Bauprojektleiter (m/w/d)

Immobilien Management Essen GmbH (IME); Essen; Hybrid; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice

Firmenticket-Zuschuss

Betriebliche Altersvorsorge

Gesundheitsmanagement

Fortbildungsmöglichkeiten

Mitarbeiterevents

30 Tage Urlaub

Zusammenfassung

Immobilien Management Essen GmbH (IME) sucht eine/n Bauprojektleiter/in (m/w/d) zur selbstständigen Steuerung von Bau- und Planungsprojekten. Sie arbeiten eng mit Architekten, Ingenieuren, Behörden und zukünftigen Nutzern zusammen und verantworten Ausschreibung, Vergabe, Kosten- und Terminplanung sowie die qualitätsgerechte Umsetzung.

Sie vertreten die Interessen der Eigentümer, betreuen Bestandsprojekte und sichern Abrechnung und Dokumentation. Bewerbungen richten Sie an IME.

Qualifikationen

• Eigenständige Abwicklung und Steuerung von Bauprojekten
• Sicherer Umgang mit VOB/B, VOB/C, AHO und HOAI
• Projektsteuerung in Kosten-, Termin- und Qualitätsaspekten

Aufgaben

• Bauprojektleitung: eigenständige Steuerung und Abwicklung von Bau- und Planungsprojekten in HOAI-Phasen 6–9
• Ausschreibung & Vergabe: Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Begleitung von Ausschreibung und Vergabe
• Bauherrenvertretung: Interessenvertretung gegenüber Architekten, Ingenieuren, Behörden und Projektbeteiligten
• Kosten-, Termin- & Qualitätssteuerung: Erstellung/Überwachung von Bauzeitenplänen und Budgets, Qualitätssicherung
• Abrechnung & Dokumentation: Prüfung von Planungs- und Bauleistungen und Abrechnung
• Begleitung im Bestand: Betreuung von Mietern/Kunden/Erwerbern während Herstellung/Modernisierung/Sanierung

Kenntnisse

Bauprojektleitung

Ausschreibung & Vergabe

Bauherrenvertretung

Kostensteuerung

Terminplanung

Qualitätssteuerung

MS Office

Orca AVA

Führerschein B

Selbstständiges Arbeiten

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen/Baumanagement/Architektur

Tools

Orca AVA

MS Office

Jobbeschreibung

Im Ressort Technisches Projektmanagementist ab dem 01.10.2026 in Vollzeit unbefristet folgende Position zu besetzen:

Bauprojektleiter (m/w/d)

Ihre Aufgaben bei uns:

• Bauprojektleitung: Sie übernehmen die eigenständige Steuerung und Abwicklung von Bau- und Planungsprojekten, insbesondere in den Leistungsphasen 6 bis 9 der HOAI
• Ausschreibung & Vergabe: Sie erstellen und entwickeln Leistungsverzeichnisse und begleiten die Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen – sowohl für Einzelgewerke als auch bei GU-Vergaben
• Bauherrenvertretung: Sie vertreten die Interessen der Allbau gegenüber Architekten, Ingenieurbüros, Behörden und weiteren Projektbeteiligten
• Kosten-, Termin- & Qualitätssteuerung: Sie erstellen und überwachen Bauzeitenpläne und Kostenbudgets und stellen die qualitätsgerechte Umsetzung der Bauleistungen sicher
• Abrechnung & Dokumentation: Sie prüfen Planungs- und Bauleistungen sowie deren Abrechnung und behalten die technischen und vertraglichen Anforderungen im Blick
• Begleitung im Bestand: Sie betreuen Mieter, Kunden und Erwerber während der Herstellung, Modernisierung und Sanierung – insbesondere bei Projekten im bewohnten Bestand

Damit überzeugen Sie uns:

• Fachliche Qualifikation: Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Baumanagement, der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung: Sie bringen Erfahrung in der eigenständigen Abwicklung und Steuerung von Bauprojekten mit
• Fachkenntnisse: Sie sind sicher im Umgang mit VOB/B und VOB/C, AHO und HOAI und können diese Kenntnisse praxisorientiert anwenden
• Projektkompetenz: Sie verfügen über ein gutes Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung und arbeiten sicher an den Schnittstellen verschiedener Projektbeteiligter
• Digitale Kompetenz: Sie sind versiert im Umgang mit MS Office und idealerweise mit Orca AVA sowie gängigen Terminplanungsprogrammen
• Persönliche Kompetenzen: Sie arbeiten selbstständig und strukturiert, treten sicher und verbindlich auf und verfügen über einen Führerschein der Klasse B

Das sind unsere Benefits:

• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice
• Moderne Büro- und Arbeitsplatzausstattung
• Zentrale Lage und gute verkehrstechnische Anbindung sowie Zuschuss zum Firmenticket oder Parkplatz
• Betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsmanagement, Unfallversicherung, Pflegeberatung und Familienservice
• Umfassende Einarbeitung und individuelle Personalentwicklung
• Regelmäßige Mitarbeiterevents und verschiedene Sportangebote
• Attraktive Vergütungsmodelle, 30 Tage Urlaub und zusätzliche freie Tage bei besonderen Anlässen
• Mitarbeiterrabatte/-vorteile wie z. B. Freikarten für Sport- und Kulturevents

Das sind unsere Benefits:

• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice
• Moderne Büro- und Arbeitsplatzausstattung
• Zentrale Lage und gute verkehrstechnische Anbindung sowie Zuschuss zum Firmenticket oder Parkplatz
• Betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsmanagement, Unfallversicherung, Pflegeberatung und Familienservice
• Umfassende Einarbeitung und individuelle Personalentwicklung
• Regelmäßige Mitarbeiterevents und verschiedene Sportangebote
• Attraktive Vergütungsmodelle, 30 Tage Urlaub und zusätzliche freie Tage bei besonderen Anlässen
• Mitarbeiterrabatte/-vorteile wie z. B. Freikarten für Sport- und Kulturevents

Mehr zu der Stelle, den Aufgaben, dem Team und weiteren Benefits erfahren Sie im persönlichen Gespräch.

Die Allbau-Unternehmensgruppe, gegründet 1919 und mit rund 18.000 Wohnungen für nahezu 40.000 Menschen der größte Wohnungsanbieter in Essen. Kunden- und serviceorientiert mit einer ganzheitlichen Optimierung und Weiterentwicklung der Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und -quartieren, schafft die Allbau-Unternehmensgruppe mit ihren rund 130 Mitarbeitern, davon 65 kaufmännische und 65 technische, Lebensräume, realisiert innovative Neubauvorhaben und tätigt Bestandsinvestitionen in der wachsenden Großstadt Essen. Die Berücksichtigung von sozialen, ökonomischen sowie ökologischen Aspekten zeigt, dass Klimaschutz, lebenswerte Quartiere und bezahlbare Mieten vereinbar sind. Damit wir unsere ambitionierten Ziele regelmäßig erreichen und unsere Dienstleistungskompetenz auf einem konstant hohen Niveau halten, unterstützen wir unsere Mitarbeiter aktiv in den Bereichen Aus- und Weiterbildung, bieten zahlreiche Angebote zur gesundheitlichen Vorsorge und fördern mit attraktiven Arbeitsmodellen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Darüber hinaus ermöglichen wir Schülern und Studenten verschiedene Berufsfelder in der Immobilienwirtschaft kennenzulernen, ihre Ausbildung bei uns zu absolvieren oder ihre Studien- und Abschlussarbeiten zu schreiben. Zur Immobilien Management Essen GmbH (IME) gehören die Allbau-Unternehmensgruppe mit der ImmobilienService Essen GmbH sowie die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH. www.allbau.de
*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern die männliche Form verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter.

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit verwenden wir in allen Texten verallgemeinernd das generische Maskulinum. Diese Formulierungen umfassen gleichermaßen weibliche, männliche und diverse Personen; alle sind damit selbstverständlich gleichberechtigt angesprochen.