Bauleiter / Projektleiter (m/w/d)

GBG Wohnen GmbH; Mannheim; On-site; EUR 65,000 - 95,000; Full time

Job summary

GBG Wohnen GmbH in Mannheim sucht eine/n Bauleiter/in bzw. Projektleiter/in für Neubau- und Modernisierungsprojekte im Wohnungsbau.

Sie koordinieren Bauprozesse, führen Baubesprechungen, wachen über Termine und Kosten und übernehmen die Bauherrenfunktion. Sie bringen mehrjährige einschlägige Berufserfahrung, fundierte Kenntnisse der relevanten Normen (HOAI, VOB, AHO Heft 9, LBO BW, GEG) sowie gute EDV-Kenntnisse mit.

Qualifications

• Abschluss als Master/Bachelor/Diplomingenieur in Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertige Ausbildung.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bauleitung/Projektleitung.
• Kenntnisse der relevanten Normen und Richtlinien (HOAI, VOB, AHO Heft 9, LBO BW, GEG).
• Fundierte EDV-Kenntnisse (SAP, RIP ITWO, Adobe, Teamsware, Open Experience, Office 365).
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit.
• Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln.
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.

Responsibilities

• Bauleitung für Neubau- und Modernisierungsprojekte innerhalb der GBG-Gruppe.
• Projektleitung für Neubau- und Modernisierungsprojekte, überwiegend im Wohnungsbau.
• Baubesprechungen mit Architekten, Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen.
• Wahrnehmen der Bauherrenfunktion
• Mitwirkung und Koordination bei Leistungsphasen 1-8 nach HOAI
• Terminmanagement und Kostenkontrolle
• Erstellung von Leistungs- und Qualitätsvorgaben und deren Überwachung
• Klärung von Konstruktions- und Detaillösungen
• Beurteilung von planerischen Sachverhalten und Planungsalternativen
• Rechnungsprüfung und Freigabe
• Nachtragsprüfungen und Verhandlungen
• Einholen und Prüfen von Angeboten bei Kleinaufträgen
• Abstimmung und Herbeiführung von Entscheidungen innerhalb des Unternehmens
• Abnahme und Übergabe von Wohnungen an GBG-Wohnungsbewirtschaftung oder an externe Kunden

Skills

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Selbstständigkeit

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Education

Master/Bachelor/Diplomingenieur Architektur/Bauingenieurwesen oder gleichwertige Ausbildung

Tools

SAP

RIP ITWO

Adobe

Teamsware

Open Experience

Office 365

Job description

Ihre Aufgaben: spannend statt verstaubt

• Bauleitung für Neubau- und Modernisierungsprojekte innerhalb der GBG-Gruppe, zusammen mit der Wahrnehmung der Bauherrenfunktion (überwiegend Leistungsphase 8 HOAI)
• Projektleitung für Neubau- und Modernisierungsprojekte innerhalb der GBG-Gruppe, überwiegend im Wohnungsbau, unter anderem mit den folgenden Aufgaben:
  • Baubesprechungen mit Architekten, Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen, Behörden und Versorgern
  • Wahrnehmen der Bauherrenfunktion
  • Mitwirkung und Koordination bei den Leistungsphasen 1-8 nach HOAI, je nach Projekt in unterschiedlicher Ausprägung
• Terminmanagement und Kostenkontrolle
• Erstellung von Leistungs- und Qualitätsvorgaben und deren Überwachung
• Klärung von Konstruktions- und Detaillösungen
• Beurteilung von planerischen Sachverhalten und Planungsalternativen in wirtschaftlicher und technischer Hinsicht
• Rechnungsprüfung und Freigabe
• Nachtragsprüfungen und Verhandlungen
• Einholen und Prüfen von Angeboten bei Kleinaufträgen
• Abstimmung und Herbeiführung von Entscheidungen innerhalb des Unternehmens
• Abnahme und Übergabe von Wohnungen an die GBG-Wohnungsbewirtschaftung
• oder an externe Kunden

Ihre Qualifikationen: menschlich statt unrealistisch

• Abschluss als Master / Bachelor / Diplomingenieur (m/w/d) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertige Ausbildung
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich Bauleitung / Projektleitung
• Sicherer Umgang und Kenntnisse der fachspezifischen Normen und Richtlinien (wie z. B. HOAI, VOB, AHO Heft 9, LBO BW, GEG)
• Fundierte allgemeine und branchenspezifische EDV-Kenntnisse (u. a. SAP, RIP ITWO, Adobe, Teamsware, Open Experience und Office 365)
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln
• Sicheres, verbindliches und freundliches Auftreten gegenüber Planungspartnern, Handwerkenden oder Bauherren
• Strukturierte und organisierte Arbeitsweise
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick
• Führerschein Klasse B
• Die Tätigkeit erfordert es Baustellen zu besuchen. Dies beinhaltet alle Baustadien einer Hochbaustelle einschließlich der Kontrolle von Fassaden und Dächern über Baugerüste und Leitern