Bautechniker (m/w/d)

Landratsamt Neu-Ulm; Neu-Ulm; Vor Ort; EUR 41.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Gleitzeitflexibilität

Homeoffice nach Absprache

Jobticket-Zuschuss

Parkplätze kostenlos

Fort- und Weiterbildung

Zusammenfassung

Landratsamt Neu-Ulm sucht einen Bautechniker (m/w/d) im Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement. Vollzeit unbefristet, Vergütung: EG 9a TVöD, Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Zu den Aufgaben gehören Instandhaltungsmanagement, Objektbegehungen, Projektleitung, Betriebssicherheit, Dokumentation in CAFM-Systemen sowie Verwaltungsaufgaben wie Budgetplanung, Rechnungsprüfung und Kostencontrolling. Gewünscht sind Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker Bautechnik, Kenntnisse im Bau-

Qualifikationen

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker Bautechnik mit Schwerpunkt Hochbau
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (VOB, BGB)
• Erfahrung im Hochbau und Gebäudetechnik
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1)
• Selbstständige, zuverlässige Arbeitsweise und Projekterfahrung
• Führerschein Klasse B

Aufgaben

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Objektbegehungen: regelmäßige technische Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inkl. Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Prüffristen
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen in CAFM-Systemen
• Budgetplanung: Haushaltsplanerstellung für Baumaßnahmen
• Rechnungsprüfung: Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen
• Kostencontrolling: Überwachung der Bau- und Wartungskosten
• Dokumentation: Bauakten, Bestandspläne und Nachweise
• Mängelverwaltung: Gewährleistungsansprüche und Mängelbeseitigung
• Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen

Kenntnisse

Projektmanagement

Verhandlungsgeschick

MS-Office

Deutsch C1

Ausbildung

Techniker Bautechnik

Tools

CAFM-Systeme

Jobbeschreibung

Für unseren Fachbereich 43 - Hochbau und Gebäudemanagement suchen wir einen Bautechniker (m/w/d)

Umfang: Vollzeit

Befristung: unbefristet

Vergütung: EG 9a TVöD

Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Ihre Aufgaben:

• Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und baulichen Anlagen
• Objektbegehungen: Durchführung regelmäßiger technischer Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands sowie Identifikation von Mängeln und Schäden
• Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Einhaltung gesetzlicher Prüffristen sowie Sicherheitsvorschriften
• Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen

Allgemeine Verwaltungstätigkeiten:

• Budgetplanung: Aufstellung des Haushaltsplans für Baumaßnahmen und Wartungsverträge
• Rechnungsprüfung: Formale und rechnerische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen im Bauwesen
• Kostencontrolling: Überwachung der veranschlagten Bau- und Wartungskosten und Erstellung von Kostenberichten
• Dokumentation: Führung von Bauakten, Bestandsplänen und technischen Nachweisen
• Mängelverwaltung: Dokumentation von Gewährleistungsansprüchen und Überwachung der Mängelbeseitigung
• Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen an öffentlichen Gebäuden
• Sitzungsdienst: Zusammenstellung von Unterlagen und Anfertigung von Protokollen für Bauausschüsse

Anforderungen:

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker (m/w/d) der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertig
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (z. B. VOB, BGB) sowie in den relevanten DIN-Normen für das Gebäudemanagement (z. B. DIN 31051)
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative und Prioritätensetzung
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B

Wir bieten:

• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgabenstellung in der öffentlichen Verwaltung
• Eingruppierung in Entgeltgruppe 9a TVöD-V bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (von 3.658,61 € bis 4.979,97 €, je nach einschlägiger Berufserfahrung)
• Flexible Arbeitszeitregelung durch Gleitzeit und mobiles Arbeiten/Homeoffice nach Absprache zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits (z. B. EGYM-Wellpass, Zuschuss zu Jobticket, Dienstradleasing)
• Kostenfreie Parkplätze
• Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie eine systematische Einarbeitung durch erfahrene Kolleginnen und Kollegen

Bei fachlichen Fragen können Sie sich gerne an Herrn Frieß (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement wenden. Personalrechtliche Fragen beantwortet Ihnen Herr Bucher (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Personal.