Immobilien- und Projektentwickler (m / w / d)

BPD Immobilienentwicklung GmbH; Hamburg; Vor Ort; EUR 65.000 - 85.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Immobilienentwicklungsunternehmen in Hamburg sucht einen erfahrenen Projektentwickler (m/w/d) im schlüsselfertigen Wohnungsbau. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für die Akquisition von Grundstücken, die Steuerung des Projektentwicklungsprozesses und die enge Zusammenarbeit mit Projektbeteiligten. Bewerber sollten einen Hochschulabschluss und langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung mitbringen. Das Unternehmen bietet umfangreiche Corporate Benefits.

Leistungen

Umfangreiche Corporate Benefits

Qualifikationen

• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung.
• Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, bezahlbarer Produkte.
• Sichere Kenntnisse des Planungs- und Baurechts.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken.
• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses gegebenenfalls bis zur Baugenehmigung.
• Verhandeln mit Ämtern und Behörden.

Kenntnisse

Projektentwicklung

Bauwissenschaft

Verhandlungssichere Deutsch

Kaufmännisches Verständnis

Nachhaltige Produkte

Ausbildung

Hochschul- oder bauwissenschaftlicher Abschluss

Jobbeschreibung

Overview

Bouwfonds Immobilienentwicklung (kurz BPD) ist ein Unternehmen der Rabobank und einer der größten Gebiets- und Projektentwickler Europas.

Unser Wirkungsfeld ist die Entwicklung und Realisierung von Wohnungsbau-Projekten.

Für unsere Region Nord mit Standorten in Hamburg und Hannover suchen wir bevorzugt für Hamburg zur Unterstützung des Teams einen erfahrenen, teamorientierten und pragmatischen Projektentwickler (m / w / d) schlüsselfertiger Wohnungsbau. In dieser Funktion akquirieren, planen und initiieren Sie die Realisierung von Wohnungsbauprojekten unterschiedlicher Größe und Typologie.

Die enge Zusammenarbeit mit der Leitung der Projektentwicklung, der Projektsteuerung, dem Business Controlling und der Vertriebsleitung in einem gemeinsamen Projektteam ist die Grundlage Ihres Erfolgs.

IHRE AUFGABEN

• Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken
• Steuerung des Projektentwicklungsprozesses ab Ankauf und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4 HOAI)
• Auswahl, Verhandlung und Steuerung des Fachplanerteams
• Enge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts
• Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzbarkeit
• Verhandeln mit Ämtern, Behörden und Versorgungsunternehmen
• Erwirkung von Baugenehmigungen im Hochbau
• Entwicklung von Bebauungsplänen und aktive Steuerung von Bebauungsplanverfahren einschließlich der Erschließungsplanung in Abstimmung mit den Kommunen sowie den Fachplanern und internen Abteilungen
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeits- und sozialen Kriterien (Stichwort: ESG)
• Erstellen der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-Voraussetzungen

IHR PROFIL

• Hochschul- oder bauwissenschaftlicher Abschluss als Architekt oder Bau-Ingenieur, alternativ immobilienrelevanter Studienabschluss mit architektonischer Ausrichtung
• Langjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler Wohnen
• Gutes kaufmännisches Verständnis und Organisationsstärke
• Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, bezahlbarer Produkte und hohe Kundenorientierung
• Freude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie der nachhaltigen Entwicklung, modularer Bauweise und BIM
• Sichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, relevante Gesetzesgebungen, Grundbuchthematiken und Baubestimmungen
• Regionale Vernetzung im Immobilienmarkt und Kenntnis deutscher Behördenstrukturen
• Vertragssicherheit bei Kaufverträgen, Verträgen mit Fachplanern sowie städtebaulichen Verträgen
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; Sie arbeiten in einem engagierten Team partner-schaftlich und vertrauensvoll zusammen

Benefits

BPD bietet sowohl Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen ein umfangreiches Angebot an Corporate Benefits.