Gutachter | Immobiliengutachter | Bausachverständiger (m/w/d)

PH Immobiliengesellschaft mbH; Aachen; On-site; EUR 32,000 - 52,000; Part time

Benefits offered by this job

Unbefristete Anstellung

30 Tage Urlaub

JobRad

Teamevents

Hochwertige Büroflächen

Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Gute Verkehrsanbindung

Kostenlose Getränke & Snacks

Kantine / Essenszuschuss

Urban Sports Club

Job summary

PHI sucht einen Immobiliengutachter (Teilzeit) in Aachen, der eigenverantwortlich Gutachten erstellt, Zustände bewertet und Baupläne sowie Unterlagen analysiert. Sie beraten Kunden zu Werten, Schäden und Sanierungsmöglichkeiten und arbeiten eng mit Architekten sowie Ingenieuren zusammen.

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen/Architektur/Geowissenschaften oder Vergleichbares, mehrjährige Erfahrung und sichere Deutschkommunikation. Führerschein B ist erforderlich.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Geowissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung als Immobiliengutachter/in, Bausachverständige/r oder in einer ähnlichen Position.
• Fundierte Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien sowie in bautechnischen Fragestellungen.
• Sicherer Umgang mit gängiger Software für die Gutachtenerstellung (z. B. MS Office, spezielle Bewertungssoftware)
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine präzise Arbeitsweise.
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch; Englischkenntnisse sind von Vorteil
• Fähigkeit zur selbstständigen Organisation und zum eigenverantwortlichen Arbeiten
• Führerschein Klasse B

Responsibilities

• Durchführung von Objektbesichtigungen zur Erfassung des Zustands und der Beschaffenheit von Immobilien und Bauwerken
• Erstellung detaillierter Gutachten zu Wert, Zustand, Bauschäden oder Sanierungsbedarf
• Analyse von Bauplänen, technischen Unterlagen sowie rechtlichen Dokumenten im Zusammenhang mit den Bewertungsprozessen
• Beratung unserer Kunden bei Fragen zu Immobilienwerten, Bauschäden oder Sanierungsmöglichkeiten
• Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und anderen Fachleuten zur Klärung technischer Fragestellungen
• Dokumentation der Ergebnisse sowie Präsentation der Gutachten gegenüber Auftraggeber:innen
• Überprüfung von Finanzierungsunterlagen im Rahmen der Bewertungstätigkeit (optional)

Skills

Analytische Fähigkeiten

Selbstständige Organisation

Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch

Englischkenntnisse von Vorteil

Führerschein Klasse B

Education

Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen, Architektur, Geowissenschaften oder vergleichbare Qualifikation

Tools

MS Office

Bewertungssoftware

Job description

Standort: Aachen

Start: Nach Vereinbarung

Anstellung: Teilzeit (unbefristet) oder Zusammenarbeit als selbstständiger, HypZert-zertifizierter Vertragspartner (m/w/d)

Du erkennst den Wert einer Immobilie, bevor andere ihn sehen?

Du verstehst Immobilien , erkennst Ursachen und gibst Menschen mit deiner Expertise Sicherheit. Ob Verkehrswertgutachten, Gebäudeschäden oder Wertermittlungen – du willst eigenverantwortlich arbeiten und jeden Tag neue Herausforderungen meistern.

Dann bist du bei uns genau richtig.

Seit über 25 Jahren sind wir in der Städte-Region Aachen erfolgreich in der Vermittlung von Wohnimmobilien tätig. Unsere Arbeit ist geprägt von fundierter Marktkenntnis, einem gewachsenen Netzwerk und einem hohen Anspruch an Qualität in der Beratung.

Aufgaben

• Durchführung von Objektbesichtigungen zur Erfassung des Zustands und der Beschaffenheit von Immobilien und Bauwerken
• Erstellung detaillierter Gutachten zu Wert, Zustand, Bauschäden oder Sanierungsbedarf
• Analyse von Bauplänen, technischen Unterlagen sowie rechtlichen Dokumenten im Zusammenhang mit den Bewertungsprozessen
• Beratung unserer Kunden bei Fragen zu Immobilienwerten, Bauschäden oder Sanierungsmöglichkeiten
• Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und anderen Fachleuten zur Klärung technischer Fragestellungen
• Dokumentation der Ergebnisse sowie Präsentation der Gutachten gegenüber Auftraggeber:innen
• Überprüfung von Finanzierungsunterlagen im Rahmen der Bewertungstätigkeit (optional)

Qualifikation

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Geowissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung als Immobiliengutachter/in, Bausachverständige/r oder in einer ähnlichen Position
• Fundierte Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien sowie in bautechnischen Fragestellungen
• Sicherer Umgang mit gängiger Software für die Gutachtenerstellung (z. B. MS Office, spezielle Bewertungssoftware)
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine präzise Arbeitsweise
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch; Englischkenntnisse sind von Vorteil
• Fähigkeit zur selbstständigen Organisation und zum eigenverantwortlichen Arbeiten
• Führerschein Klasse B

Benefits

Was Sie bei uns erwartet

• Unbefristete Anstellung & 30 Tage Urlaub Wir setzen auf langfristige Zusammenarbeit. Mit einem unbefristeten Vertrag und 30 Tagen Urlaub hast du Sicherheit und genug Raum für echte Erholung.
• JobRad Mit unserem JobRad-Angebot kannst du dein Wunschrad leasen – nachhaltig, flexibel und privat nutzbar.
• Teamevents & gemeinsame Erlebnisse Regelmäßige Team-Events, Ausflüge und Mitarbeiteraktionen stärken den Zusammenhalt und sorgen für gute Stimmung.
• Hochwertige Büroflächen Ein modernes Arbeitsumfeld mit guter Ausstattung, viel Licht und Raum für konzentriertes Arbeiten.
• Parkplätze in unmittelbarer Nähe Für alle, die mit dem Auto kommen: Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zum Standort zur Verfügung.
• Gute Verkehrsanbindung Unser Standort ist bequem erreichbar – ob mit Auto, Bus oder Bahn. Die Anbindung ist schnell, unkompliziert und alltagstauglich.
• Kostenlose Getränke & Snacks Kaffee, Tee, Wasser und kleine Snacks stehen jederzeit bereit – für den Energieboost zwischendurch.
• Kantine / Essenszuschuss Du kannst in unserer Kantine essen oder dir etwas holen – wir unterstützen dich mit einem Essenszuschuss.
• Urban Sports Club Mit dem Urban Sports Club bleibst du flexibel aktiv – von Fitness über Yoga bis Schwimmen.

Warum PHI?

• Freiraum für Qualität.
• Freiraum für Entscheidungen.
• Freiraum für Weiterentwicklung.

Bei uns erwarten dich spannende Projekte, moderne Arbeitsmittel, kurze
Entscheidungswege und ein Team, das fachliche Kompetenz genauso schätzt
wie ein gutes Miteinander.

Wir freuen uns auf dich.