Immobilienverwalter / Hausverwalter (m/w/d)

GSM Sella GmbH; Schlüsselfeld; Vor Ort; EUR 36.000 - 54.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Corporate Benefit-Programm

Mitarbeiterrabatte

Zusammenfassung

GSM Sella GmbH sucht in Schlüsselfeld eine/n Immobilienverwalter (m/w/d) zur Überwachung des Zahlungsverkehrs sowie zur Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. Sie schließen Mietverträge ab, führen Wohnungsabnahmen durch und koordinieren Handwerker.

Sie verfügen über eine kaufmännische Ausbildung bzw. ein immobilienwirtschaftliches Studium, Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht und besitzen starke Kommunikationsfähigkeiten sowie Verhandlungsgeschick.

Qualifikationen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder immobilienwirtschaftliches Studium.
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht; technisches Grundverständnis.
• Hohe Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsstärke & Empathie.

Aufgaben

• Überwachung des Zahlungsverkehrs (Mieteingänge, Mahnwesen).
• Erstellung von jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
• Abschluss von Mietverträgen; Wohnungsabnahmen/Übergaben.
• Regelmäßige Objektbegehungen zum Gebäudezustand.
• Organisation und Koordination von Handwerkern und Dienstleistern.
• Einholung von Angeboten und Auftragsvergabe.
• Klärung rechtlicher Fragen und Bearbeitung von Versicherungsfällen.
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Behörden.

Kenntnisse

Kaufmännische Ausbildung

Miet- und WEG-Recht Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsstärke

Empathie

Führerschein Klasse B

Ausbildung

Kaufmännische Ausbildung oder immobilienwirtschaftliches Studium

Jobbeschreibung

Wir suchen ab sofort: Immobilienverwalter / Hausverwalter (m/w/d) in 96132 Schlüsselfeld

Wir sind ein mittelständisches Unternehmen, welches Tische und Stühle für Objekte, Büros und Hörsäle produziert sowie Theater, Kinos und Sportstätten ausstattet. Wir stehen für zuverlässige, solide, qualitativ hochwertige und vielfach erprobte Entwicklung und Produktion von Funktionsmöbeln auf Stahlrohr-Basis seit mehr als 30 Jahren.

Dein zukünftiges Aufgabengebiet:

• Überwachung des Zahlungsverkehrs (Mieteingänge, Mahnwesen)
• Erstellung jährlicher Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Abschluss von Mietverträgen und Durchführung von Wohnungsabnahmen/-übergaben
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Prüfung des Gebäudezustands
• Organisation und Koordination von Handwerkern und Dienstleistern für Wartung, Reparatur und Sanierung
• Einholung von Angeboten und Auftragsvergabe
• Klärung rechtlicher Fragen (z. B. Mietrecht, WEG-Gesetz) und Bearbeitung von Versicherungsfällen
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Behörden

Dein Profil

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (z. B. Immobilienkaufmann/-frau) oder ein immobilienwirtschaftliches/betriebswirtschaftliches Studium
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht sowie grundlegendes technisches Verständnis
• Hohe Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsstärke und Empathie im Umgang mit Menschen
• Klasse B (für Objektbesichtigungen)

Wir bieten Dir

• Einen interessanten und zukunftsorientierten Arbeitsplatz mit leistungsgerechter Vergütung
• Aussicht auf ein langfristiges Arbeitsverhältnis
• Einstieg in ein international tätiges, wachsendes und dennoch persönlich agierendes Unternehmen mit flachen Hierarchien
• Freiräume für Ihre Ideen und eigenverantwortliches Handeln
• Corporate Benefit-Programm / Mitarbeiterrabatte bei vielen unterschiedlichen Anbietern und Marken

Das ist uns sehr wichtig

Wir legen größten Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Robustheit. Eine eigene Metallfertigung auf technischem Top-Niveau setzt uns in die Lage, auch zahlreiche Kundenwünsche in Lohnfertigung umzusetzen. Modernste Laser- , Schweiß-, Abkant-, Trenn- und Biegetechnik, eigene Konstruktionskapazität, umfassend ausgebildete Mitarbeiter in allen Bereichen und überdurchschnittlicher Einsatz schaffen Vertrauen in unsere Leistungsfähigkeit. Darüber hinaus verfügen wir über eine eigene Polsterei, sowohl auf handwerklichem Spitzenniveau durch ausgebildete Polsterer als auch auf technischem Höchststand durch den Einsatz eines Polster-Roboters. Die eigene Pulverbeschichtungsanlage rundet das Bild ab und vervollständigt es im Sinne eines in allen Belangen für die Zukunft gerüsteten Unternehmens.

Kurz gesagt – als einer der ganz wenigen deutschen Möbelhersteller bieten wir alle Leistungen aus einer Hand – sprichwörtlich „100% Made in Germany“!

Dein Einstieg - Wer bin ich und was mache ich hier?

Als neuer Mitarbeiter steigst Du gleich zu Anfang ins Tagesgeschäft ein, um schnell Deine Kollegen, die Prozesse und unseren Arbeitsalltag kennen zu lernen und an Selbständigkeit zu gewinnen. Je nach Position stehen Dir dabei ein oder mehrere Ansprechpartner zur Seite, die Dich nach und nach mit allen Tätigkeiten vertraut machen und auf die Du bei Fragen immer zugehen kannst.

*Zur einfacheren Lesbarkeit verwenden wir manchmal vereinfacht die männliche Form. Wir freuen uns über alle Bewerber – unabhängig von Herkunft, Geschlecht, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität und Orientierung.