Bestandsmanager/-in Technische Gebäudeausrüstung (TGA) (m/w/d) Schwerpunkt Wärmeversorgung

Heimkehr Hannover; Hannover; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Benefits offered by this job

Tarifvergütung Wohnungswirtschaft

Jahressonderzahlungen

Betriebliche Altersvorsorge

Vermögenswirksame Leistungen

Hansefit Mitgliedschaft

Deutschlandticket Zuschuss

Betriebliche Krankenversicherung

Weltweite Unfallversicherung

Gleitzeit mit flexiblen Arbeitszeiten

Kollegiales Arbeitsumfeld

Job summary

Heimkehr Hannover sucht eine/n Bestandsmanager Technische Gebäudeausrüstung (TGA) (m/w/d) zur technischen Steuerung, Qualitätssicherung und Weiterentwicklung des Anlagenbestandes, besonders im Bereich Wärmeversorgung.

Sie arbeiten an der Schnittstelle zu internen Bereichen, technischen Dienstleistern und Ingenieurbüros und sichern Betrieb, Kosten und Zukunftsfähigkeit der Anlagen.

Qualifications

• Technische Ausbildung oder Studium im TGA/Facility Management
• Erfahrung im Betrieb/Instandhaltung technischer Anlagen
• Kenntnisse in Heizungs-, Regelungs- und MSR-Technik von Vorteil
• Erfahrungen in der Steuerung externer Dienstleister
• Technisches Verständnis und datengestützte Analyse
• Selbstständige, strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise
• Verantwortungsbewusstsein und Kommunikationsstärke

Responsibilities

• Aufbau und Pflege einer transparenten Bestandsübersicht technischer Anlagen
• Sicherstellung eines sicheren, wirtschaftlichen und störungsarmen Anlagenbetriebs
• Analyse von Betriebs-, Verbrauchs- und Anlagendaten
• Identifikation von Optimierungs-, Einspar- und Modernisierungspotenzialen
• Technische Begleitung von Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen
• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung unserer Wärmeversorgung
• Technische Bewertung zukunftsfähiger Versorgungskonzepte und Technologien
• Überwachung und Koordination technischer Wartungs-, Prüf- und Betreiberpflichten
• Fachliche Begleitung externer Dienstleister und Fachunternehmen
• Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen
• Betreuung und Weiterentwicklung von Wartungs- und Serviceverträgen
• Mitwirkung bei Ausschreibungen und Vergaben
• Aufbau und Weiterentwicklung eines technischen Anlagen- und Energiecontrollings
• Auswertung von Energieverbräuchen und technischen Kennzahlen
• Nutzung und Weiterentwicklung digitaler Monitoring- und Fernüberwachungssysteme

Skills

Technische Fachkenntnisse

Extrner Dienstleister steuern

Analytische Kompetenz

Selbstständige Arbeitsweise

Kommunikationsstärke

Education

Technische Ausbildung oder technisches Studium (Versorgungstechnik / Gebäudetechnik / Energietechnik / TGA / Facility Management)

Job description

Gemeinsam die technische Zukunft unseres Bestandes gestalten

Als Wohnungsgenossenschaft mit einem umfangreichen Wohnungsbestand tragen wir Verantwortung für eine sichere, wirtschaftliche und zukunftsfähige technische Gebäudeausrüstung. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf der zuverlässigen und nachhaltigen Wärmeversorgung.

Für unser Technisches Immobilienmanagement suchen wir einen engagierten Bestandsmanager Technische Gebäudeausrüstung (TGA) (m/w/d). In dieser Funktion übernehmen Sie eine zentrale Rolle bei der technischen Steuerung, Qualitätssicherung und Weiterentwicklung unseres Anlagenbestandes – insbesondere im Bereich der Wärmeversorgung.

Sie arbeiten an der Schnittstelle zwischen internen Fachbereichen, technischen Dienstleistern, Fachunternehmen und Ingenieurbüros und sorgen dafür, dass unsere technischen Anlagen sicher, wirtschaftlich und zukunftsfähig betrieben werden.

Ihre Aufgaben

Technisches Bestandsmanagement

• Aufbau und Pflege einer transparenten Bestandsübersicht unserer technischen Anlagen
• Sicherstellung eines sicheren, wirtschaftlichen und störungsarmen Anlagenbetriebs
• Analyse von Betriebs-, Verbrauchs- und Anlagendaten
• Identifikation von Optimierungs-, Einspar- und Modernisierungspotenzialen

Modernisierung und Zukunftsentwicklung

• Technische Begleitung von Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen
• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung unserer Wärmeversorgung
• Technische Bewertung zukunftsfähiger Versorgungskonzepte und Technologien

Betreiberverantwortung und Qualitätssicherung

• Überwachung und Koordination technischer Wartungs-, Prüf- und Betreiberpflichten

Dienstleister- und Vertragsmanagement

• Fachliche Begleitung und Steuerung externer Dienstleister und Fachunternehmen
• Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen
• Betreuung und Weiterentwicklung von Wartungs- und Serviceverträgen
• Mitwirkung bei Ausschreibungen und Vergaben

Energiemanagement und Digitalisierung

• Aufbau und Weiterentwicklung eines technischen Anlagen- und Energiecontrollings
• Auswertung von Energieverbräuchen und technischen Kennzahlen
• Nutzung und Weiterentwicklung digitaler Monitoring- und Fernüberwachungssysteme

Ihr Profil

• Technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung oder technisches Studium, vorzugsweise in Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik, TGA oder Facility Management
• Erfahrung im Betrieb, in der Instandhaltung oder im technischen Management von Gebäude- und Energieanlagen
• Kenntnisse in Heizungs-, Regelungs- und MSR-Technik von Vorteil
• Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und Fachunternehmen
• Technisches und analytisches Verständnis sowie sicherer Umgang mit Betriebs- und Energiedaten
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Verantwortungsbewusstsein, Kommunikationsstärke und verbindliches Auftreten

Wir bieten

• Eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit hohem Gestaltungsspielraum
• Die Möglichkeit, die technische Zukunft unseres Anlagenbestandes aktiv mitzugestalten
• Ein vielseitiges Aufgabenfeld an der Schnittstelle von Technik, Betrieb, Energie und strategischer Bestandsentwicklung
• Eine Vergütung nach dem Tarif der Wohnungswirtschaft
• Jahressonderzahlungen
• Betriebliche Altersvorsorge
• Vermögenswirksame Leistungen
• Mitgliedschaft beim Firmenfitness-Anbieter Hansefit
• Zuschuss zum Deutschlandticket
• Betriebliche Krankenversicherung
• Weltweite Unfallversicherung
• Gleitzeit mit flexiblen Arbeitszeiten
• Ein kollegiales Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen

Einen sicheren Arbeitsplatz in einer zukunftsorientierten