Kaufmännischer Property Manager (m/f/d)

Ehret+Klein GmbH; Starnberg; Hybrid; EUR 40.000 - 55.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Immobilienunternehmen in Starnberg sucht einen Immobilienkaufmann (m/w/d), der für Mietvertragsmanagement, kaufmännische Objektbewirtschaftung und die Analyse wertsteigernder Maßnahmen zuständig ist. Gesucht wird eine Persönlichkeit mit Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung. Flexibles Arbeitsmodell inkl. mobiler Arbeit wird angeboten. Zudem fördern wir die persönliche und fachliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden. Bieten Sie vielfältige Aufgaben in einem dynamischen Umfeld und die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen.

Leistungen

Flexibilität & mobiles Arbeiten

Eigenverantwortung & Gestaltungsspielraum

Gesundheit & Wohlbefinden

Zusammenarbeit & Unternehmenskultur

Weiterentwicklung & Perspektiven

Betriebliche Altersvorsorge

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Strukturiertes, konzeptionelles Denken, sowie gute Kommunikationsfähigkeiten.
• Belastbarkeit, Integrations- und Teamfähigkeit.
• Sehr gute MS Office Kenntnisse.

Aufgaben

• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker.
• Analysieren und identifizieren wertsteigernder Maßnahmen.
• Mietvertrags- und Vermietungsmanagement.
• Kaufmännische Objektbewirtschaftung.
• Erstellen von Budgetplänen und Forecasts.
• Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung.

Kenntnisse

Belastbarkeit

Strukturiertes Denken

Gute Kommunikationsfähigkeiten

Selbstständige Arbeitsweise

MS Office Kenntnisse

Ausbildung

Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Die ehret+klein AG ist ein interdisziplinäres, hoch qualifiziertes Team aus Ingenieuren, Kaufleuten, Projektentwicklern und Spezialisten. Vom aktiven Research bis zur Baurechtschaffung, von der Entwicklung individueller Nutzerkonzepte bis zum Objektverkauf: Wir arbeiten täglich daran, Immobilienwerte zu entwickeln und langfristig zu erhalten. Dabei sind wir optimal vernetzt und arbeiten vertrauensvoll mit einem Netzwerk ausgesuchter, lokaler Partner zusammen.

Verantwortung unternehmen – Ein Blick in Ihre Aufgaben

• Ansprechpartnerfür Eigentümer, Mieter, Handwerker/Dienstleister
• Analysieren und identifizieren wertsteigernder Maßnahmen und Ausarbeitung von Maßnahmenvorschlägen an Eigentümer/ Investor
• Mietvertrags- und Vermietungsmanagement (Leerstandminimierung), sowie Mietflächenabnahmen und -übergaben
• Kaufmännische Objektbewirtschaftung(Gewerbe und Wohnen), sowie Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Erstellen von Budgetplänen, Forecasts, Instandhaltungsplanungen, Cash-Flow Planung
• Management von Dienstleisterverträgen sowie deren Steuerung
• Prüfung und Freigabe von Rechnungen, Zahlungs- und Forderungsmanagement
• Führung und Pflege der Objektdokumentation (Objekt-, Kontakt- und Mietvertragsdaten)
• Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung sowie externe Beteiligte/ Investoren
• Unterstützung anderer Kompetenzbereiche in Fachfragen

Erfolg gibt es nur noch integriert – Ihre Fähigkeiten & Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder als Kaufmann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Strukturiertes, konzeptionelles Denken, sowie gute Kommunikationsfähigkeiten
• Belastbarkeit, Integrations- und Teamfähigkeit
• Sehr gute MS Office Kenntnisse (Outlook, Excel, Word, PowerPoint)

Für einen Wandel, der jeden gewinnt – Wir bieten…

• Flexibilität & mobiles Arbeiten: Wir setzen auf eigenverantwortliches Arbeiten und eine vertrauensbasierte Zusammenarbeit. Mobiles Arbeiten ist an bis zu zwei Tagen pro Woche im Rahmen unserer „Focus Days“ möglich.
• Eigenverantwortung & Gestaltungsspielraum: Unsere Arbeit lebt von klaren Verantwortlichkeiten und fachlichem Gestaltungsspielraum. Sie übernehmen Verantwortung für Ihren Aufgabenbereich und wirken aktiv an der Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Projekte mit.
• Mobilität & Erreichbarkeit: Wir unterstützen eine flexible und nachhaltige Mobilität durch die vollständige Kostenübernahme des Deutschlandtickets. Die S-Bahn-Haltestelle Starnberg Nord (Linie S6) ist in etwa drei Gehminuten erreichbar, der Starnberger See in rund zehn Gehminuten.
• Weitere Mobilitätsangebote & Parken: Für die tägliche Mobilität stehen Firmenfahrräder, ein firmeneigener E-Scooter sowie ein Poolcar für Geschäftsfahrten zur Verfügung. Ein persönlicher PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder in einem benachbarten Parkhaus kann genutzt werden. End-of-Trip-Facilities wie Duschen und Fahrradstellplätze sind vorhanden.
• Zusammenarbeit & Unternehmenskultur:Wir pflegen eine professionelle, respektvolle Zusammenarbeit über alle Altersgruppen, Kulturen und Fachbereiche hinweg. Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein offener Austausch bilden die Grundlage unserer täglichen Zusammenarbeit.
• Onboarding & Einarbeitung: Neue Mitarbeitende begleiten wir mit einer sorgfältigen Einarbeitung und einem strukturierten Onboarding-Prozess.
• Arbeitsumgebung & Ausstattung: Unsere modernen Büroflächen sind als Open-Space-Konzept gestaltet und mit neuerster, hochwertiger technischer Ausstattung versehen. Für konzentriertes Arbeiten stehen geeignete Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung.
• Aufenthaltsbereiche & Bürokomfort: Eine sehr große, offene Küche mit Herd und Ofen, täglich frisches Obst und Gemüse, eine Müslibar sowie eine Barista-Maschine für exzellenten Kaffee bilden einen zentralen Aufenthaltsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Zur Förderung von Gesundheit und Ausgleich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, am Mitarbeiter-Fitness über Wellpass mit über 13.500 Sport- und Wellnesspartnern teilzunehmen. Zudem existieren weitere Mitarbeiterservices, wie Yoga-Kurse, Wäscheservice und vieles mehr.
• Weiterentwicklung & Perspektiven: Die fachliche und persönliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden unterstützen wir durch individuelle Weiterbildungsangebote, persönliche Karriereplanung, eine firmeneigene Bibliothek sowie den Zugang zu ausgewählten Online-Lernplattformen.
• Nachversorgung & Umfeld: Eine sehr gute Nahversorgung im und um das Gebäude, unter anderem mit Rewe, Edeka, Alnatura und der Bäckerei Aumüller.
• Vorsorge: Als weiteren Baustein bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge an.

Veränderung kann man erwarten, oder sein.

Wenn es nicht vernetzt und agil ist, dann ist es nicht ehret+klein. Wir haben Anfang 2024 unsere Strukturen optimiert und vereinen jetzt alle Experten unter einem Dach, als Ehret+Klein AG – für den Wandel, den wir in der Welt sehen wollen. Zuerst in unseren Städten. Und dann in der ganzen Branche.

Unsere Kompetenzen reichen dabei von der Akquise über die Projektentwicklung bis hin zur Bestandshaltung und Fondsmanagement. Auf der Suche nach urbanen Potenzialen sind wir in ganz Deutschland tätig, um auch die Projekte zum Erfolg zu bringen, an die sich andere nicht herantrauen.

So oder so – langweilig wird es bei uns sicher nie!