Head of Project Management Europe (m/w/d)*

Cobalt Deutschland GmbH; Köln; On-site; EUR 140,000 - 190,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonus

Firmenwagen

Betriebliche Altersvorsorge

Gesundheits- und Wellbeing-Angebote

Urban Sports Club

Lease-a-Bike

Job summary

Cobalt Deutschland GmbH sucht einen erfahrenen Head of Project Management Europe (m/w/d). Sie führen fachlich und disziplinarisch das Projektmanagement-Team und treiben Neubau- und Entwicklungsprojekte im Logistik-/Light-Industrial-Bereich in Deutschland und den Niederlanden voran.

Sie gestalten die europäische PM-Strategie, berichten an die Geschäftsführung und arbeiten eng mit Stakeholdern aus Development, Finance und Sustainability zusammen.

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung im Projektmanagement bzw. in der Projektentwicklung von Gewerbe-, Logistik- oder Industrieimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht, Vergabe- und Vertragsmanagement sowie Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung.
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und unternehmerisches Denken, Budget- und Forecast-Kompetenz.

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für Planung, Steuerung und Realisierung von Neubau- und Entwicklungsprojekten im Logistik- und Light-Industrial-Segment in Deutschland und NL.
• Führung und Weiterentwicklung des Projektmanagement-Teams sowie Mentoring.
• Sicherstellung der termingerechten, kostengerechten und qualitätsorientierten Umsetzung über alle Phasen hinweg.
• Steuerung von Genehmigungsverfahren, Ausschreibungen und Vertragsverhandlungen mit Generalunternehmern und Beratern.
• Budgetverantwortung inkl. Forecasts, Nachtragsmanagement und Risikomanagement.
• Enge Abstimmung mit Business Development, Asset Management, Finance, Legal und Sustainability.

Skills

Leadership

Teamführung

Verhandlungsgeschick

Kommunikation

Deutsch/Englisch

Education

Architektur

Bauingenieurwesen

Wirtschaftsingenieurwesen

Projektmanagement

Job description

Unser Mandant ist die europäische Plattform einer international tätigen Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft mit einem Schwerpunkt auf Logistik- und Light-Industrial-Immobilien. Als Investor, Bestandshalter und Projektentwickler betreut das Unternehmen ein wachsendes europäisches Portfolio mit einer Gesamtfläche von mehr als 1,7 Millionen m² in Deutschland und den Niederlanden.

Im Zuge der weiteren Entwicklung der europäischen Organisation suchen wir einen erfahrenen Head of Project Management Europe (m/w/d). In dieser Schlüsselposition übernehmen Sie die fachliche und disziplinarische Führung des Projektmanagement-Teams und verantworten die erfolgreiche Realisierung anspruchsvoller Neubau- und Entwicklungsprojekte. Als Teil des europäischen Leadership Teams gestalten Sie die strategische Weiterentwicklung des Projektmanagements aktiv mit und leisten einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wachstum des Immobilienportfolios.

Das Aufgabengebiet

• Gesamtverantwortung für die Planung, Steuerung und Realisierung von Neubau- und Entwicklungsprojekten im Bereich Logistik und Light Industrial in Deutschland und den Niederlanden
• Fachliche und disziplinarische Führung sowie kontinuierliche Weiterentwicklung des Projektmanagement-Teams
• Sicherstellung der termin-, kosten- und qualitätsgerechten Umsetzung sämtlicher Projekte über alle Entwicklungsphasen hinweg, von der Planung und Genehmigung bis zur Fertigstellung und Übergabe
• Steuerung von Bebauungsplan- und Genehmigungsverfahren sowie Koordination interner und externer Projektbeteiligter
• Verantwortung für Ausschreibungs- und Vergabeprozesse sowie Vertragsverhandlungen mit Generalunternehmern, Fachplanern und Beratern
• Steuerung der Projektbudgets einschließlich Forecasts, Kostenkontrolle, Nachtragsmanagement und projektspezifischem Risikomanagement
• Weiterentwicklung und Standardisierung von Baukonzepten, technischen Spezifikationen, Projektprozessen und Qualitätsstandards
• Regelmäßiges Reporting zu Projektfortschritten, Budgets, Risiken und relevanten KPIs an die europäische Geschäftsführung
• Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Business Development, Asset Management, Property Management, Finance, Legal und Sustainability
• Unterstützung technischer Due-Diligence-Prozesse bei An- und Verkäufen sowie Beratung interner Stakeholder zu baulichen, technischen und wirtschaftlichen Fragestellungen
• Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen zu Behörden, Kommunen, Mietern, Investoren und weiteren Projektpartnern
• Unterstützung von ESG- und Zertifizierungsinitiativen sowie Weiterentwicklung nachhaltiger Bau- und Entwicklungskonzepte
• Identifikation und Implementierung innovativer Lösungen zur Steigerung von Effizienz, Qualität und Nachhaltigkeit, einschließlich des Einsatzes digitaler Technologien und KI

Das Anforderungsprofil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, Wirtschaftsingenieurwesens, Projektmanagements oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung
• Mehrjährige Berufserfahrung im Projektmanagement oder in der Projektentwicklung von Gewerbe-, Logistik- oder Industrieimmobilien
• Führungserfahrung mit nachweisbaren Erfolgen in der Steuerung, Motivation und Weiterentwicklung von Teams
• Fundierte Erfahrung in der Umsetzung komplexer Bau- und Entwicklungsprojekte sowie in der Steuerung sämtlicher Projektphasen
• Sehr gute Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht, Vergabe- und Vertragsmanagement sowie in der Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und unternehmerisches Denken, verbunden mit einem sicheren Umgang mit Projektbudgets, Forecasts und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Generalunternehmern, Planern, Behörden und weiteren internen sowie externen Stakeholdern
• Idealerweise Kenntnisse im Bereich nachhaltiger Immobilienentwicklung, ESG und relevanter Gebäudezertifizierungen
• Offenheit für digitale Innovationen und neue Technologien zur Optimierung von Projektabläufen
• Ausgeprägte Führungs- und Kommunikationskompetenz sowie sicheres Verhandlungsvermögen auf unterschiedlichen Hierarchieebenen
• Strukturierte, lösungsorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise mit hoher Umsetzungsstärke
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands und der Niederlande

Das Angebot

• Strategisch bedeutende Führungsposition mit direktem Einfluss auf die Entwicklung des europäischen Immobilienportfolios
• Hoher Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung des Projektmanagements, der Prozesse und technischer Standards
• Mitgliedschaft im europäischen Leadership Team und enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Internationales Arbeitsumfeld in einer global aufgestellten Immobiliengruppe mit langfristiger Wachstumsstrategie
• Attraktives Vergütungspaket inklusive Bonus und Firmenwagen
• Umfangreiche Zusatzleistungen, darunter betriebliche Altersvorsorge, Gesundheits- und Wellbeing-Angebote, Urban Sports Club und Lease-a-Bike
• Strukturierte Einarbeitung sowie individuelle fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
• Wertschätzende Unternehmenskultur mit kurzen Abstimmungswegen und regelmäßigen Teamveranstaltungen

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.