Immobilienberater Investment (m/w/d)

KAMPMEYER Immobilien GmbH IVD; Köln; Hybrid; EUR 85.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitsmodelle

Remote-Infrastruktur

Zentrale Büros in Köln & Bonn

Attraktive Vergütung (Fixum + erfolgsb

Zusammenfassung

KAMPMEYER Immobilien GmbH IVD sucht einen erfahrenen Berater für den Verkauf von Zinshäusern, Wohnungsbeständen und Portfolios in der Metropolregion Rheinland. Sie analysieren Ertrags- und Mietpotenziale, bewerten Standorte und leiten eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie ab.

Arbeite flexibel aus Köln oder Bonn, remote oder hybrid, und nutze das firmeneigene CRM sowie Datenräume. Profitieren Sie von einer leistungsorientierten Vergütung und Entwicklungsmöglichkeiten im Investmentbereich.

Qualifikationen

• Erfahrung im Verkauf von Anlageimmobilien, idealerweise Zinshäuser oder Wohnungsbestände im Rheinland.
• Sicherer Umgang mit Ertragswertverfahren und Renditekennzahlen.
• Diskretion, Verbindlichkeit und souveränes Auftreten bei Entscheidern.
• Strukturierte Arbeitsweise in datengetriebenen Prozessen: CRM, digitale Datenräume und Analysetools.
• Unternehmerisches Denken mit Verantwortungsbewusstsein und Teamfähigkeit.

Aufgaben

• Akquise bestehender Kontakte pflegen und Eigentümer gezielt ansprechen.
• Datenraum einrichten, Due Diligence begleiten und wesentliche Schritte dokumentieren.
• Entscheidung, ob Objekt offen oder discreet platziert wird, Marktkommunikation steuern.
• Pipeline und Forecast im CRM steuern und Mandate effektiv managen.
• Verkaufsstrategie ableiten und Mandate bis Notartermin betreuen.

Kenntnisse

Anlageimmobilien-Verkauf

Ertragswertverfahren

Renditekennzahlen

Diskretion

CRM-Datenprozesse

Jobbeschreibung

Deine Rolle

Du berätst Eigentümer, Projektentwickler und institutionelle Marktteilnehmer beim Verkauf von Zinshäusern, Wohnungsbeständen und Portfolios in der Metropolregion Rheinland und darüber hinaus. Deine Mandate sind komplexer als eine einzelne Wohnung: Du analysierst Ertrags- und Mietsteigerungspotenziale, bewertest Standort und Objekt, ordnest Preise marktorientiert ein und leitest daraus eine Verkaufsstrategie ab, die zum Auftraggeber passt.

Du entscheidest, ob ein Objekt strukturiert in den Markt geht oder diskret off-market platziert wird, und steuerst die Ansprache über unsere Investorendatenbank und dein eigenes Netzwerk. Du richtest den Datenraum ein, begleitest die Due Diligence und dokumentierst die wesentlichen Verkaufsschritte lückenlos, bis der Notartermin steht.

Akquise heißt für dich: bestehende Kontakte pflegen, Eigentümer gezielt ansprechen und die Leads nutzen, die unser Investmentmarktbericht, unsere Marktdaten und unser Marketing erzeugen. Unser CRM ist dabei dein Steuerungsinstrument für Pipeline und Forecast, nicht deine Ablage.

Von wo du arbeitest, entscheidest du: aus unseren Büros in Köln oder Bonn, remote oder in der Kombination, die zu deinen Mandaten passt.

Dein Profil

• Erfahrung im Verkauf von Anlageimmobilien, idealerweise Zinshäuser, Mehrfamilienhäuser oder Wohnungsbestände im Rheinland.
• Sicherer Umgang mit Ertragswertverfahren, Renditekennzahlen und den Fragen, die Investoren und Finanzierer stellen.
• Diskretion, Verbindlichkeit und ein souveränes Auftreten bei Entscheidern.
• Strukturierte Arbeitsweise in datengetriebenen Prozessen: CRM, digitale Datenräume und Analysetools sind für dich Alltag.
• Unternehmerisches Denken mit Verantwortung für deine Ergebnisse und Bereitschaft, Wissen ins Team einzubringen.

Warum KAMPMEYER

• Daten- und Wissensvorsprung: Zugriff auf unsere Transaktionsdatenbank, den Investmentmarktbericht Wohnen und eigene Standortanalysen.
• Ein etablierter Investmentbereich mit klarem Leistungsspektrum: Von der Portfolioanalyse bis zum Forward Deal, sichtbar auf kampmeyer.com/investment.
• Effizienz im Alltag: Funktionierendes CRM, professionelles Backoffice für Marketing, Unterlagen und Terminkoordination, damit du dich auf Mandate konzentrierst.
• Starke Marke im Rheinland: Köln, Bonn, Düsseldorf. Eigentümer kennen uns, Finanzierer und Notare schätzen unsere Abwicklung.
• Vergütung, die Leistung widerspiegelt: Fixum kombiniert mit einer transparenten, erfolgsabhängigen Komponente.
• Weiterentwicklung über Spezialisierungen, Zertifizierungen und Marktthemen, die dich in deinem Segment weiterbringen.
• Flexibilität: Moderne Büros zentral in Köln und Bonn, vollständige Remote-Infrastruktur, standortoffen.