Immobilienkaufmann (m / w / d) mit dem Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung im Bereich Gewerbeimmo[...]

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen; Wiesbaden; Vor Ort; EUR 45.000 - 55.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Immobiliengesellschaft in Wiesbaden sucht einen Property Manager (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. Bewerber sollten über mehrjährige Erfahrung im Property Management und Kenntnisse im Miet- und Betriebskostenrecht verfügen. Ein moderner Arbeitsplatz, Weiterbildungsmöglichkeiten sowie ein attraktives Leistungspaket werden geboten.

Leistungen

30 Tage Jahresurlaub

Weihnachtsgeld

Betriebliche Altersversorgung

Flexibles Arbeiten

Qualifikationen

• Mehrjährige praktische Berufserfahrung im Property Management.
• Gute Kenntnisse im Miet- und Betriebskostenrecht erforderlich.
• Sicheres Auftreten im Umgang mit Mietern und Auftraggebern.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
• Prüfung von Kostenbelegen und Umlageschlüsseln.
• Kommunikation mit Mietern und Eigentümern zur Klärung von Abrechnungsfragen.

Kenntnisse

Immobilienkaufmann/-frau

SAP

MS-Office-Anwendungen

Teamarbeit

Ausbildung

Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/-in

Tools

Gypsilon

iMS

Jobbeschreibung

Werden auch Sie Teil unseres Teams als WAS SIE ERWARTET :

• Eigenverantwortliche Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für gewerbliche genutzte Immobilien (Einzelobjekte oder Portfolios)
• Prüfung und Bearbeitung von Kostenbelegen sowie Umlageschlüsseln und Sondervereinbarungen gem. Mietverträgen, gesetzlicher Regelungen und BetrKV im Rahmen der Erstellung der Abrechnungen
• Kommunikation mit Mietern und Eigentümer, Dienstleistern und internen Objektteams zur Klärung von Abrechnungsfragen
• Bearbeitung von Einsprüchen zu Betriebskosten-Abrechnungen
• Unterjährige Kontrolle der Vorauszahlungen, gebuchten Rechnungen auf korrekte Verteilung und Verbuchung
• Verantwortung für Fristenkontrolle und Einhaltung mietvertraglicher und gesetzlicher Abrechnungszyklen
• Unterstützung bei Betriebskostenbudget, Wirtschaftsplänen und Forecasts für Kunden
• Mitwirkung bei der Optimierung, Weiterentwicklung und Digitalisierung von Abrechnungsprozessen in SAP
• Erstellen von Versanddateien (PDF mit Anhang wie Belege) mit Prüfung auf Zustellberechtigung
• Sicherstellung Versanddurchführung (digitaler Versand via Binect)
• Teilnahme an Benchmarking-Aktivitäten und Unterstützung bei Umsetzung von Maßnahme zur Kostensenkung
• Erstellung von internen Benchmarking-Übersichten und Prüfung der Marktüblichkeit auf Basis von externen Betriebskostenreports

WAS SIE MITBRINGEN :

• Abgeschlossene Ausbildung (Immobilienkaufmann / -frau; Immobilienfachwirt / -in) oder Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
• Mehrjährige praktische Berufserfahrung im Property Management
• Gute Kenntnisse im Miet- und Betriebskostenrecht
• Vorkenntnisse in SAP, Gypsilon und iMS sind von Vorteil
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen
• Sicheres Auftreten und geübter Umgang mit Mietern und Auftraggebern

WAS WIR IHNEN BIETEN :

• Aufgabenbereich mit spannenden und anspruchsvollen Tätigkeiten sowie einer hohen Eigenverantwortung
• Eine menschliche, offene und faire Unternehmenskultur mit gutem Betriebsklima und flachen Hierarchien
• Engagiertes Arbeitsumfeld, in dem Teamorientierung und Eigeninitiative gefragt sind. Moderner Arbeitsplatz mit nester Ausstattung inkl. iPads, mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche
• Umfangreiche fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten
• Attraktives Leistungspaket : Vergütung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland-Ticket für 24 € im Monat
• Mitarbeiterevents, Betriebliches Gesundheitsmanagement, Gesundheitstage, Förderung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft für Sport und Wellness

GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH| Westerbachstrasse 33| 60489 Frankfurt am Main | https : / / www.ggm-re.de / home