Investment Manager (m/w/d)

PATRIZIA SE; Augsburg; Hybrid; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybrides Arbeiten

PATRIZIA Academy Weiterbildung

JobRad Leasing

Kinderbetreuungszuschüsse

ShoppingCard Guthaben

Urlaubstage für Stiftung

Job summary

PATRIZIA Deutschland GmbH in Augsburg sucht einen kaufmännischen Investment Manager (m/w/d) für Living-Immobilien. Sie steuern die wirtschaftliche Performance, definieren Objekt- und Portfoliostrategien und arbeiten an Kapitalallokation, Financial Modelling und Investor-Reporting.

Sie betreuen Portfolio- und Transaktionsprozesse, KPI-Monitoring (IRR, Cash-on-Cash, ESG Score) und Stakeholder-Kommunikation; inkl. Hybrid-Arbeitsmodell und Benefits über unsere Academy.

Qualifications

• 5–7 Jahre Berufserfahrung im Wohnimmobilien-Investment mit Führungserfahrung
• Abgeschlossenes Studium in Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation
• Erfahrung in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario-Analysen)
• Solide Kenntnisse des deutschen Miet-, Steuer- und Aufsichtsrechts

Responsibilities

• Strategische Portfolio- & Objektführung: Entwicklung von Businessplänen, Budgets, Forecast- und Szenario-Analysen
• Transaktions- und Investmentmanagement: Unterstützung bei Due-Diligence, Strukturierung von Deal-Modellen
• Performance- & Risikokontrolling: KPI-Monitoring (IRR, Cash-on-Cash, ESG Score) und Reporting-Datenraum
• Stakeholder- & Leadership: Schnittstelle zwischen Fund-, Transaction-, Property- und Technical Management; Investor-Meetings vorbereiten

Skills

Deutsch fließend

Englisch fließend

Excel/Power BI

Finanzmodellierung

Regulatorische Kenntnisse

Education

Wirtschafts-/Finanz- oder Immobilienwissenschaften Studium

Kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation

Tools

Argus

Anaplan

Job description

Wir suchen Dich als kaufmännischen Investment Manager (m/w/d) an unserem deutschen Standort Augsburg für die Assetklasse Living!

Deine Mission

Als kaufmännischer Investment Manager (m/w/d) übernimmst Du direkte Verantwortung für Teilportfolios unseres Living-Bestands in Deutschland. Du steuerst die wirtschaftliche Performance, definierst die Objekt- und Portfoliostrategien und entwickelst dabei Deine Expertise in Kapitalallokation, Financial-Modelling und Investor-Reporting.

Das Erwartet Dich

Strategische Portfolio- & Objektführung

• Mitarbeit bei der Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplänen, DCF/NPV-Modellen und Hold-/Sell-Analysen für zugeteilte Objekte
• Übersetzung der Businessplanvorgaben in jährliche Budgets auf Asset-Ebene; Durchführung von Forecast- und Szenario-Analysen
• Mitwirkung bei der Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien und aktive Unterstützung beim Re-Balancing zwischen den Portfolio Strategien (Core, Core+, Value Add)

Transaktions- Und Investmentmanagement

• Unterstützung bei kaufmännischen Due-Diligence-Prozessen; Mitarbeit bei der Strukturierung von Deal-Modellen
• Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management); enge Zusammenarbeit mit Technical Investment Managern bei CAPEX-intensiven Maßnahmen

Performance- & Risikokontrolling

• Laufendes KPI-Monitoring (IRR, Cash-on-Cash, ESG Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG-Compliance)
• Implementierung eines reportingsicheren Datenraums und digitaler Dashboards zur Performance-Visualisierung
• Sicherstellung der Compliance mit regulatorischen Anforderungen (GEG, EU-Taxonomie, Mietgesetzgebung) unter Anleitung erfahrener Kollegen

Stakeholder- & Leadership

• Schnittstelle zwischen Fund-, Transaction-, Property- und Technical Management; Koordination kleinerer Projekt-Teams
• Vorbereitung von Präsentationsunterlagen für Investment-Committee und Investoren-Meetings
• Aufbau und Pflege von Netzwerken zu Marktpartnern, PropTech-Anbietern und Branchenverbänden

Fachliche Qualifikationen

Das bringst Du mit:

• 5-7 Jahre Berufserfahrung mit nachweislicher Expertise im Wohnimmobilien-Investment und ersten Führungserfahrungen von interdisziplinären Projektteams
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation
• Erfahrungen in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario-Analysen) und grundlegendes Verständnis von Transaktionsstrukturen
• Solide Kenntnisse des deutschen Miet-, Steuer- und Aufsichtsrechts

Persönliche Stärken

• Unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten und Lernbereitschaft
• Gute Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten gegenüber verschiedenen Stakeholder-Gruppen
• Erste Führungserfahrung von Projektteams und Fähigkeit zur eigenständigen Projektkoordination
• Hands-on-Mentalität, hohe Eigeninitiative und Begeisterung für nachhaltiges Immobilien-Investment

Sprach- & Digital-Skills

• Deutsch und Englisch fließend in Wort und Schrift; weitere europäische Sprachen von Vorteil
• Gute bis sehr gute Anwenderkenntnisse in Excel/Power BI, Grundkenntnisse in Cash-Flow-Tools (Argus/Anaplan) sowie ESG-Rating-Plattformen

Was Wir Bieten

• Flexibles Arbeiten: Ein hybrides Arbeitsmodell mit im Durchschnitt zwei mobilen Arbeitstagen pro Woche
• Individuelle Weiterentwicklung: Umfangreiche interne Weiterbildungs‑ und Entwicklungsangebote über unsere PATRIZIA Academy
• Internationales & wertschätzendes Umfeld: Ein integrativer, chancengleicher Arbeitsplatz in einem internationalen Unternehmen, aktiv gefördert durch unseren ED&I Council
• Attraktive Zusatzleistungen: Vielfältige Benefits wie JobRad‑Leasing, Zuschüsse zur Kinderbetreuung sowie eine ShoppingCard mit monatlichem Guthaben
• Zeit für soziales Engagement: Zwei zusätzliche Urlaubstage z.B. für Projekte unserer PATRIZIA Foundation
• Starkes Miteinander: Aktive Mitarbeiterinitiativen und Netzwerke

Werde Teil unseres Teams!

Du denkst positiv und möchtest die Zukunft gestalten?
Dann lass uns gemeinsam neue Wege gehen,
mutig sein und Dein persönliches Potenzial entwickeln.

Bewirb Dich online über unser Jobportal www.patrizia.ag/de/karriere/.

Einen kleinen Einblick in den Alltag und unser Miteinander bei PATRIZIA erhältst Du auf unserer Website.

Wir freuen uns auf Dich!

Wir sind stolz darauf, ein Arbeitsplatz mit Chancengleichheit zu sein.

Bei PATRIZIA leben wir Offenheit und Toleranz in internationalem Umfeld. Die Meinung jedes Einzelnen zählt. Wir vertrauen einander und setzen in unserer täglichen Zusammenarbeit und unserem Handeln auf die Grundsätze von Equity, Diversity & Inclusion.

PATRIZIA Deutschland GmbH | Human Resources

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