Bauleiter (m/w/d)

GBG Wohnen GmbH; Mannheim; On-site; EUR 60,000 - 86,000; Full time

Job summary

GBG Wohnen GmbH in Mannheim sucht eine/n Bauleiter/in im Hochbau. Sie verantworten Bauleitung, Kostenkontrolle und Abrechnung von Modernisierungen sowie Instandhaltungsmaßnahmen und betreuen Gebäude umfassend.

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Bauingenieurwesen- oder Architekturstudium, idealerweise Hochbaustrahlungserfahrung, gute MS-Office-Kenntnisse und HOAI/VOB-Verständnis; Führerschein Klasse B ist erforderlich.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur.
• Berufserfahrung im Hochbau, Baubetreuung und Bauabrechnung von Vorteil.
• Gute MS-Office-Kenntnisse und Grundkenntnisse in HOAI/VOB.
• Teamorientierte und interdisziplinäre Arbeitsweise.
• Wirtschaftliches und eigenverantwortliches Planen und Handeln.
• Verhandlungsgeschick und Führerschein Klasse B.

Responsibilities

• Ansprechpartner für Mieter bei baulichen Fragestellungen.
• Planung, Vergabe, Koordination, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Bauleitung mit Kostenkontrolle und Abrechnung von Modernisierungsmaßnahmen.
• Betreuung von umfangreichen Wohnungsherrichtungen.
• Erstellung von Preisspiegeln und Vergabevorschlägen, Mitarbeit bei Leistungsverzeichnissen.
• Gebäudebegehungen, Dokumentation von Schäden und Mängeln.
• Rufbereitschaft außerhalb Öffnungszeiten im Wechsel.
• Unterstützung der Kunden- und Objektbetreuer vor Ort.

Skills

MS Office

SAP/RE

Verhandlungsgeschick

Teamorientierte Arbeit

Interdisziplinäres Arbeiten

Eigenverantwortliches Planen

Education

Bauingenieurwesen/Architektur

Techniker/Meister Hochbau (qualifiziert)

Tools

HOAI

VOB

Job description

Ihre Aufgaben: spannend statt verstaubt

• Ansprechpartner für unsere Mieter*innen bei baulichen Fragestellungen
• Planung, Vergabe, Koordination, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen, einschließlich der Kosten- und Terminkontrolle.
• Bauleitung mit projektbezogener Kostenkontrolle und Abrechnung von Modernisierungsmaßnahmen
• Betreuung von umfangreichen Wohnungsherrichtungen
• Aufbereiten von Preisspiegeln und Vergabevorschlägen, sowie mitwirken bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen
• Gebäudebegehungen im Rahmen der Überwachungs- und Verkehrssicherungspflicht, Dokumentation und Bearbeitung von Schäden und Mängeln
• Teilnahme an der Rufbereitschaft außerhalb unserer Öffnungszeiten im Wechsel mit anderen Kolleg*innen
• Unterstützung der Kunden- und Objektbetreuer*innen vor Ort

Ihre Qualifikationen: menschlich statt unrealistisch

• Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation (bspw. Techniker/Meister m/w/d mit Berufserfahrung im Hochbau)
• Berufserfahrung im Bereich der Bauleitung (Hochbau), Baubetreuung und Bauabrechnung nach HOAI/VOB von Vorteil. Gerne geben wir Berufseinsteigern eine Chance und garantieren eine fundierte Einarbeitung
• Spezifische Erfahrung in der Gebäudeinstandhaltung wünschenswert
• Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht (HOAI, VOB, Landesbauordnung BW)
• Sicherer Umgang mit den MS-Office-Produkten, Kenntnisse SAP/RE von Vorteil
• Teamorientierte und interdisziplinäre Arbeitsweise
• Wirtschaftliches und eigenverantwortliches Planen und Handeln sowie
• Verhandlungsgeschick
• Führerschein der Klasse III bzw. B und Bereitschaft den privaten PKW zu Dienstfahrten einzusetzen (Kilometer können abgerechnet werden)