Bauleiter (m/w/d)

Gbg Unternehmensgruppe; Mannheim; On-site; EUR 60,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Sicherer Arbeitsplatz

Attraktive Vergütung

Hochwertige Arbeitsumgebung

Ein gutes Team

Fachliche und persönliche Weiterbilden

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Urlaub

Jobticket

E-Ladestationen für Dienstfahrten

Jobrad

Kantine

Kaffee und Heißgetränke kostenlos

Behindertenfreundliches Unternehmen

Job summary

GBG Unternehmensgruppe in Mannheim sucht eine*n Bauleiter*in Hochbau mit Erfahrung in Baubetreuung und Abrechnung.

Sie verantworten Planungen, Vergaben, Koordination und Kostenkontrollen bei Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und arbeiten eng mit dem Team vor Ort zusammen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. Techniker/Meister m/w/d im Hochbau)
• Berufserfahrung in der Bauleitung (Hochbau), Baubetreuung und Bauabrechnung nach HOAI/VOB; Berufseinsteiger willkommen mit fundierter Einarbeitung
• Spezifische Erfahrung in der Gebäudeinstandhaltung wünschenswert
• Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht (HOAI, VOB, Landesbauordnung BW)
• Sicherer Umgang mit MS-Office; SAP/RE von Vorteil
• Teamorientierte und interdisziplinäre Arbeitsweise
• Wirtschaftliches und eigenverantwortliches Planen und Handeln
• Verhandlungsgeschick
• Führerschein Klasse B bzw. III und Bereitschaft zu Dienstfahrten (Kilometer werden abgerechnet)

Responsibilities

• Ansprechpartner für Mieter bei baulichen Fragestellungen
• Planung, Vergabe, Koordination, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Kosten- und Terminkontrolle
• Bauleitung mit Kostenkontrolle und Abrechnung von Modernisierungsmaßnahmen
• Betreuung umfangreicher Wohnungsherrichtungen
• Erarbeitung von Preisspiegeln und Vergabevorschlägen sowie Mitwirkung bei Leistungsverzeichnissen
• Gebäudebegehungen, Dokumentation und Bearbeitung von Schäden und Mängeln
• Rufbereitschaft außerhalb der Öffnungszeiten im Wechsel mit Kolleg*innen
• Unterstützung von Kunden- und Objektbetreuer*innen vor Ort

Skills

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Wirtschaftliches Denken

Eigenverantwortliches Arbeiten

Flexibilität

Education

Bauingenieurwesen oder Architektur (Diplom/Bachelor)

Tools

SAP/RE

Job description

• Ansprechpartner für unsere Mieter*innen bei baulichen Fragestellungen
• Planung, Vergabe, Koordination, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen, einschließlich der Kosten- und Terminkontrolle.
• Bauleitung mit projektbezogener Kostenkontrolle und Abrechnung von Modernisierungsmaßnahmen
• Betreuung von umfangreichen Wohnungsherrichtungen
• Aufbereiten von Preisspiegeln und Vergabevorschlägen, sowie mitwirken bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen
• Gebäudebegehungen im Rahmen der Überwachungs- und Verkehrssicherungspflicht, Dokumentation und Bearbeitung von Schäden und Mängeln
• Teilnahme an der Rufbereitschaft außerhalb unserer Öffnungszeiten im Wechsel mit anderen Kolleg*innen
• Unterstützung der Kunden- und Objektbetreuer*innen vor Ort

Ihre Qualifikationen: menschlich statt unrealistisch

• Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation (bspw. Techniker/Meister m/w/d mit Berufserfahrung im Hochbau)
• Berufserfahrung im Bereich der Bauleitung (Hochbau), Baubetreuung und Bauabrechnung nach HOAI/VOB von Vorteil. Gerne geben wir Berufseinsteigern eine Chance und garantieren eine fundierte Einarbeitung
• Spezifische Erfahrung in der Gebäudeinstandhaltung wünschenswert
• Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht (HOAI, VOB, Landesbauordnung BW)
• Sicherer Umgang mit den MS-Office-Produkten, Kenntnisse SAP/RE von Vorteil
• Teamorientierte und interdisziplinäre Arbeitsweise
• Wirtschaftliches und eigenverantwortliches Planen und Handeln sowie
• Verhandlungsgeschick
• Führerschein der Klasse III bzw. B und Bereitschaft den privaten PKW zu Dienstfahrten einzusetzen (Kilometer können abgerechnet werden)

Ihre Vorteile: vielfältig statt Standard

Sicherer Arbeitsplatz

Bei uns haben Sie einen sicheren Arbeitsplatz, auch in Krisenzeiten.

Attraktive Vergütung

Berufliches Engagement entlohnen wir gerne entsprechend fair: Wir bieten Ihnen eine vorteilhafte Vergütung nach dem Tarifvertrag für die Beschäftigten in der Immobilienwirtschaft mit zusätzlicher Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.

Hochwertige Arbeitsumgebung

Wir bieten Ihnen ein Arbeitsumfeld, das auch technisch auf dem neuesten Stand ist – inklusive individueller mobiler Endgeräte, ergonomischer Arbeitsmöbel sowie separaten Aufenthalts- und Kommunikationsräumen.

Ein gutes Team

Teamgeist und Teamarbeit sind für unseren Erfolg essenziell. Deshalb profitieren Sie von einer kooperativen Arbeitsatmosphäre und einem engagierten Team, auf das Sie sich von Anfang an verlassen können.

Fachliche und persönliche Weiterbildungen

Damit Sie immer auf dem neuesten Stand sind und sich weiterentwickeln können, bieten wir Ihnen vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten, die Abteilung Personalentwicklung schlägt Ihnen gern individuell für Sie geeignete Angebote vor.

Wir wissen, dass es neben Ihrem Job noch andere wichtige Dinge gibt. Deshalb setzen wir auf ein Modell mit flexiblen Arbeitszeiten, großzügigen Urlaubsregelungen von 30 Tagen und funktionsabhängig teilweise mobiler Arbeitsplatzgestaltung. Bei der GBG beträgt die Wochenarbeitszeit 37 Stunden.

Eine sinnvolle Aufgabe

Mit Ihrer Arbeit gestalten Sie die Zukunft Mannheims mit und ermöglichen eine positive Stadtentwicklung sowie eine lebendige und vielfältige Stadtgesellschaft.

Mobil bleiben

Mobil unterwegs? Das geht mit dem VRN-Jobticket, das wir für Sie anteilig bezahlen. Außerdem stellen wir Ihnen Elektroautos für Dienstfahrten sowie E-Ladestationen für privates Laden zur Verfügung und vor unserem Gebäude finden Sie ausreichend Parkplätze. Auch gibt es die Möglichkeit, ein Jobrad zu leasen.

Fitness- und Gesundheitsangebote

Gesund und fit arbeitet es sich besser: Deshalb unterstützen wir Sie mit attraktiven Angeboten, wie z. B. einem eigenen Fitnessraum, Yoga- und Rückenkursen, Büromassagen und der Teilnahme an einem jährlichen Firmenlauf.

Eigene Kantine

Für die perfekte Mittagspause gibt es bei uns im Hauptgebäude eine Kantine, in der Sie zu vergünstigten Preisen essen können. Außerdem stellen wir Ihnen kostenlosen Kaffee und Heißgetränke zur Verfügung.

Menschen mit Behinderung werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt.

Die GBG Unternehmensgruppe GmbH ist mit rund 20.000 eigenen Wohnungen eine der größten kommunalen Wohnungsbaugesellschaften in Baden-Württemberg. Die 2022 gegründete GBG Wohnen GmbH ist Ansprechpartner für alle Mieterinnen und Mieter.

Man erwartet es vielleicht nicht von uns, aber Fakt ist: mit unseren vielfältigen Tätigkeitsfeldern im Bereich der positiven Stadtentwicklung bieten wir als moderne Arbeitgeberin eine große Bandbreite interessanter Verwirklichungsperspektiven für unsere Mitarbeiter*innen.

Das sind wir: nicht irgendwer

Digitalisierung und technische Innovationen sind längst Teil unserer Arbeit. Wir scheuen keine neuen Aufgaben und gehen dafür auch neue Wege. Wir orientieren uns an unserer langen, erfolgreichen Geschichte, lassen unsere Ideen davon aber nicht einengen. Wir kümmern uns um Wohnraum, Bildungsinfrastruktur, Quartiersentwicklung und digitale Services.

Wir denken voraus, damit die Menschen in Mannheim auch in Zukunft gut leben können. Dafür entwickeln wir uns weiter und setzen auf jede*n einzelne*n Mitarbeiter*in. Gemeinsam schaffen wir Raum für Zukunft. Klingt spannend, oder?