Bautechniker (m/w/d)

Landkreis Neu-Ulm; Neu-Ulm; Vor Ort; EUR 41.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Gleitzeit

Mobiles Arbeiten/Homeoffice nach Abs.

Kostenlose Parkplätze

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Corporate Benefits

Zusammenfassung

Landkreis Neu-Ulm sucht eine qualifizierte Fachkraft für technisches Gebäudemanagement und Allgemeine Verwaltungstätigkeiten im Hochbau. Sie planen und überwachen Maßnahmen an Gebäuden, führen regelmäßige Begehungen durch und übernehmen die Projektleitung von Bauvorhaben.

Darüber hinaus tragen Sie zur Betriebssicherheit bei, pflegen Baubestandsakten und übernehmen Budgetplanung sowie Kostencontrolling. Eine eigenständige, zielorientierte Arbeitsweise und Verhandlungsgeschick sind von Vorteil.

Qualifikationen

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau.
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht sowie in relevanten DIN-Normen (z. B. DIN 31051).
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1).
• Selbstständige, zuverlässige Arbeitsweise mit Eigeninitiative und Prioritätensetzung.
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick.
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook).
• Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Technisches Gebäudemanagement: Instandhaltungsmanagement planen, steuern und überwachen.
• Objektbegehungen: regelmäßige technische Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands.
• Projektleitung: Bauprojekte kalkulieren, ausschreiben, vergeben und überwachen.
• Betriebssicherheit: Betriebsbereitschaft sicherstellen und Prüffristen beachten.
• Dokumentation: Bestandsunterlagen pflegen.
• Allgemeine Verwaltung: Budgetplanung für Baumaßnahmen und Wartungsverträge.
• Kostencontrolling: Kostenberichte erstellen.
• Mängelverwaltung und Versicherungsangelegenheiten.
• Sitzungsdienst: Protokolle für Bauausschüsse erstellen.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Projektmanagement

MS-Office

Deutsch (C1)

Führerschein Klasse B

Ausbildung

Staatlich geprüfter Techniker (Bautechnik/Hochbau)

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Umfang

Vollzeit

Befristung

unbefristet

Vergütung

EG 9a TVöD

Beginn

zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Ihre Aufgaben:

• Technisches Gebäudemanagement:
  Instandhaltungsmanagement: Planung, Steuerung und Überwachung von Neubau-, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden und baulichen Anlagen
  Objektbegehungen: Durchführung regelmäßiger technischer Rundgänge zur Feststellung des baulichen Zustands sowie Identifikation von Mängeln und Schäden
  Projektleitung: Abwicklung von Bauprojekten inklusive Kalkulation, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
  Betriebssicherheit: Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und Einhaltung gesetzlicher Prüffristen sowie Sicherheitsvorschriften
  Dokumentation: Pflege der Bestandsunterlagen und Dokumentation technischer Prozesse in CAFM-Systemen
• Allgemeine Verwaltungstätigkeiten:
  Budgetplanung: Aufstellung des Haushaltsplans für Baumaßnahmen und Wartungsverträge
  Rechnungsprüfung: Formale und rechnerische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen im Bauwesen
  Kostencontrolling: Überwachung der veranschlagten Bau- und Wartungskosten und Erstellung von Kostenberichten
  Dokumentation: Führung von Bauakten, Bestandsplänen und technischen Nachweisen
  Mängelverwaltung: Dokumentation von Gewährleistungsansprüchen und Überwachung der Mängelbeseitigung
  Versicherungsangelegenheiten: Meldung und Abwicklung von Schadensfällen an öffentlichen Gebäuden
  Sitzungsdienst: Zusammenstellung von Unterlagen und Anfertigung von Protokollen für Bauausschüsse

Anforderungen:

• Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker (m/w/d) der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau oder gleichwertig
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (z. B. VOB, BGB) sowie in den relevanten DIN-Normen für das Gebäudemanagement (z. B. DIN 31051)
• Einschlägige Berufserfahrung im Bereich Hochbau und Gebäudetechnik
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C 1)
• Selbstständige, zuverlässige und zielorientierte Arbeitsweise in Verbindung mit Eigeninitiative und Prioritätensetzung
• Sicheres Projektmanagement gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
• MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)
• Führerschein Klasse B

Wir bieten:

• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Aufgabenstellung in der öffentlichen Verwaltung
• Eingruppierung in Entgeltgruppe 9a TVöD-V bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (von 3.658,61 € bis 4.979,97 €, je nach einschlägiger Berufserfahrung)
• Flexible Arbeitszeitregelung durch Gleitzeit und mobiles Arbeiten/Homeoffice nach Absprache zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Attraktive Mitarbeiterrabatte über Corporate Benefits (z. B. EGYM-Wellpass, Zuschuss zu Jobticket, Dienstradleasing)
• Kostenfreie Parkplätze
• Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie eine systematische Einarbeitung durch erfahrene Kolleginnen und Kollegen

Fragen?

Bei fachlichen Fragen können Sie sich gerne an Herrn Frieß (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement wenden. Personalrechtliche Fragen beantwortet Ihnen Herr Bucher (Tel.: [phone]) vom Fachbereich Personal.

Weitere Informationen zum Landkreis Neu-Ulm finden Sie unter: www.landkreis-nu.de