Hauptsachbearbeitung Baufachliche Verwaltung (m/w/d)

Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin; Berlin; On-site; EUR 45,000 - 59,000; Full time

Job summary

Bezirksamt Spandau sucht eine Beamtin/ einen Beamten. Sie steuern das Verwaltungsteam, beraten zu Baulasten, Wohnungsaufsicht und Rechtsfragen und arbeiten an anspruchsvollen Ordnungsangelegenheiten. Die Position ist unbefristet und in Vollzeit am Standort Rathaus Spandau in Berlin.

Eine laufbahnrechtliche Qualifikation und mehrjährige öffentliche Diensttauglichkeit sind erforderlich. Zu den Aufgaben gehören die Beratung, Dokumentation und Stellungnahmen zu Rechts- und Verwaltungsvorschriften

Qualifications

• Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei des allgemeinen Verwaltungsdienstes.
• Abgeschlossenes Studium im relevanten Fachbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung im öffentlichen Dienst vorteilhaft.

Responsibilities

• Sie steuern die Aufgaben der Sachbearbeitenden im Verantwortungsbereich und unterstützen bei Lösungsfindung.
• Sie führen das Baulastenverzeichnis und bearbeiten schwierige Einzelfälle sowie damit verbundene Verwaltungsangelegenheiten.
• Sie beraten zu Dokumentationspflichten im Bauaktenarchiv (Informationsfreiheitsgesetz).
• Sie beraten bei Bewertung von Missständen im Rahmen des Wohnungsaufsichtsgesetzes Berlin und entwickeln präventive Maßnahmen.
• Sie erarbeiten Stellungnahmen zu Rechts- und Verwaltungsvorschriften und beobachten fachliche Entwicklung.
• Sie bearbeiten anspruchsvolle Ordnungsangelegenheiten einschließlich Baulastverpflichtungen und Geh- / Leitungsrechte.

Skills

Laufbahnberechtigung zwei

Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Dienstleistungsorientierung

Education

Diplomverwaltungswirt (FH) oder BA Public Management

Verwaltungslehrgang II

Abgeschlossenes Studium Public Management/Verwaltungswissenschaft

Job description

Gestalten Sie Spandau mit uns – Ihre Arbeit. Ihr Bezirk. Ihr Einfluss.

Spandau ist mehr als ein Bezirk – es ist die Heimat für über 257.000 Menschen. Und wir, das Bezirksamt Spandau, sind mittendrin: Mit über 2.000 engagierten Kolleginnen und Kollegen sorgen wir täglich dafür, dass unser Bezirk lebenswerter, moderner und gerechter wird. Von sozialen Angeboten über Stadtentwicklung bis hin zu bürgernahen Dienstleistungen – unsere Aufgaben sind so vielfältig wie die Menschen, für die wir da sind.

Wollen Sie etwas bewegen, statt nur mitzulaufen? Dann werden Sie Teil unseres Teams – und machen den Unterschied in Spandau!

Ihre Aufgaben

• Sie steuern die Aufgaben der Sachbearbeitenden im Verantwortungsbereich, stehen bei wichtigen Entscheidungen beratend zur Seite und unterstützen aktiv bei der Lösungsfindung.Â

• Sie führen das Baulastenverzeichnis nach der Bauordnung Berlin und bearbeiten bedeutende und schwierige Einzelfälle sowie alle damit verbundenen Verwaltungsangelegenheiten – einschließlich Widersprüchen und Klagen.Â

• Sie beraten zu Dokumentationspflichten im Bauaktenarchiv (Informationsfreiheitsgesetz).

• Sie beraten bei der Bewertung von Missständen im Rahmen des Wohnungsaufsichtsgesetzes Berlin , entwickeln präventive Maßnahmen und unterstützen bei der Einleitung von Verwaltungsverfahren – besonders in schwierigen Fällen wie Verwahrlosung oder Problemimmobilien.

• Sie erarbeiten Stellungnahmen zu Rechts- und Verwaltungsvorschriften, bereiten Grundsatzentscheidungen vor und beobachten kontinuierlich die Entwicklung Ihres Fachgebiets.

• Sie bearbeiten anspruchsvolle Ordnungsangelegenheiten – von der Durchsetzung von Ordnungsverfügungen bei Nichteinhaltung von Baulastverpflichtungen bis hin zu Anordnungen bei Grundstücksteilungen, etwa für Geh-, Fahr- und Leitungsrechte oder Brandschutzelemente.

Eine zusätzliche Beschreibung können Sie dem Anforderungsprofil unter "weitere Informationen" entnehmen.

BESETZBAR AB
01.11.2026Â

BESETZUNGSART
unbefristet

BEWERBUNGSFRIST
18.11.2026

ARBEITSZEITÂ
Besoldung: Vollzeit mit 40 WoStd.
Tarif: Vollzeit mit 39,4 WoStd.

BESOLDUNG/ ENTGELT
Brutto bei Vollzeit: 4.051 - 5.319 (A11), 4.178 - 6.050 (E11 Bewertungsvermutung)*
*je nach persönlicher Voraussetzung

EINSATZORT
Rathaus Spandau, Carl-Schurz-Straße 2/6, 13597 Berlin

Ihr Profil

Bitte beachten Sie, dass Ihr Profil bzw. die formalen Voraussetzungen zwingend erforderlich sind.

Beamtinnen und Beamte:

• Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei (ehemals gehobener Dienst) des allgemeinen Verwaltungsdienstes im Laufbahnzweig nichttechnischer Verwaltungsdienst.

(Tarif-)Beschäftigte/r:

• Abgeschlossenes Studium als Diplomverwaltungswirt*in (FH) oder Bachelor of Arts
  (B.A.), Bachelor of Laws (Ll.B.) in der Fachrichtung Public Management, Öffentliche Verwaltungswirtschaft bzw. Öffentliche Verwaltung
• abgeschlossener Verwaltungslehrgang IIÂ
• Berufserfahrungen im beschriebenen Aufgabengebiet sowie mehrjährige Tätigkeit im öffentlichen Dienst
• verhandlungssichere Kenntnisse der deutschen Sprache entsprechend der Stufe C1 des gemeinsamen europäischen Referenzrahmens für Sprachen.

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Das bieten wir

Hinweise zum Bewerbungsverfahren und Ansprechpersonen

ANSPRECHPERSON(EN)
Zum Bewerbungsverfahren
Herr Wittstock ◼ Büroleitung ◼ (030) 90279-2461
Frau Fuhrmann â—¼ Personalmanagement â—¼ (030) 90279-3411

Zum Aufgabengebiet
Frau Lietz â—¼ Fachbereich Verwaltung - Fachbereichsleitung â—¼ (030) 90279-3481

ERFORDERLICHE UNTERLAGEN

• Anschreiben (inkl. Kontaktdaten)
• Lebenslauf (tabellarisch)
• Nachweis über geforderte Qualifikation
• aktuelle Beurteilung oder ggf. Arbeitszeugnis
• ggf. unterschriebene Einverständniserklärung zur Personalakteneinsicht

BITTE BEACHTEN

• Unterlagen werden nach Ablauf der Bewerbungsfrist geprüft
• nur vollständige Unterlagen in deutscher Sprache werden berücksichtigt
• bei ausländischen Abschlüssen sind Nachweise zur Gleichwertigkeit mit deutschem Abschluss erforderlich
• mehrstufiges Auswahlverfahren möglich
• Kommunikation per E-Mail über das rexx System bzw. telefonisch
• Kosten (Porto, Fahrtkosten o.ä.) werden nicht erstattet
• Bewerbungsfoto nicht erforderlich

HINWEISE
Wir schätzen und fördern die Vielfalt und Chancengleichheit und heißen daher Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, Lebensalter, Behinderungen, dem ethnischen Hintergrund, der Religion und Weltanschauung oder der sexuellen Orientierung willkommen. Insbesondere Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sowie Menschen mit Migrationsgeschichte sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleichwertiger Qualifikation werden schwerbehinderte und diesen gleichgestellten Menschen bevorzugt eingestellt sowie Menschen mit Migrationshintergrund in besonderem Maße berücksichtigt.

UNSERE KARRIERESEITE -> https://www.berlin.de/ba-spandau/karriere/

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ANSPRECHPERSON(EN)
Zum Bewerbungsverfahren
Herr Wittstock ◼ Büroleitung ◼ (030) 90279-2461
Frau Fuhrmann â—¼ Personalmanagement â—¼ (030) 90279-3411

Zum Aufgabengebiet
Frau Lietz â—¼ Fachbereich Verwaltung - Fachbereichsleitung â—¼ (030) 90279-3481

ERFORDERLICHE UNTERLAGEN

• Anschreiben (inkl. Kontaktdaten)
• Lebenslauf (tabellarisch)
• Nachweis über geforderte Qualifikation
• aktuelle Beurteilung oder ggf. Arbeitszeugnis
• ggf. unterschriebene Einverständniserklärung zur Personalakteneinsicht

BITTE BEACHTEN

• Unterlagen werden nach Ablauf der Bewerbungsfrist geprüft
• nur vollständige Unterlagen in deutscher Sprache werden berücksichtigt
• bei ausländischen Abschlüssen sind Nachweise zur Gleichwertigkeit mit deutschem Abschluss erforderlich
• mehrstufiges Auswahlverfahren möglich
• Kommunikation per E-Mail über das rexx System bzw. telefonisch
• Kosten (Porto, Fahrtkosten o.ä.) werden nicht erstattet
• Bewerbungsfoto nicht erforderlich

HINWEISE
Wir schätzen und fördern die Vielfalt und Chancengleichheit und heißen daher Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, Lebensalter, Behinderungen, dem ethnischen Hintergrund, der Religion und Weltanschauung oder der sexuellen Orientierung willkommen. Insbesondere Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sowie Menschen mit Migrationsgeschichte sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleichwertiger Qualifikation werden schwerbehinderte und diesen gleichgestellten Menschen bevorzugt eingestellt sowie Menschen mit Migrationshintergrund in besonderem Maße berücksichtigt.

UNSERE KARRIERESEITE -> https://www.berlin.de/ba-spandau/karriere/

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Bitte beachten Sie, dass Ihr Profil bzw. die formalen Voraussetzungen zwingend erforderlich sind.

Beamtinnen und Beamte:

• Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei (ehemals gehobener Dienst) des allgemeinen Verwaltungsdienstes im Laufbahnzweig nichttechnischer Verwaltungsdienst.

(Tarif-)Beschäftigte/r:

• Abgeschlossenes Studium als Diplomverwaltungswirt*in (FH) oder Bachelor of Arts
  (B.A.), Bachelor of Laws (Ll.B.) in der Fachrichtung Public Management, Öffentliche Verwaltungswirtschaft bzw. Öffentliche Verwaltung
• abgeschlossener Verwaltungslehrgang II
• Berufserfahrungen im beschriebenen Aufgabengebiet sowie mehrjährige Tätigkeit im öffentlichen Dienst
• verhandlungssichere Kenntnisse der deutschen Sprache entsprechend der Stufe C1 des gemeinsamen europäischen Referenzrahmens für Sprachen.