Technischer Property Manager (m/w/d)

Ehret+Klein GmbH; Deutschland; Vor Ort; EUR 65.000 - 95.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexibles Arbeiten

30 Tage Urlaub

Zusatzkrankenversicherung

Wellpass Zugang

Deutschlandticket-Unterstützung

Firmenfahrräder

Duschen für Radfahrer

Zusammenfassung

Die e+k AG sucht eine/n technisches Property-Management-Talent zur Betreuung technischer Belange eines gemischt genutzten Portfolios. Hauptaufgaben umfassen Objektverantwortung, Begehungen, Budgetplanung und Koordination externer Dienstleister.

Sie arbeiten eng mit Eigentümern, Mietern und internen Schnittstellen zusammen und bringen eine abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Gebäudemanagement sowie einschlägige Berufserfahrung mit.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Gebäudemanagement, Bautechnik, technisches Facility Management oder Vergleichbares.
• Nachweisbare Berufserfahrung im technischen Property oder Facility Management, ideal im Wohn- und Gewerbebereich.
• Fundierte Steuerung technischer Dienstleistungen und gesetzlicher Prüfanforderungen.
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeit im Austausch mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.
• MS Office sicher nutzen; idealerweise immobilienbezogene Softwarekenntnisse.
• Führerschein wünschenswert.

Aufgaben

• Technische Objektverantwortung im Property-Management-Team mit kurzen Entscheidungswegen.
• Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management und Angebotseinholung bis Vergabe.
• Objektkontrollen, Qualitätssicherung und Überwachung von Serviceverträgen und Prüfungen.
• Instandhaltung, Capex-Planung und Budgetverantwortung inklusive Abnahme.
• Erstellung von Jahresbudgets, Soll-Ist-Vergleichen, Forecasts und technischen Reports.
• Dokumentation technischer Unterlagen und Datenräume.
• Koordination externer Handwerker, FM-Dienstleister und Prüfstellen; Jour-fixe-Teilnahme.
• Reisetätigkeit innerhalb des betreuten Portfolios.

Kenntnisse

Gebäudemanagement-Ausbildung

Berufserfahrung

Fachliche Kompetenz

Arbeitsweise

Kommunikation

IT-Kenntnisse

Mobilität

Ausbildung

Gebäudemanagement-Studium oder Ausbildung

Tools

MS Office

Immobilien-Software

Jobbeschreibung

Über uns

Die e+k AG ist ein interdisziplinäres, hoch qualifiziertes Team aus Ingenieuren, Kaufleuten, Projektentwicklern und Spezialisten. Vom aktiven Research bis zur Baurechtschaffung, von der Entwicklung individueller Nutzerkonzepte bis zum Objektverkauf: Wir arbeiten täglich daran, Immobilienwerte zu entwickeln und langfristig zu erhalten. Dabei sind wir optimal vernetzt und arbeiten vertrauensvoll mit einem Netzwerk ausgesuchter, lokaler Partner zusammen.

Verantwortung unternehmen - Ein Blick in Ihre Aufgaben

• Technische Objektverantwortung: Betreuung und Steuerung sämtlicher technischer Belange innerhalb des Property-Management-Teams – mit kurzen Entscheidungswegen und direkter Abstimmung.

• Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management: Technische Unterstützung von der Leistungsdefinition über die Angebotseinholung bis zur Vergabe technischer und infrastruktureller Dienstleistungen.

• Objektkontrollen & Qualitätssicherung: Regelmäßige Begehungen zur Überwachung des Gebäudezustands sowie Sicherstellung der Einhaltung von Serviceverträgen, Wartungsintervallen und gesetzlichen Prüffristen.

• Instandhaltung & Capex: Planung, Steuerung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie eigenständige Planung und Umsetzung von Capex-Maßnahmen inklusive Budgetverantwortung.

• Budget & Reporting: Erstellung von Jahresbudgets, Soll-Ist-Vergleichen, Forecasts und technischen Reportings.

• Dokumentation & Datenräume: Strukturierte Aufbereitung technischer Unterlagen wie Baugenehmigungen, Wartungsnachweise, Sachverständigenberichte oder Brandschutzdokumentationen.

• Dienstleistersteuerung: Koordination und Überwachung externer Handwerker, FM-Dienstleister und Prüfstellen sowie Teilnahme an Jour-fixe-Terminen.

• Reisetätigkeit: Objektbezogene Reisebereitschaft innerhalb des betreuten Portfolios.

Erfolg gibt es nur noch integriert - Ihre Fähigkeiten & Qualifikationen

• Ausbildung: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Gebäudemanagement, Bautechnik, technisches Facility Management oder vergleichbar.

• Berufserfahrung: Einschlägige Erfahrung im technischen Property Management oder Facility Management, idealerweise im Wohn- und Gewerbeumfeld.

• Fachliche Kompetenz: Fundierte Kenntnisse in der Steuerung technischer Dienstleistungen, Instandhaltungsmaßnahmen und gesetzlichen Prüfanforderungen.

• Arbeitsweise: Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Einsatzbereitschaft.

• Kommunikation: Sicheres Auftreten im Austausch mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und internen Schnittstellen.

• IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit immobilienbezogener Software von Vorteil.

• Mobilität: Führerschein wünschenswert.

Für einen Wandel, der jeden gewinnt - Wir bieten…

• Flexibles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu zwei Tagen pro Woche im Rahmen unserer "Focus Days" möglich.
• 30 Tage Urlaub: Für Erholung, persönliche Auszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Betriebliche Zusatzkrankenversicherung mit einem Gesundheitsbudget von 300 € pro Kalenderjahr sowie Zugang zum EGYM Wellpass mit zahlreichen Fitness-, Sport- und Wellnessangeboten in Deutschland und Österreich.
• Mobilität: Unterstützung beim Deutschlandticket (nach individueller Prüfung), Firmenfahrräder, ein Poolcar für Geschäftsfahrten sowie Duschen für Radfahrer und sportlich Aktive.
• Attraktive Standorte: Unser modernes Büro in Starnberg liegt nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Station Starnberg Nord entfernt; der Starnberger See ist in rund zehn Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus verfügen wir über weitere Standorte in Berlin und Frankfurt und sind bundesweit vernetzt.
• Moderne Arbeitsumgebung: Hochwertig ausgestattete Open-Space-Büros mit moderner Technik sowie Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten.
• Zusätzliche Wertschätzung: Zusätzliche Urlaubstage zum 5- und 10-jährigen Firmenjubiläum sowie Gutscheine zu besonderen persönlichen Anlässen.
• Corporate Benefits: Attraktive Mitarbeiterrabatte und Sonderkonditionen bei zahlreichen bekannten Marken und Anbietern.
• Gemeinschaft & Kultur: Eine offene, wertschätzende Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen. Regelmäßige Teamevents wie Sommerfest, Weihnachtsfeier, Wiesn-Besuch oder gemeinsame Grillabende auf der Dachterrasse schaffen Raum für persönlichen Austausch und stärken den Zusammenhalt.
• Bürokomfort: Große Gemeinschaftsküche, frisches Obst und Gemüse, Müslibar, Barista-Kaffee sowie eine großzügige Dachterrasse.
• Beste Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote wie Rewe, Edeka, Alnatura oder die Bäckerei Aumüller befinden sich direkt in der Umgebung.