Gebäudemanagerinnen / Gebäudemanager (w/m/d)

Remotely; Bielefeld; Vor Ort; EUR 51.000 - 83.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Work-Life-Balance

Home-Office / Mobiles Arbeiten

Sicherheit unbefristeter Arbeitsplatz

Mentoring & Onboarding

Weiterbildung & Karriere

Betriebliche Altersvorsorge

CO2-Reduktion & Nachhaltigkeit

Spannende Bauprojekte

Zusammenfassung

Die Niederlassung Bielefeld des BLB NRW sucht Gebäudemanagerinnen / Gebäudemanager (w/m/d) zur verantwortlichen Betreuung der Bestandsimmobilien des Landes NRW. Sie arbeiten eigenverantwortlich, planen Instandhaltungen, steuern Rahmenverträge und beraten das Objektmanagement.

Wir bieten flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten bis zu 60% der Arbeitszeit, unbefristete Jobs, Mentoring, interne Weiterbildung und eine betriebliche Altersvorsorge. Einstiegschance je nach Qualifikation.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in einer der genannten Fachrichtungen oder vergleichbare Qualifikation.
• Nachweis vier bis fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung im ingenieurmäßigen Umfeld.
• Gute Kenntnisse der relevanten Rechtsvorschriften (VOB, DIN) wünschenswert.
• Sicherer Umgang mit Kosten- und Serviceaspekten sowie Preisverhandlungen.

Aufgaben

• Betreuung und Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien des Landes NRW.
• Übernahme Betreiberverantwortung für betreute Liegenschaften.
• Abruf von Leistungen aus Rahmenverträgen sowie Vergabe nach VOB/UVgO.
• Steuerung von TGM- und IGM-Leistungen unter Kosten- und Qualitätsvorgaben.
• Beratung des Objektmanagements bei Kundengesprächen, Begehungen und Wirtschaftsplanung.
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen.
• EffizientesHandling von Störungs- und Beschwerdemanagement.

Kenntnisse

Organisationstalent

Kostenbewusstsein

Verhandlungsgeschick

MS Office

Führungserfahrung

Deutschkenntnisse C1

Ausbildung

Hochschulabschluss Architektur/Bauingenieurwesen/Technisches Facilitymanagement/Versorgungstechnik/Gebäudetechnik/Elektrotechnik

Staatlich geprüft Techniker/Meister mit relevanter Berufserfahrung

Tools

Microsoft Office

Jobbeschreibung

Kurzinfo

Tätigkeitsfeld
:

Sonstige Bereiche

Ort
:

Bielefeld

Arbeitszeit
:

Vollzeit oder Teilzeit

Bewerbungsfrist
:

25.10.2026

Laufbahn / Entgeltgruppe
:

Gehobener Dienst | A 10, A 11, A 12, TV-L E 10, TV-L E 11, TV-L E 12

Kontakt
Die Niederlassung Bielefeld des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt mehrere

Gebäudemanagerinnen / Gebäudemanager (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030!

Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! -- Mehr Infos finden Sie unter http://www.blb.nrw.de/

Ihre Vorteile - Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance / Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 - 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto
• Home-Office / Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten

Als Mitarbeiterin / Mitarbeiter im Gebäudemanagement sind Sie zuständig für die bautechnische, kundenorientierte Betreuung der Bestandsimmobilien der Behörden des Landes NRW.

• Sie nehmen Aufgaben des Gebäudemanagement beim Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden des Verwaltungsvermögens wahr (z.B. Gebäude der Finanzverwaltung oder der Justiz)
• Sie übernehmen Teile der Betreiberverantwortung der von Ihnen betreuten Liegenschaften
• Ihnen obliegt der Abruf von regelmäßigen Leistungen aus Rahmenverträgen sowie Leistungsausschreibungnach VOB oder UVgO bei Einzelbedarfen und die Abwicklung des gesamten Prozesses bis zur Rechnungsfeststellung
• Sie steuern und prüfen alle TGM- und IGM-Leistungen unter Berücksichtigung von Kosten-, Qualitäts- und Terminvorgaben
• Sie übernehmen die fachliche Beratung des Objektmanagements zur Vorbereitung und Durchführung von Kundengesprächen, Gebäudebegehungen und dem jährlichen Wirtschaftsplan sowie die Definition deserforderlichen Service Level Agreements für die Liegenschaften
• Sie planen, koordinieren und überwachen die gemäß Wirtschaftsplan vorgesehenen Maßnahmen der Instandsetzung an dem von Ihnen betreuten Liegenschaftsportfolio
• Sie sind verantwortlich für ein effizientes und kundenorientiertes Handling von Maßnahmen, die über das Störungs- und Beschwerdemanagement gemeldet werden

Ihr Profil

• Sie besitzen ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom/Bachelor/Master) mit der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technisches Facilitymanagement, Versorgungstechnik, Gebäudetechnik/Technischen Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik oder in einer vergleichbaren Fachrichtung

• oder

• Sie können einen erfolgreichen Abschluss zur staatlich geprüften Technikerin/zum staatlich geprüften Techniker bzw. Abschluss als Meisterin oder Meister in einer der o.g. Fachrichtungen nachweisen und eine mindestens vierjährige (Techniker/in) / fünfjährige (Meister/In) einschlägige Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z. B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen)

• Idealerweise können Sie bereits mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement oder in einer vergleichbaren Aufgabe vorweisen

• Wünschenswert wären Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften (z. B. VOB, DIN etc.)

• Sie sind ein Organisationstalent und zeichnen sich zudem durch ein ausgeprägtes Kosten‑ und Servicebewusstsein sowie ein gutes Verhandlungsgeschick aus

• Ihr sicherer Umgang in der Anwendung von Microsoft Office sowie einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse runden Ihr Profil ab

• Sie bringen die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines Dienst-Kfz mit

• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

Ihr Entgelt

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV-L (ca. 51.460,00 € - ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z.B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht ...

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.