Bautechniker (m/w/d)

Landkreis Nu; Ulm; Vor Ort; EUR 41.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeitregelung

Homeoffice nach Absprachen

Corporate Benefits

Jobticket–Zuschuss

Dienstradleasing

Kostenfreie Parkplätze

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

Der Landkreis Neu-Ulm sucht einen Bautechniker (m/w/d) zur eigenständigen Leitung von Bau- und Gebäudemanagementprojekten. Zu Ihren Aufgaben gehören Planung, Instandhaltung, Kostenkontrolle und Dokumentation.

Sie arbeiten im Team, bringen Verhandlungs- und Bauvertragskenntnisse mit und verfügen über eine entsprechende Qualifikation im Bautechnikbereich. Es erwartet Sie eine unbefristete Stelle mit Vergütung nach TVöD-EG 9a, flexible Arbeitszeitregelung, Homeoffice nach Absprache sowie

Qualifikationen

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertig.
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (VOB, BGB) sowie relevanter DIN-Normen für Gebäudemanagement.
• Berufserfahrung im Hochbau und Gebäudetechnik.
• Gute Deutschkenntnisse (C1) in Wort und Schrift.

Aufgaben

• Technisches Gebäudemanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Objektbegehungen zur Feststellung des baulichen Zustands und Mängelidentifikation.
• Projektleitung von Bauprojekten einschließlich Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung.
• Betriebssicherheit: Einhaltung Prüffristen und Sicherheitsvorschriften.
• Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen.
• Allgemeine Verwaltungstätigkeiten: Budgetplanung, Rechnungsprüfung, Kostencontrolling.
• Dokumentation von Bauakten, Bestandsplänen und Nachweisen.
• Mängelverwaltung und Schadensüberwachung; Versicherungsfälle melden.

Kenntnisse

Technische Gebäudetechnik

Projektmanagement

Verhandlungsgeschick

Deutsch C1

MS-Office

Führerschein B

Eigeninitiative

Ausbildung

Staatlich geprüfter Techniker (Bautechnik/Hochbau)

Tools

CAFM-Systeme

Jobbeschreibung

Für unseren Fachbereich 43 - Hochbau und Gebäudemanagement suchen wir einen

Bautechniker (m/w/d)

Umfang

Vollzeit

Befristung

unbefristet

Vergütung

EG 9a TVöD

Beginn

zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Ihre Aufgaben:

1. Technisches Gebäudemanagement:

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und baulichen Anlagen
• Objektbegehungen: Durchführung regelmäßiger technischer Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands sowie Identifikation von Mängeln und Schäden
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Einhaltung gesetzlicher Prüffristen sowie Sicherheitsvorschriften
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen

2. Allgemeine Verwaltungstätigkeiten:

• Budgetplanung: Aufstellung des Haushaltsplans für Baumaßnahmen und Wartungsverträge
• Rechnungsprüfung: Formale und rechnerische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen im Bauwesen
• Kostencontrolling: Überwachung der veranschlagten Bau- und Wartungskosten und Erstellung von Kostenberichten
• Dokumentation: Führung von Bauakten, Bestandsplänen und technischen Nachweisen
• Mängelverwaltung: Dokumentation von Gewährleistungsansprüchen und Überwachung der Mängelbeseitigung
• Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen an öffentlichen Gebäuden
• Sitzungsdienst: Zusammenstellung von Unterlagen und Anfertigung von Protokollen für Bauausschüsse

Anforderungen:

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker (m/w/d) der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertig
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (z. B. VOB, BGB) sowie in den relevanten DIN-Normen für das Gebäudemanagement (z. B. DIN 31051)
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative und Prioritätensetzung
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B

Wir bieten:

• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgabenstellung in der öffentlichen Verwaltung
• Eingruppierung in Entgeltgruppe 9a TVöD-V bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (von 3.658,61 € bis 4.979,97 €, je nach einschlägiger Berufserfahrung)
• Flexible Arbeitszeitregelung durch Gleitzeit und mobiles Arbeiten/Homeoffice nach Absprache zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits (z. B. EGYM-Wellpass, Zuschuss zu Jobticket, Dienstradleasing)
• Kostenfreie Parkplätze
• Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie eine systematische Einarbeitung durch erfahrene Kolleginnen und Kollegen

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

bis spätestens 01.10.2026

Bei fachlichen Fragen können Sie sich gerne an Herrn Frieß (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement wenden. Personalrechtliche Fragen beantwortet Ihnen Herr Bucher (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Personal.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Weitere Informationen zum Landkreis Neu-Ulm finden Sie unter: www.landkreis-nu.de