Immobiliengutachterin / Immobiliengutachter (w/m/d)

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Zentrale -; Düsseldorf; Hybrid; EUR 51.000 - 83.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Work-Life-Balance / Flexibilität

Home-Office / mobiles Arbeiten bis zu

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Mentoring und Weiterbildung

Betriebliche Altersvorsorge (VBL)

Karriere- und Weiterentwicklung

Zusammenfassung

Die Zentrale des Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW in Düsseldorf sucht Immobiliengutachterinnen und -gutachter. Sie prüfen extern beauftragte Verkehrswertgutachten, erstellen Bewertungen von Landesliegenschaften und unterstützen bei Stellungnahmen sowie Entschädigungsprozessen. Sie verfügen über einen Hochschulabschluss (Diplom/Bachelor/Master) in Architektur/Immobilienwirtschaft oder vergleichbar und bringen mind.

2 Jahre Berufserfahrung in der Gebäude- bzw. Grundstücksbewertung mit.

Qualifikationen

• Starker Fokus auf Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick.
• Zweijährige Berufserfahrung in Grundstücks- bzw. Immobilienbewertung.
• Kenntnisse der einschlägigen Gesetze und Normen (BauGB, ImmoWertV, ImmoWertA).
• Gute Kenntnisse der Bewertungsverfahren und des Immobilienmarktes, besonders in NRW-Ballungszentren.
• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1) in Wort und Schrift.

Aufgaben

• Vorbereitung externer Verkehrswertgutachten für bebaute/unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte.
• Erstellung von Bewertungen Landesliegenschaften, inkl. Sonder- und Spezialimmobilien.
• Unterstützung beim Verfassen von Stellungnahmen zu externen Gutachten.
• Durchführung von Bewertungen für Entschädigungszahlungen bei Baulasten und Grunddienstbarkeiten.
• Unterstützung der Niederlassungen bei bewertungstechnischen Fragestellungen.
• Koordination externer Dienstleister.
• Vorbereitung von An- und Verkaufsverfahren durch Due-Diligence-Unterlagen.
• Erstellung von Dokumentationen und Reportings.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Deutschkenntnisse C1

Analytische Fähigkeiten

Schnelle Auffassungsgabe

MS Office

Ausbildung

Hochschulabschluss in Architektur oder Immobilienwirtschaft

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Die Zentrale des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Immobiliengutachterin / Immobiliengutachter (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie unter http://www.blb.nrw.de/.

Ihre Vorteile - Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance / Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 - 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto
• Home-Office / Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten

• Sie bereiten externe Verkehrswertgutachten (bebaute, unbebaute Grundstücke, Erbbaurechte) vor und beauftragen und plausibilisieren diese
• Sie erstellen Bewertungen von Landesliegenschaften (insb. Sonderliegenschaften und Spezialimmobilien)
• Sie unterstützen beim Verfassen von Stellungnahmen und Schriftsätzen zu externen Gutachten
• Sie führen Bewertungen für Entschädigungszahlungen bei Baulasten und Grunddienstbarkeiten durch
• Sie unterstützen die Niederlassungen in bewertungstechnischen Fragestellungen
• Sie koordinieren und steuern externe Dienstleister
• Sie unterstützen bei der Vorbereitung von An- und Verkaufsverfahren durch Analyse und Bewertung von Due Diligence Unterlagen
• Sie erstellen Dokumentationen und Reportings

Ihr Profil

• Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtung Architektur, Immobilienwirtschaft, Real Estate Management, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Wirtschaftswissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Sie haben mindestens zwei Jahre praktische Berufserfahrung im Bereich der Grundstücks- bzw. Immobilienbewertung und kennen die einschlägigen Gesetze und Normen wie BauGB, ImmoWertV, ImmoWertA
• Sie besitzen gute Kenntnisse hinsichtlich der wesentlichen Wertermittlungsverfahren und des Immobilienmarktes, insbesondere in den Ballungszentren von NRW
• Sie sind sicher und souverän im Umgang mit den gängigen MS-Office Tools
• Sie verfügen über eine stark ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, dafür bringen Sie sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie zeichnen sich durch gute analytische Fähigkeiten und eine schnelle Auffassungsgabe aus
• Ihre Überzeugungskraft und Ihr sicheres Auftreten gepaart mit Verhandlungsgeschick und einer eigenverantwortlichen, strukturierten und lösungsorientierten Arbeitsweise runden Ihr Profil ab
• Sie haben die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines Dienst-Kfz (Pool-Fahrzeug)

Ihr Entgelt

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV-L (ca. 51.460,00 € - ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z.B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht …

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

Führungskraft: Dr. Christiane Kutscha, [phone]

Recruiting: Dennis Loosen, [phone]