt/in – Immobilien

Über uns

Die BERMUC Holding GmbH ist spezialisiert auf die Investition und den Erwerb und die Weiterentwicklung von Bestands- und Entwicklungsimmobilien in Berlin sowie im Berliner Umland. Aktuell umfasst unser Immobilienportfolio 62 Wohn- und Gewerbeobjekte. Mit einem starken Fokus auf Akquisitionen erwerben wir mittlerweile jeden Monat ein weiteres Objekt und legen damit den Grundstein für ein stetiges Wachstum unseres Unternehmens.

Bereits im Jahr 2007 wurde der Grundstein mit dem Kauf der ersten Immobilie gelegt und somit blicken wir auf mehr als 19 Jahre Erfahrung zurück. Die Immobilienkäufe der BERMUC Holding GmbH haben stets den Fokus auf Nachhaltigkeit und eine langfristige Entwicklung unserer Bestandsimmobilien.

Deine Rolle

Unser inhabergeführtes Unternehmen sucht einen engagierten kaufmännischen Asset Manager (m/w/d), der oder die keine Scheu hat, nah an den Schnitt‑ und Schaltstellen des Unternehmens zu sein.

Dein Aufgabengebiet

• Überwachung und Abstimmung der laufenden Vermietungsprozesse und Optimierung des Mietertrags
• Optimierung und Reduzierung laufender Kosten (u. a. Analyse der Betriebskosten, Erarbeitung von Optimierungsvorschlägen und Reduzierung nicht umlagefähiger Kosten)
• Entwicklung von Objektstrategien und -zielen und Ausschöpfung der Objektpotenziale unter Einhaltung der Objektbudgets
• Überwachung, Steuerung und Kontrolle der externen Hausverwaltung
• Überwachung und Durchsetzung von Mieterhöhungspotenzialen im Bestand
• Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben gegenüber externen Dienstleistern (steuerlich, kaufmännisch, technisch)
• Koordination von Rechtsstreitigkeiten in Zusammenarbeit mit der externen Hausverwaltung
• Weiterentwicklung der Immobilie aus Chancen‑ und Risikogesichtspunkten
• Erstvermietung von Objekten im Ankaufprozess bzw. direkt nach Erwerb
• Sonderprojekte im Zusammenhang mit der Weiterentwicklung unserer Immobilien

Das solltest Du mitbringen

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und/oder betriebswirtschaftliches Studium (Immobilienbereich ist wünschenswert)
• Berufserfahrung im Immobilienbereich wird vorausgesetzt
• Kaufmännisches Geschick und unternehmerisches Denken
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamgeist
• Affinität für digitale Prozesse
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Das erwartet Dich bei uns

• Unbefristeter Arbeitsvertrag & betriebliche geförderte Altersvorsorge
• Zentral gelegener und ergonomisch ausgestatteter Arbeitsplatz – inkl. höhenverstellbaren Tisches und eigenem MacBook
• 50 %ige Bezuschussung zum Deutschlandticket
• Exklusive Mitarbeiterrabatte bei zahlreichen bekannten Marken und Online-Shops
• Vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten mit frischem Obst, True Fruits Smoothies, Eisbar und Bonbons sowie diversen Kaffee- und Tee-Spezialitäten
• Zwei voll ausgestattete Küchen, in denen täglich nach Belieben gekocht wird.
• Häufige Get2gethers mit Fun, Facts, Pizza und Drinks
• Regelmäßige Teamevents, Sommerfeste und Weihnachtsfeiern
• Ein Tag Sonderurlaub an Deinem Geburtstag

Zeige uns, was in Dir steckt und bewirb Dich bei uns als Kaufmännischer Asset Manager (m/w/d). Wir freuen uns auf Deine aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Deines frühestmöglichen Eintrittstermins und Deiner Gehaltsvorstellung.