Director Asset Management (m/w/d)

Motel One Head Office; München; Vor Ort; EUR 80.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Bonus-Programm

Internationale Karriere-Möglichkeiten

Günstige Übernachtungen in ganz Europa

Persönliche und fachliche Weiterentwicklung

Team-Events

ÖPNV-Zuschuss oder kostenloses Fahrrad

Zusammenfassung

Motel One Head Office in München sucht einen Director Asset Management, der die Verantwortung für eine zentrale Funktion im Unternehmen übernimmt. In dieser Rolle entwickeln Sie die Asset-Management-Strategie und leiten ein Team von Fachleuten, während Sie eng mit Führungskräften und externen Partnern zusammenarbeiten.

Ideal sind 8 Jahre Erfahrung im Immobilienumfeld sowie kreativ-strategisches Denken. Das Unternehmen bietet internationale Karrieremöglichkeiten und umfassende Schulungsprogramme.

Qualifikationen

• Mindestens 8 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilienumfeld.
• Mindestens 2 Jahre in einer Führungsrolle.
• Praxis in der Beauftragung und Auswertung von Technical Due Diligences.

Aufgaben

• Leitung der Asset-Management-Strategie für Europas wachsendes Portfolio.
• Verhandlungen mit Eigentümern und Investoren über Mietverträge.
• Koordination strategischer externer Partner für Tender und Gutachten.

Kenntnisse

Verhandlungssicheres Deutsch

Verhandlungssicheres Englisch

Technisches Verständnis für Hotelbau

Zahlenverständnis

Erfahrung im Immobilienumfeld

Ausbildung

Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienmanagement oder BWL mit Schwerpunkt Immobilien

Zusatzqualifikation (MBA, MRICS, Immobilienökonom)

Jobbeschreibung

Stellenbeschreibung

Die Motel One Group wächst nachhaltig, gezielt und mit klarer Strategie. In Europa und den USA wird das Portfolio unter den Marken Motel One und The Cloud One kontinuierlich ausgebaut und die Präsenz in den attraktivsten Metropollagen gestärkt. Mit diesem Wachstum steigen Komplexität und Bedeutung des Asset Managements und damit die Relevanz dieser Position.

Das Asset Management der Motel One Group ist eine über Jahre aufgebaute, technisch fundierte Steuerungsfunktion über den gesamten Lebenszyklus jedes Hotels. Als Director Asset Management (m/w/d) übernehmen Sie Verantwortung für eine der zentralsten Funktionen im Head Office und entwickeln diese inhaltlich, methodisch und organisatorisch konsequent weiter. Sie berichten direkt an den CTO & Managing Director Technik & Design.

Darüber hinaus zählt zu Ihren Aufgaben:

• Weiterentwicklung der Asset-Management-Strategie für ein wachsendes Portfolio in Europa und den USA mit dem Ziel, den Bestand aktiv als Wertschöpfungshebel zu führen
• Übersetzung der Wachstumsstrategie in eine skalierbare AM-Operating-Logik: Standards, Tools, Reporting und Partnernetzwerk so aufstellen, dass der Bestand mit dem Wachstum mit skaliert
• Sparringspartner der Geschäftsführung für Bestands- und Investitionsentscheidungen sowie Vertretung der Position gegenüber Investoren, Beirat und Eigentümern
• Technisches Management der Mietverträge über den gesamten Vertragslebenszyklus sowie Verhandlungsführung mit Eigentümern und Investoren – bei strittigen technischen Themen ebenso wie bei Re-Investitionen in die Gebäudeinfrastruktur
• Koordination der Technical Due Diligence bei ReFlag- und Marken-Conversions vor Vertragsabschluss: Steuerung externer Gutachter (TGA, Statik, IT, Baurecht) und Sicherstellung einer belastbaren technischen Bewertungsgrundlage
• Verantwortung für Strategie und Timing von Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Abstimmung mit Operations, Revenue Management und Finance
• Fachliche Führung des zentralen Asset-Management-Teams im Head Office sowie der dezentralen Areal Technicals in den Märkten
• Steuerung strategischer externer Partner für Tender, TDD, technische Gutachten und Spezialthemen
• Zentrale Schnittstelle zu Technik & Design, Operations, Finance, Contract Management, Legal und Expansion

Qualifikationen

Sie übernehmen gern Verantwortung, denken in Lebenszyklen statt in Einzelprojekten und haben Freude daran, ein wachsendes Portfolio aktiv mitzuprägen? Dann passen Sie zu uns! Außerdem bringen Sie mit:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienmanagement, BWL mit Schwerpunkt Immobilien oder vergleichbar; eine Zusatzqualifikation (MBA, MRICS, Immobilienökonom) ist von Vorteil
• Mindestens 8 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilienumfeld z. B. Asset Management, Bauherrenvertretung, Portfoliomanagement, Projektentwicklung oder Real-Estate-Investment, davon mindestens 2 Jahre in einer Führungsrolle
• Erfahrung mit der Hotel-Asset-Klasse oder einer vergleichbar betriebsnahen Asset-Klasse (z. B. Retail, Healthcare, Operational Real Estate); Hospitality-Background ist von Vorteil
• Praxis in der Beauftragung und Auswertung von Technical Due Diligences sowie in der Vorbereitung oder Entscheidung von Investitionsvolumina auf dieser Grundlage
• Technisches Verständnis für Hotelbau ebenso wie juristisches Gespür für Mietvertragsstrukturen und die Fähigkeit, zwischen beiden zu vermitteln
• Sicherheit in Investitionsrechnung und Capex-Modellierung sowie ein ausgeprägtes Zahlenverständnis
• Erfahrung im ergebnisorientierten Steuern externer Dienstleister mit klaren Briefings und definierten Standards
• Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch; weitere europäische Sprachen sind ein Plus, insbesondere mit Blick auf die Märkte in UK, Frankreich, Italien, Spanien und die USA
• Reisebereitschaft in Europa und gelegentlich in die USA

Benefits

• BONUS-PROGRAM Je besser die Gäste ihren Aufenthalt bewerten, desto höher fällt der Bonus für das ganze Team aus.
• INTERNATIONAL KARRIERE MACHEN Unsere nationalen und internationalen Hotels oder Neueröffnungen eröffnen zahlreiche Karrieremöglichkeiten.
• GÜNSTIG ÜBERNACHTEN IN GANZ EUROPA Vorteile sichern! Mit günstigen Personalraten in unseren Hotels in ganz Europa und in New York sowie weitere attraktive Rabatten.
• SICH PERSÖNLICH UND FACHLICH WEITERENTWICKELN Mit umfangreichen Einarbeitungen, jährlichen Schulungen und Coachings an der One University, richtig durchstarten.
• GEMEINSAM FEIERN Ob Sommerfest, Weihnachtsfeier oder unser jährliches internationales Fußballturnier – Erfolge feiern wir gemeinsam mit dem Team.
• KOSTENGÜNSTIG UND NACHHALTIG ZUR ARBEIT Es kann zwischen einem Zuschuss zum ÖPNV oder einem kostenlosen Fahrrad gewählt werden.