Junior Immobilien-Manager (m/w/d)

Perlfekt Invest; Grünwald, München; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Immobilienunternehmen in Grünwald sucht einen Immobilienmanager, der technische Erfassungen durchführt, die Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern koordiniert sowie bei Mängeln lösungsorientiert handelt. Voraussetzungen sind eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau und mindestens zwei Jahre Erfahrung im Immobilienbereich. Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse sind erforderlich. Das Unternehmen bietet ein wachsendes Team mit flachen Hierarchien und Einfluss auf Entscheidungen.

Leistungen

Flache Hierarchien

Verantwortung ab Tag 1

Sinnstiftende Projekte

Qualifikationen

• Mindestens zwei Jahre Erfahrung im Immobilienbereich.
• Spaß an Prozessverbesserungen und eigenverantwortlichem Handeln.
• Zugänglichkeit für Mieter, Handwerker und Dienstleister.

Aufgaben

• Technische Erfassung neuer Objekte für effizientes Management.
• Sicherstellung vollständiger und aktueller Unterlagen.
• Kommunikation zur Hausverwaltung für reibungslosen Betrieb.
• Blick auf Mängel und Reparaturen bis zur Abrechnung.
• Koordination externer Handwerker für Reparaturen.
• Ansprechpartner für Mieter bei Problemen.
• Abrechnungen mit Mietern und Dienstleistern.
• Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Zuverlässigkeit

Strukturierte Arbeitsweise

Digitales Arbeiten

Fließend Deutsch

Fließend Englisch

Ausbildung

Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbares Studium

Jobbeschreibung

Permanent employee,Full-time· München / Grünwald, Grünwald

Deine Aufgaben:

• Du legst den Grundstein für ein effizientes Management, indem du neue Objekte technisch erfasst und damit einen reibungslosen Ablauf sicherstellst.
• Du sorgst dafür, dass wichtige Unterlagen wie Grundbuch, Teilungserklärungen und Wirtschaftspläne immer vollständig und aktuell sind.
• Du hältst als Schnittstelle zur Hausverwaltung die Kommunikation transparent und zielgerichtet für einen reibungslosen Betrieb.
• Du behältst Mängel und Reparaturen im Blick und begleitest den Prozess von der Meldung bis zur Abrechnung, um für nachhaltige Lösungen zu sorgen.
• Du dokumentierst sorgfältig und koordinierst externe Handwerker, damit Reparaturen schnell und zuverlässig durchgeführt werden.
• Du bist bei Problemen der Ansprechpartner für Mieter und findest pragmatische, schnelle Lösungen.
• Du kümmerst dich um Abrechnungen wie Kautionen mit Mietern und Dienstleistern und sorgst so für eine ordentliche Verwaltung.
• Du erstellst Restnutzungsdauer-Gutachten und koordinierst Abrechnungen sowie Übergaben bei Eigentümerwechseln.

Was wir uns von dir wünschen:

• Du bist kommunikativ, zuverlässig und behältst stets den Überblick für ein souveränes Immobilienmanagement.
• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein vergleichbares Studium.
• Du bringst idealerweise mindestens zwei Jahre Erfahrung im Immobilienbereich mit.
• Du arbeitest strukturiert und lösungsorientiert und beherrschst den sicheren Umgang mit digitalen Tools.
• Du hast Spaß daran, Prozesse zu verbessern und eigenverantwortlich zu handeln.
• Du findest leicht Zugang zu Mietern, Handwerkern und Dienstleistern und agierst mit Fingerspitzengefühl.
• Du sprichst fließend Deutsch und Englisch, mündlich wie schriftlich, und kommunizierst sicher auch im internationalen Umfeld.

Was dich bei uns erwartet:

• Wachsendes Team, flache Hierarchien und eine echte Hands-on-Mentalität.
• Sinnstiftende Projekte: Für 2025 sind über 200 neue Wohneinheiten geplant – ein aktiver Beitrag zur Lösung der Wohnraumkrise.
• Leistung, die zählt: Verantwortung ab Tag 1, transparente Kommunikation und echter Einfluss auf wichtige Entscheidungen.

Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum in attraktiven Lagen für Studierende und Young Professionals und unterstützen Investoren dabei, ihre Investments sicher und profitabel in exklusive Immobilien anzulegen.

Erfahre mehr über unsere Philosophie und wie wir dazu beitragen, die Wohnungsnot in Deutschland zu lösen.