Senior Real Estate Manager (m/w/d)

GRR Garbe Retail Real Estate GmbH; Köln; Hybrid; EUR 70.000 - 95.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Hybrides Arbeiten

Vermögenswirksame Leistungen

Betriebliche Altersvorsorge

Gruppenunfallversicherung

Zuschuss Deutschlandticket

Kostenfreie Getränke und Obst

Zusammenfassung

GRR Garbe Retail Real Estate GmbH sucht eine versierte Fachkraft für die eigenverantwortliche Betreuung eines definierten Immobilienportfolios. Schwerpunkt liegt auf qualitätsorientierter Bewirtschaftung, Mietvertragsmanagement und KPI-Reporting.

Sie arbeiten hybrid und verantworten Budgetierung, Nebenkostenabrechnungen sowie das Mieter- und Dienstleister-Management. Gesucht wird eine erfahrene Fachkraft mit fundierten Kenntnissen im Miet- und Vertragsrecht, sicherem Umgang mit gängiger

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder Studium Real Estate Management.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit Portfolioverantwortung.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Vertragsrecht.
• Sicherer Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware (iX-Haus, DocuWare).
• Eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines definierten Portfolios.
• Sicherstellung von Objektqualität, Mietzufriedenheit und KPI-Überwachung.
• Mietvertragsmanagement inkl. Anpassungen, Verlängerungen, Kündigungen.
• Budgeterstellung, Nebenkostenplanung und Abrechnungen.
• Berichtswesen gegenüber Mandanten und Eigentümern.
• Koordination externer Dienstleister und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Datenpflege und vollständige Objektdokumentation.
• Zentraler Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und Partner.

Kenntnisse

Portfolio Management

Mietverwaltung

Budgetierung

Nebenkostenabrechnung

Reporting

Datenqualität

Dienstleisterkoordination

Mietrecht

Vertragsrecht

IT-Kenntnisse

Ausbildung

Immobilienkaufmann/-frau

Immobilienwirtschaft/BWL Real Estate Management

Tools

iX-Haus

DocuWare

Verwaltungssoftware

Jobbeschreibung

Die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH ist ein erfolgreiches, kontinuierlich wachsendes Unternehmen mit Sitz in Nu¨rnberg. Als einer der fu¨hrenden Experten fu¨r Nahversorgungsimmobilien konzentrieren wir uns auf Einzelhandelsimmobilien der Nahversorgung, die wir sowohl in Fondsstrukturen als auch in Individualmandaten halten.

Mit Kurs auf Wachstum bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich mit Ihren Ideen und Erfahrungen aktiv einzubringen. Es erwarten Sie spannende und herausfordernde Aufgaben, gepaart mit einem modernen und kollegialem Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien.

Gestalten Sie mit uns die Zukunft und werden Sie Teil unseres großartigen Teams.

Fu¨r unseren Standort in Nu¨rnberg, Hamburg, Frankfurt oder Köln suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen versierten und engagierten

• Eigenverantwortliche Betreuung eines definierten Immobilienportfolios oder Mandats
• Sicherstellung von Objektqualität, Mietzufriedenheit, Bewirtschaftungseffizienz sowie Einhaltung von SLAs, KPIs und vertraglichen Verpflichtungen
• Kaufmännische Verwaltung inklusive Mietvertragsmanagement, Mietanpassungen, Verlängerungen, Ku¨ndigungen, Überwachung mietvertraglicher Vereinbarungen sowie Forderungsmanagement
• Erstellung und Kontrolle von Budgets, Nebenkostenplanung, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Optimierung der Nebenkostenstruktur
• Regelmäßiges Reporting gegenüber Mandanten, Eigentümern und Bereichsleitung sowie Mitwirkung bei Quartalsberichten und Entscheidungsvorlagen
• Verantwortung für Datenqualität, Stammdatenpflege und vollständige Objektdokumentation
• Steuerung und Überwachung externer technischer und infrastruktureller Dienstleister, Handwerker und Servicepartner
• Koordination von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Bearbeitung von Mangel-, Schadens- und Versicherungsfällen sowie Abstimmung mit Dienstleistern, Versicherungen und Behörden
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Auftraggeber, Dienstleister und interne Fachbereiche
• Fachliche Koordination innerhalb des Teams oder Mandats, Unterstützung und Anleitung von Mitarbeitenden, Einarbeitung neuer Teammitglieder und Übernahme delegierter fachlicher Führungsaufgaben
• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft/BWL mit Schwerpunkt Real Estate Management oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit Portfolio- oder Mandatsverantwortung
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Vertragsrecht sowie im kaufmännischen und technischen Immobilienmanagement
• Sicherer Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware (z. B. iX-Haus oder DocuWare) und sehr gute IT-Kenntnisse
• Eigenverantwortliches sowie teamorientiertes strukturiertes und sorgfältiges Arbeiten
• Auch unter Zeitdruck behalten Sie Prioritäten, Qualität und Ergebnisse im Blick
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein sicheres, repräsentatives Auftreten
• Entscheidungsfreude, Verantwortungsbewusstsein und eine lösungsorientierte Arbeitsweise
• Eine hohe Dienstleistungsorientierung sowie professioneller Umgang mit Kunden, Auftraggebern und externen Partnern sind für Sie selbstverständlich
• Motivation, Engagement und die Bereitschaft, Themen eigenständig voranzutreiben, runden Ihr Profil ab
• Ein attraktives, leistungsbezogenes Vergütungspaket
• Eigenverantwortliches Arbeiten – Hybrid im Büro oder Mobilen Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten
• Vermögenswirksame Leistungen, bAV und Berufsunfähigkeitsversicherung werden bezuschusst
• Eine Gruppenunfallversicherung, die auch den privaten Bereich abdeckt
• Einen Zuschuss zum Deutschlandticket oder Jobrad
• Kostenfreie Getränke und Obst stehen Ihnen zur Verfügung