Kaufmännischer Property Manager (m/w/d)

Ehret+Klein GmbH; Starnberg; Hybrid; EUR 42.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitsmodelle

Zusammenfassung

Die e+k AG sucht eine/n kaufmännische/n Objektbewirtschafter/in zur eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie analysieren Wertsteigerungspotenziale, betreuen Mieten, kalkulieren Betriebskosten und koordinieren Dienstleister.

Sie arbeiten flexibel, bringen Organisationsstärke und Teamfähigkeit mit und berichten regelmäßig an die Geschäftsführung. Standort flexibles Arbeiten inkl. Focus Days möglich.

Qualifikationen

• Ausbildung als Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation.
• Ca. 3 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Strukturiertes, konzeptionelles Denken sowie gute Kommunikationsfähigkeiten.
• Belastbarkeit, Integrations- und Teamfähigkeit.
• Sehr gute MS Office Kenntnisse (Outlook, Excel, Word, PowerPoint).
• Gültiger Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker/Dienstleister.
• Analysieren und identifizieren wertsteigernder Maßnahmen und Ausarbeitung von Maßnahmenvorschlägen an Eigentümer/ Investor.
• Mietvertrags- und Vermietungsmanagement (Leerstandminimierung), sowie Mietflächenabnahmen und -übergaben.
• Kaufmännische Objektbewirtschaftung (Gewerbe und Wohnen), sowie Erstellung der Betriebskostenabrechnung.
• Abwicklung von Versicherungsschäden.
• Erstellen von Budgetplänen, Forecasts, Instandhaltungsplanungen, Cash-Flow Planung.
• Management von Dienstleisterverträgen sowie deren Steuerung.
• Prüfung und Freigabe von Rechnungen, Zahlungs- und Forderungsmanagement.
• Führung und Pflege der Objektdokumentation (Objekt-, Kontakt- und Mietvertragsdaten).
• Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung sowie externe Beteiligte/ Investoren.
• Unterstützung anderer Kompetenzbereiche in Fachfragen.

Kenntnisse

Selbstständige Arbeitsweise

Strukturiertes Denken

Kommunikationsfähigkeiten

Teamfähigkeit

MS Office Kenntnisse

Führerschein Klasse B

Ausbildung

Ausbildung Immobilienkaufmann

Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Über uns

Die e+k AG ist ein interdisziplinäres, hoch qualifiziertes Team aus Ingenieuren, Kaufleuten, Projektentwicklern und Spezialisten. Vom aktiven Research bis zur Baurechtschaffung, von der Entwicklung individueller Nutzerkonzepte bis zum Objektverkauf: Wir arbeiten täglich daran, Immobilienwerte zu entwickeln und langfristig zu erhalten. Dabei sind wir optimal vernetzt und arbeiten vertrauensvoll mit einem Netzwerk ausgesuchter, lokaler Partner zusammen.

Verantwortung unternehmen – Ein Blick in Ihre Aufgaben

• Ansprechpartnerfür Eigentümer, Mieter, Handwerker/Dienstleister
• Analysieren und identifizieren wertsteigernder Maßnahmen und Ausarbeitung von Maßnahmenvorschlägen an Eigentümer/ Investor
• Mietvertrags- und Vermietungsmanagement (Leerstandminimierung), sowie Mietflächenabnahmen und -übergaben
• Kaufmännische Objektbewirtschaftung(Gewerbe und Wohnen), sowie Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Erstellen von Budgetplänen, Forecasts, Instandhaltungsplanungen, Cash-Flow Planung
• Management von Dienstleisterverträgen sowie deren Steuerung
• Prüfung und Freigabe von Rechnungen, Zahlungs- und Forderungsmanagement
• Führung und Pflege der Objektdokumentation (Objekt-, Kontakt- und Mietvertragsdaten)
• Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung sowie externe Beteiligte/ Investoren
• Unterstützung anderer Kompetenzbereiche in Fachfragen

Erfolg gibt es nur noch integriert – Ihre Fähigkeiten & Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder als Kaufmann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Ca. 3 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Strukturiertes, konzeptionelles Denken, sowie gute Kommunikationsfähigkeiten
• Belastbarkeit, Integrations- und Teamfähigkeit
• Sehr gute MS Office Kenntnisse (Outlook, Excel, Word, PowerPoint)
• Gültiger Führerschein der Klasse B

Für einen Wandel, der jeden gewinnt – Wir bieten…

• Flexibles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu drei Tagen pro Woche im Rahmen unserer „Focus Days“ möglich.
• 30 Tage Urlaub: Für Erholung, persönliche Auszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Betriebliche Zusatzkrankenversicherung mit einem Gesundheitsbudget von 300 € pro Kalenderjahr sowie Zugang zum EGYM Wellpass mit zahlreichen Fitness-, Sport- und Wellnessangeboten in Deutschland und Österreich.
• Mobilität: Unterstützung beim Deutschlandticket (nach individueller Prüfung).
• Attraktive Standorte: Unser moderner Arbeitsplatz befindet sich direkt am Leipziger Platz im Herzen Berlins. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein vielfältiges gastronomisches und infrastrukturelles Umfeld. Darüber hinaus verfügen wir über weitere Standorte in Starnberg und Frankfurt und sind bundesweit vernetzt.
• Moderne Arbeitsumgebung: Hochwertig ausgestattete Open-Space-Büros mit moderner Technik sowie Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten.
• Zusätzliche Wertschätzung: Zusätzliche Urlaubstage zum 5- und 10-jährigen Firmenjubiläum sowie Gutscheine zu besonderen persönlichen Anlässen.
• Corporate Benefits: Attraktive Mitarbeiterrabatte und Sonderkonditionen bei zahlreichen bekannten Marken und Anbietern.
• Gemeinschaft & Kultur: Eine offene, wertschätzende Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen. Regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier, oder gemeinsame Grillabende auf der Dachterrasse schaffen Raum für persönlichen Austausch und stärken den Zusammenhalt.