Immobiliengutachter / Sachverständige(r) (m/w/d) in Köln

Schiffer; Köln; Hybrid; EUR 50,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonus

Homeoffice

Essenszuschuss

Firmenwagen (E‑Auto)

30 Urlaubstage

Job summary

Schiffer Immobilienbewertung sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Immobiliengutachterin oder einen Immobiliengutachter (Sachverständige) mit Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024. Die Stelle ist in Vollzeit oder Teilzeit in Festanstellung am Standort Köln zu besetzen.

Sie betreuen Bewertungsaufträge in Köln und der Region, führen Objektbesichtigungen durch, erstellen Value-Reports und Verkehrswertgutachten und arbeiten eng mit dem Hauptsitz in Düsseldorf zusammen. Sie bringen mind.

Qualifications

• Kenntnisse der gängigen Wertermittlungsverfahren und Erfahrung in der gesetzeskonformen Immobilienbewertung und Erstellung von Verkehrswertgutachten.
• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung.
• Gültige Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 (z. B. HypZert, DIA, Sprengnetter).
• Sicherheit in Deutsch in Wort und Schrift.
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise und Teamfähigkeit.

Responsibilities

• Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken nach den Wertermittlungsverfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren).
• Eigenverantwortliche Objektbesichtigungen und Ortstermine in Köln und Umgebung.
• Recherche, Erfassung und Auswertung bewertungsrelevanter Daten.
• Kommunikation mit Auftraggebern und Dienstleistern.
• Erstellung von Value-Reports und Verkehrswertgutachten mit rechnerischem und beschreibendem Teil nach den geltenden Verordnungen und unseren Standards.
• Plausibilitätsprüfungen interner und externer Gutachten sowie Stellungnahmen.

Skills

Wertermittlungsverfahren

Immobilienbewertung

Verkehrswertgutachten

MS Office

Deutschkenntnisse

Education

Ausbildung/Studium Immobilienbewertung

Tools

Sprengnetter

DIA

HypZert

Job description

Schiffer Immobilienbewertung erstellt Verkehrswertgutachten, Value-Reports und weitere Immobilienbewertungen für Unternehmen, Investoren und Privatpersonen in ganz Deutschland. Der Hauptsitz ist in Düsseldorf, weitere Standorte sind Neuss, Velbert, Köln, Dortmund, Frankfurt am Main und Hamburg. Bewertet werden Immobilien aller Art: von der Eigentumswohnung über Wohn- und Geschäftshäuser bis zu Industriegeländen und Portfolios.

Für den Standort Köln suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Immobiliengutachterin oder einen Immobiliengutachter bzw. Sachverständige(n) für Immobilienbewertung mit Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024, in Vollzeit oder Teilzeit, in Festanstellung.

Ihr Einsatzgebiet: Köln und Region

Sie betreuen Bewertungsaufträge in Köln und die Region, unter anderem Bonn, Leverkusen, Bergisch Gladbach, Hürth, Frechen, Pulheim, Siegburg, Troisdorf, Düren und Aachen. Köln ist die größte Stadt Nordrhein-Westfalens. Typisch sind Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser in den Stadtteilen, dazu Ein- und Zweifamilienhäuser im Umland. Anlässe sind zum Beispiel Kauf und Verkauf, Erbschaft und Schenkung, Scheidung, Finanzierung oder steuerliche Fragen.

Sie bauen den Standort Köln gemeinsam mit uns weiter auf: Sie sind Ansprechperson für Auftraggeber in der Region und arbeiten eng mit dem Team am Hauptsitz in Düsseldorf zusammen.

Ihre Aufgaben

• Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken nach den Wertermittlungsverfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren)
• Eigenverantwortliche Objektbesichtigungen und Ortstermine in Köln und Umgebung
• Recherche, Erfassung und Auswertung bewertungsrelevanter Daten
• Kommunikation mit Auftraggebern und Dienstleistern
• Erstellung von Value-Reports und Verkehrswertgutachten mit rechnerischem und beschreibendem Teil nach den geltenden Verordnungen und unseren Standards
• Plausibilitätsprüfungen interner und externer Gutachten sowie Stellungnahmen

Das bringen Sie mit

• Kenntnisse der gängigen Wertermittlungsverfahren und Erfahrung in der gesetzeskonformen Immobilienbewertung und Erstellung von Verkehrswertgutachten
• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung
• Wünschenswert: abgeschlossene Ausbildung oder abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienbewertung (z. B. Sprengnetter, DIA)
• Gültige Zertifizierung bei einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle (z. B. HypZert, DIA, Sprengnetter)
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise und hohes Qualitätsbewusstsein
• Sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel) und digitalen Arbeitsumgebungen
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Eigeninitiative und Freude am fachlichen Austausch im Team

Das honorieren wir zusätzlich

• Erfahrung in der Bewertung komplexer Immobilien oder Portfolios
• Bereitschaft zur Übernahme von Projektverantwortung
• Interesse an Fachveröffentlichungen und öffentlichem Auftritt als Experte
• Interesse, perspektivisch Partner zu werden
• Interesse am Aufbau des Standorts Köln

Rahmenbedingungen

• Festanstellung in Vollzeit und Teilzeit möglich
• Gehaltsrahmen 50.000 € bis 90.000 € brutto pro Jahr (Vollzeit), abhängig von Erfahrung und Qualifikation, zuzüglich Bonus
• Hybrides Arbeiten: Büro Neue Weyerstraße 2, 50676 Köln, mobiles Arbeiten und Ortstermine in der Region
• Flache Hierarchien in einem aufgeschlossenen Team
• Festgehalt plus leistungsorientierter Bonus, transparent und ohne Deckelung
• 30 Urlaubstage pro Jahr, zusätzlich frei am Geburtstag
• Flexibilität bei der Vereinbarkeit mit dem Familienleben
• Mobiles Arbeiten (Homeoffice) möglich
• Digitales Arbeiten in der Cloud
• E-Auto als Firmenwagen möglich (nach einem Jahr Betriebszugehörigkeit)
• iPad Pro für unterwegs, Laptop für Büro und Homeoffice
• Zugang zu Corporate Benefits
• Essenszuschuss per App