Immobilienmanager (m/w/d) – mit CREO-Nachfolgeperspektive

Autohaus Royal GmbH; Berlin; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktives Gehalt

Karriereperspektive

CREO-Zusammenarbeit

Unbefristeter Vertrag

28 Tage Urlaub

Gleitzeit

Autokauf-Zuschuss

Corporate Benefits

Weiterbildungen

Mitarbeiter werben Mitarbeiter: 500€

Kostenlose Verpflegung

Job summary

Autohaus Royal GmbH sucht Dich als Immobilienmanager (m/w/d) zur operativen Betreuung unseres Immobilienportfolios. Du arbeitest eng mit dem Chief Real Estate Officer (CREO) zusammen und bereitest Dich schrittweise auf strategische Immobilienentscheidungen und Expansion vor, mit dem langfristigen Ziel einer Nachfolgeplanung auf CREO-Position.

Es erwartet Dich eine unbefristete Anstellung, 28 Tage Urlaub, Gleitzeit zwischen 08:00 und 09:00 Uhr, Autokauf-Zuschuss von 1.000 € pro Jahr

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation im relevanten Bereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility/Asset Management.
• Technisches und kaufmännisches Verständnis für gewerbliche Immobilien.
• Erfahrung mit Vertrags- und Kostenmanagement; Grundkenntnisse in VOB/HOAI von Vorteil.

Responsibilities

• Sicherstellung eines wirtschaftlichen Gebäudebetriebs; Betreuung von Mietern und Flächen.
• Überwachung von Prüf-, Wartungs- und Sicherheitsvorgaben; Koordination externer Dienstleister.
• Wirtschaftliche Betreuung des Portfolios; Analyse von Kosten und Erträgen; Optimierungspotenziale.
• Vertrags- und Kostenmanagement; Verhandlung von Miet- und Wartungsverträgen.
• Koordination kleinerer Umbau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte.

Skills

Facility Management

Asset Management

Vertragsmanagement

Verhandlungsgeschick

Education

Immobilienwirtschaft/Facility Management Studium

Tools

CAFM

ERP Systeme

Job description

Wir suchen Dich!

Du möchtest Immobilien wirtschaftlich weiterentwickeln und perspektivisch die Immobilien- und Expansionsstrategie eines wachsenden Unternehmens mitgestalten?

Dann werde Teil von Autohaus Royal! Als Immobilienmanager (m/w/d) übernimmst Du zunächst die operative und kaufmännische Betreuung unseres Immobilienportfolios. Gemeinsam mit unserem Chief Real Estate Officer (CREO) entwickelst Du Dich schrittweise in Richtung strategisches Immobilienmanagement und Expansion – mit dem langfristigen Ziel, Dich im Rahmen unserer Nachfolgeplanung auf eine mögliche Übernahme der CREO-Position vorzubereiten.

Was wir Dir bieten:

• Attraktives Gehalt: Leistungsgerechte Vergütung entsprechend Deiner Erfahrung und Qualifikation
• Langfristige Karriereperspektive: Gezielte Entwicklung mit der Perspektive auf eine mögliche Nachfolge unseres Chief Real Estate Officers
• Direkte Zusammenarbeit mit dem CREO: Einblicke in strategische Immobilienentscheidungen, Investitionen und Expansionsprojekte
• Wachsende Verantwortung: Schrittweise Übernahme eigenständiger Projekte und zusätzlicher Verantwortungsbereiche
• Planungssicherheit: Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Urlaub: 28 Tage
• Gleitzeit: Arbeitsbeginn zwischen 08:00 und 09:00 Uhr
• Autokauf-Zuschuss: 1.000 € pro Jahr Betriebszugehörigkeit
• Corporate Benefits: Rabatte bei namhaften Partnern
• Fachbezogene Weiterbildungen: Finanzielle Unterstützung Deiner beruflichen Entwicklung
• Mitarbeiter werben Mitarbeiter: 500 € Prämie
• Kostenlose Verpflegung: Kaffee, Wasser und frisches Obst

Deine Mission:

Deine Aufgaben zum Einstieg

• Facility & Property Management: Sicherstellung eines wirtschaftlichen und reibungslosen Gebäudebetriebs sowie Betreuung von Mietern und Flächen.
• Betreiberverantwortung & Dienstleistermanagement: Überwachung gesetzlicher Prüf-, Wartungs- und Sicherheitsvorgaben sowie Auswahl und Steuerung externer Dienstleister.
• Kaufmännisches Immobilienmanagement: Wirtschaftliche Betreuung des Immobilienportfolios, Analyse von Kosten und Erträgen sowie Identifikation von Optimierungspotenzialen.
• Miet- und Vertragsmanagement: Verwaltung und Verhandlung von Miet-, Pacht-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen einschließlich Fristen, Optionen und Mietanpassungen.
• Baumaßnahmen & Budgetmanagement: Koordination kleinerer Umbau-, Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte sowie Planung und Überwachung immobilienbezogener Budgets und Investitionen.

Deine Aufgaben mit zunehmender Erfahrung

• Standortentwicklung & Expansion: Identifikation, Recherche und Bewertung neuer Verkaufs- und Logistikstandorte.
• Investitionsbewertung: Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Business Cases für Immobilieninvestitionen.
• Verhandlungsführung: Begleitung von Gesprächen mit Eigentümern, Vermietern, Maklern und weiteren Projektpartnern.
• Projektverantwortung: Schrittweise eigenständige Steuerung von Immobilien- und Expansionsprojekten.
• Strategisches Immobilienmanagement: Mitwirkung an der langfristigen Immobilien- und Expansionsstrategie sowie zunehmende Übernahme strategischer Verantwortung.

Dein Profil:

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, des Facility Managements, Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation – alternativ eine einschlägige Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management, Assetmanagement oder einem vergleichbaren immobilienwirtschaftlichen Bereich.
• Gutes technisches und kaufmännisches Verständnis für gewerblich genutzte Immobilien, idealerweise mit Kenntnissen im Gewerbemietrecht, in der Betreiberverantwortung und Gebäudetechnik.
• Erfahrung im Vertrags- und Kostenmanagement sowie in der Steuerung externer Dienstleister; Grundkenntnisse in VOB/HOAI sind von Vorteil.
• Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise, wirtschaftliches Denken, Verhandlungsgeschick und die Motivation, langfristig zusätzliche Verantwortung zu übernehmen.

Von Vorteil sind:

• Erfahrung in der Betreuung unterschiedlicher Gewerbeimmobilien und im Vermietungsmanagement.
• Kenntnisse in Standortanalysen, Immobilienbewertung oder Investitionsrechnung.
• Erfahrung mit CAFM-, ERP- oder Immobilienmanagementsystemen.
• Führerschein Klasse B und sicherer Umgang mit MS Office.

Deine Ansprechperson:

Dean Klewer

Recruiting

Telefon: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Über uns

Mit über 2.000 Premium-Gebrauchtfahrzeugen zählen wir europaweit zu den führenden Anbietern im Automobilhandel. Unser Autohaus steht seit über 25 Jahren für Qualität, modernen Service und exklusive Fahrzeuge, die Maßstäbe setzen. Als innovatives, digital ausgerichtetes Unternehmen gestalten wir die Zukunft der Mobilität – mit Leidenschaft, Präzision und einem starken Teamgeist. Dabei legen wir großen Wert auf ein respektvolles Miteinander, kontinuierliche Weiterbildung und die Begeisterung für Technik und Perfektion. https://youtu.be/rflNmgBtS6w