Gewährleistungsmanager (m/w/d)

LIST Gruppe; Nordhorn; On-site; EUR 55,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersvorsorge

Bike Leasing

EGYM WELLPASS

Firmenevents

Freizeitkleidung

Corporate Benefits

Mitgliederbenefits

Coaching

Weiterbildung

Flexible Arbeitszeiten

Job summary

LIST Bau Nordhorn gehört zur LIST Gruppe und realisiert Immobilienprojekte in Deutschland. Als Gewährleistungsmanager:in betreuen Sie nach der Übergabe unsere Kund:innen und koordinieren Mängelbearbeitungen mit Nachunternehmern vor Ort.

Sie bringen technisches Know-how mit, idealerweise eine Bau- oder TGA-Hintergrund, sowie mehrjährige Erfahrung im Schlüsselfertigbau. Reisebereitschaft 2–3 Tage pro Woche ist erforderlich.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in, Architekt:in oder Facility Manager:in – alternativ Weiterbildung als Techniker:in oder Meister:in im Hochbau, in der TGA oder vergleichbaren Bereichen
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung im Schlüsselfertigbau, z. B. als Bauleiter:in – du weißt, wie Bauprojekte funktionieren
• Grundkenntnisse im Baurecht (VOB/BGB) und sicheres Gespür für Haftungs- und Gewährleistungsfragen
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Reisebereitschaft von 2 bis 3 Tagen pro Woche – du bist gerne nah dran

Responsibilities

• Mängelsteuerung: Eigenverantwortliche Steuerung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung durch Nachunternehmer – von Aufnahme bis Abnahme
• Vor-Ort-Präsenz: Teilnahme an Ortsterminen mit Sachverständigen und Prüfung von Mängeleinreden
• Kundenkommunikation: Technischer Support und Beratung unserer Kund:innen sowie Sicherstellung eines reibungslosen Informationsflusses
• Dokumentation & Rechnungsprüfung: Lückenlose Erfassung aller Vorgänge und Prüfung eingehender Rechnungen
• Fristen & Wartung: Überwachung von Gewährleistungsfristen sowie Koordination von Wartungszyklen
• Rechtliche Einordnung: Beurteilung von Mängelansprüchen unter Berücksichtigung rechtlicher, wirtschaftlicher und kundenorientierter Aspekte

Skills

Technisches Know-how

Kundenkommunikation

MS Office

Reisebereitschaft

Education

Bauingenieur:in / Architekt:in / Facility Manager:in

Tools

MS Office

Job description

LIST Bau Nordhorn ist eines der Generalunternehmen in der LIST Gruppe. Zur LIST Gruppe gehören mehrere Generalunternehmen sowie Entwicklungs-, Beratungs- und Planungsgesellschaften mit insgesamt über 800 Mitarbeiter:innen. Als Spektrumanbieter entwickeln, planen, bauen und revitalisieren wir Immobilien in ganz Deutschland.

Typisch LIST ist die Begegnung auf Augenhöhe – unsere Hierarchien sind flach und was anderes als DU, gibt es nicht.

unsere Mitarbeiter- Benefits

Betriebliche Altersvorsorge | Bike Leasing | EGYM WELLPASS | Firmenevents | Freizeitkleidung | Corporate Benefits | Mitgliederbenefits | Coaching | Weiterbildung | Flexible Arbeitszeiten und viele mehr...

deine Aufgaben

Nach der Abnahme fängt für dich die Arbeit erst richtig an – und das ist genau das, was du willst. Als Gewährleistungsmanager:in bist du die zentrale Anlaufstelle für alles, was nach der Übergabe kommt: du sorgst dafür, dass unsere Kund:innen auch langfristig zufrieden sind und Mängel nicht auf der langen Bank landen. Folgende Aufgaben fallen dabei in deinen Bereich:

• Mängelsteuerung: Eigenverantwortliche Steuerung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung durch Nachunternehmer – von der Aufnahme bis zur Abnahme
• Vor-Ort-Präsenz: Teilnahme an Ortsterminen mit Sachverständigen und zur Prüfung von Mängeleinreden
• Kundenkommunikation: Technischer Support und Beratung unserer Kund:innen sowie Sicherstellung eines reibungslosen Informationsflusses zwischen allen Beteiligten
• Dokumentation & Rechnungsprüfung: Lückenlose Erfassung aller Vorgänge und Prüfung eingehender Rechnungen
• Fristen & Wartung: Überwachung von Gewährleistungsfristen sowie Disposition und Koordination von Wartungszyklen
• Rechtliche Einordnung: Beurteilung von Mängelansprüchen unter Berücksichtigung rechtlicher, wirtschaftlicher und kundenorientierter Aspekte

dein Profil

Du bringst technisches Know-how mit, behältst auch bei mehreren offenen Fällen den Überblick und verlierst dabei nie den Draht zu den Menschen. Das bringst du außerdem mit:

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in, Architekt:in oder Facility Manager:in – alternativ eine Weiterbildung als Techniker:in oder Meister:in im Hochbau, in der TGA oder in vergleichbaren Bereichen
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung im Schlüsselfertigbau, z. B. als Bauleiter:in – du weißt, wie Bauprojekte funktionieren
• Grundkenntnisse im Baurecht (VOB/BGB) und ein sicheres Gespür für Haftungs- und Gewährleistungsfragen
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Reisebereitschaft von 2 bis 3 Tagen pro Woche – du bist gerne nah dran

Nach der Übergabe ist vor der Verantwortung. Bei LIST begleitest du unsere Projekte über die Abnahme hinaus und sorgst dafür, dass aus zufriedenen Kund:innen langfristig überzeugte Partner werden. Klingt nach deinem nächsten Schritt?

Komm ins Team LIST und bau mit uns die bessere Immobilie!