Kaufmännischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Vonovia; Bochum; Hybrid; EUR 48,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Aktienprogramm

Betriebliche Altersvorsorge

VL (vermögenswirksame Leistungen)

Mobiles Arbeiten

Flexible Arbeitszeiten

Weiterbildung

Entwicklungsmöglichkeiten

Teamevents

Onboarding

Job summary

Vonovia in Bochum sucht eine/n Kaufmännische Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Betreuung eines Gewerbeportfolios. Sie steuern Verträge, planen Instandhaltungs- und Umbauprojekte und arbeiten vor Ort mit Mietern und Partnern zusammen.

Sie verfügen idealerweise über eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung, bringen Verhandlungsgeschick mit und arbeiten gerne im Team, zeigen aber auch eigenständige Initiative bei Aufgabenübernahme und Weiterentwicklung.

Qualifications

• Immobilienwirtschaftliche Ausbildung abgeschlossen und Leidenschaft für Immobilien.
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick auf allen Ebenen.
• Teamorientierung, aber auch eigenständiges Arbeiten wird geschätzt.

Responsibilities

• Portfolio steuern: Verantwortung für eigenes Gewerbeportfolio, zentrale Ansprechperson.
• Vertragsmanagement: Lebenszyklus von Gewerbemietverträgen steuern und verhandeln.
• Projektsteuerung: Instandhaltungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen planen und koordinieren.
• Vor Ort wirken: Objekte besuchen, Mieter:innen und Partner persönlich betreuen.
• Lead: Je nach Interesse neue Aufgaben übernehmen und weiterentwickeln.

Skills

Verhandlungsgeschick

Kundenorientierung

Teamarbeit

Eigenständiges Arbeiten

Education

Immobilienwirtschaftliche Ausbildung abgeschlossen

Job description

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort dich als

Kaufmännischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

in Bochum

Die Abteilung Großgewerbe übt innerhalb des Zentralbereichs Portfoliomanagement die Eigentümerfunktion für deutschlandweite Gewerbeliegenschaften aus. Das Portfolio vereint verschiedenste gewerbliche Nutzungsklassen, von Büro- und Mischobjekten über Technikliegenschaften bis hin zu Wohnnutzungen mit General- und Spezialmietverträgen, wie studentisches Wohnen, altersgerechte Wohnformen, Personalwohnheime und Boardinghäuser. Neben der technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung entwickelt die Abteilung Strategien für den Abbau von Risiken und die Freisetzung von Erlös- und Wertpotentialen innerhalb des Großgewerbebestands.

Wir bieten

• Sicherheit: Du arbeitest in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in einem dynamisch wachsenden Unternehmen
• Vergütung: Du erhältst eine leistungsgerechte Vergütung inklusive freiwilliger Sozialleistungen z.B. Aktienprogramm, betriebliche Altersvorsorge, VL
• Nicht nur ein berufliches Zuhause: Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit du schnell und unkompliziert bei uns ankommst
• Flexibilität & Weiterbildung: Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten mit elektronischer Zeiterfassung. Zudem gibt es individuell auf dich angepasste Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten
• Gestaltungsspielraum: Spannende Herausforderungen und die Möglichkeit, Themen aktiv und eigenverantwortlich zu gestalten
• Gesundheit: Angebote zur Mitarbeiter:innengesundheit z.B. vergünstigte Fitnessstudiobeiträge, Grippeschutzimpfung ebenso wie regelmäßige Teamevents
• Teamwork: Vor Ort erwartet dich ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, welches bei allen Fragen zur Seite steht und ein gutes Onboarding gewährleistet

Deine Aufgaben

• Portfolio steuern: Du übernimmst die Verantwortung für dein eigenes Gewerbeportfolio und bist erste Ansprechperson für Mieter:innen und externe Partner
• Vertragsmanagement: Du steuerst den gesamten Lebenszyklus von Gewerbemietverträgen – von der Prüfung und Verhandlung über Anpassungen und Verlängerungen bis hin zu individuellen Vertragslösungen
• Projektsteuerung: Du planst und koordinierst Instandhaltungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen, stimmst dich mit allen beteiligten Stakeholdern ab, erstellst Forecasts und sorgst für die erforderlichen Budget- und Auftragsfreigaben
• Vor Ort wirken: Du bist in unseren Objekten unterwegs, triffst Menschen persönlich und entwickelst unsere Bestände aktiv weiter
• Du bist im Lead: Deine Aufgaben entwickeln sich mit dir weiter. Neben den bereits beschriebenen Tätigkeiten übernimmst du je nach Interesse & Stärken zusätzliche Aufgaben – so kannst du dich kontinuierlich weiterentwickeln und Neues dazulernen

Dein Profil

• Idealerweise hast du eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung erfolgreich abgeschlossen
• Dein bautechnisches Interesse ist hoch und du hast deine Leidenschaft in der Immobilienwirtschaft gefunden
• Durch dein sicheres Auftreten und dein Verhandlungsgeschick überzeugst du auf allen Ebenen – Kundenorientierung liegt dir im Blut und du hast Freude am Umgang mit Menschen
• Wir bei Vonovia schätzen unsere KollegInnen sehr – Auch dir ist die Arbeit im Team wichtig, wenngleich du auch eigenständiges Arbeiten schätzt

Interesse an abwechslungsreichen Aufgaben in einem attraktiven Arbeitsumfeld bei einem stark wachsenden Unternehmen?

Vielfalt wird bei uns wertgeschätzt – Bewerbungen sind willkommen, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.

Wir freuen uns auf die Bewerbung!

Das Recruiting-Team