Haustechniker / Objektbetreuer (m/w/d)

Immojects; Hamburg; Híbrido; EUR 42 000 - 54 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Firmenfahrzeug

Werkzeugausstattung

Moderne Arbeitskleidung

Smartphone/Tablet

Unbefristeter Arbeitsvertrag

30 Tage Urlaub

Weiterbildungsmöglichkeiten

Zuschuss für Fitness/Bikeleasing/ÖPNV

Kollegiales Team

Resumo da oferta

IMMOJECTS in Hamburg sucht einen erfahrenen Haustechniker als Allrounder vor Ort. Du bist der einzige Ansprechpartner für zwei Objekte mit Publikumsverkehr, organisierst Reparaturen, Begehungen und Abläufe.

Du arbeitest eigenverantwortlich, planst Wartungen, beauftragst Fachfirmen, pflegst Protokolle im Ticketsystem und koordinierst Termine mit Nutzern und unserem Team.

Qualificações

• Handwerkliche oder technische Ausbildung oder mehrjährige Allrounder-Erfahrung.
• Fähigkeit zu Reparaturen, Montagen und Improvisation bei Bedarf.
• Selbstständige, eigenverantwortliche Arbeitsweise.
• Qualitätssinn, saubere Arbeit und aufmerksamem Blick auf Details.
• Gutes Auftreten in einem repräsentativen Umfeld mit Publikumsverkehr.
• Sachliche Reaktion auch bei fordernden Ansprechpartnern.
• Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
• Führerschein Klasse B.
• Grundlegende PC-Nachweise (E-Mails, Ticketsystem, Angebotsvergleiche).

Responsabilidades

• Kleinreparaturen, Montagearbeiten und allgemeine Instandsetzungen vor Ort.
• Regelmäßige Objektbegehungen und Mängelerkennung.
• Vor-/Nachbereitung von Seminarräumen und Veranstaltungsflächen.
• Technische Anlagen nach Checkliste prüfen.
• Außenflächen sauber halten, Müllentsorgung, Post- und Botenfahrten.
• Im Büro: Angebote einholen, vergleichen, Aufträge vorbereiten.
• Wartungen und Prüfungen organisieren und begleiten sowie Termine planen.
• Fristen überwachen, damit nichts liegen bleibt.
• Reinigungsunternehmen und Dienstleister steuern und deren Arbeiten abnehmen.
• Termine mit Nutzern, Dienstleistern und Team abstimmen.
• Schlüssel- und Materialverwaltung.
• Dokumentation der Arbeiten im Ticketsystem.
• Zusätzlich Unterstützung bei Wohnungsherrichtungen und kleineren Projekten.

Conhecimentos

Selbstständigkeit

Eigenverantwortung

Deutschkenntnisse

Zuverlässigkeit

Führerschein B

PC-Kenntnisse

Formação académica

Handwerkliche oder technische Ausbildung

Descrição da oferta de emprego

Deine zukünftigen Aufgaben

Kurz vorab, weil es wichtig ist: Du bist der einzige Haustechniker vor Ort. Niemand teilt dir morgens eine Liste ein. Du gehst durch die Objekte, siehst, was ansteht, und kümmerst dich. Einen Teil deiner Woche verbringst du am Schreibtisch. Dort beauftragst du Firmen, stimmst Termine ab und behältst Wartungen und Prüffristen im Blick. Wer eigenverantwortliches Arbeiten schätzt, wird sich hier wohlfühlen.
Deine Hauptobjekte sind zwei repräsentative Immobilien in Hamburg mit Publikumsverkehr, eines davon am Herrengraben in der Neustadt. Das Umfeld ist anspruchsvoll, die Ansprechpartner auch. Gepflegtes Auftreten und ein souveräner Umgang gehören zum Job.
Was du konkret machst:
Vor Ort

• Kleinreparaturen, Montagearbeiten und allgemeine Instandsetzungen. Alles, was ein guter Allrounder mit seinem Werkzeug lösen kann.
• Regelmäßige Objektbegehungen. Mängel erkennen, bevor sich jemand beschwert.
• Seminarräume und Veranstaltungsflächen vor- und nachbereiten.
• Technische Anlagen nach Checkliste prüfen.
• Außenflächen sauber halten, Müllentsorgung, Post- und Botenfahrten.

Im Büro

• Handwerker und Fachfirmen beauftragen: Angebote einholen, vergleichen und den Auftrag vorbereiten.
• Wartungen und Prüfungen organisieren und begleiten. Du planst die Termine, bist dabei, wenn die Firma kommt, und legst die Protokolle ab.
• Fristen für Wartungen und Prüfungen im Blick behalten, damit nichts liegen bleibt.
• Reinigungsunternehmen und Dienstleister steuern und ihre Arbeit abnehmen.
• Termine mit Nutzern, Dienstleistern und unserem Team abstimmen.
• Schlüssel- und Materialverwaltung.
• Dokumentation deiner Arbeiten über unser digitales Ticketsystem.

Zusätzlich unterstützt du bei Wohnungsherrichtungen und kleineren Projekten an weiteren Objekten unserer Unternehmensgruppe.

Das macht Dich aus

• Handwerkliche oder technische Ausbildung. Oder mehrjährige Erfahrung als Allrounder, die mehr wert ist als jedes Zeugnis.
• Du kannst reparieren, montieren und bei Bedarf improvisieren.
• Du arbeitest selbstständig. Nicht "ich brauch wenig Anleitung" selbstständig, sondern wirklich eigenverantwortlich.
• Qualität fällt dir auf. Dreckige Ecken, schiefe Leisten, tropfende Hähne. Du siehst das und es stört dich.
• Dein Auftreten passt in ein repräsentatives Umfeld mit Publikumsverkehr.
• Du bleibst sachlich, wenn Ansprechpartner mal fordernd werden.
• Zuverlässig und ehrlich. Nicht verhandelbar.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Du sprichst täglich mit Nutzern, Firmen und unserem Team und schreibst Aufträge und Protokolle.
• Führerschein Klasse B.
• Du kommst am PC gut zurecht. E-Mails, ein Ticketsystem und ein Angebotsvergleich schrecken dich nicht ab.

Das macht uns aus

IMMOJECTS ist eine Hausverwaltung in Hamburg mit rund 1.000 verwalteten Einheiten. Wir setzen konsequent auf digitale Prozesse und arbeiten mit modernen Tools, weil wir glauben, dass gute Verwaltung nicht an Papierkram scheitern sollte.
Was du bekommst:

• Firmenfahrzeug mit Regalsystem, fertig eingerichtet. Du darfst es auch für den Arbeitsweg nutzen.
• Eigene hochwertige Werkzeugausstattung und moderne Arbeitskleidung
• Smartphone und Tablet für deine Einsätze
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• 30 Tage Urlaub im Jahr
• Weiterbildungsmöglichkeiten, z. B. Brandschutz, Elektrotechnik, Sicherheit
• Zuschuss für Fitness, Bikeleasing oder ÖPNV-Ticket
• Ein kollegiales Team

Arbeitszeit: Vollzeit, 40 Stunden, Montag bis Freitag. Die Arbeitszeiten sind flexibel und werden mit dir abgestimmt. Wochenende nur in seltenen Ausnahmen.
Einsatzgebiet: Zwei Hauptobjekte in Hamburg sowie gelegentlich weitere Immobilien der Unternehmensgruppe.