Bauleiter/in TGA (w/m/d) New Berlin, Berlin, Germany

Gropyus Ag; Berlin; Hybrid; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Urlaubstage

Betriebliche Altersvorsorge

Sprachkurse Englisch/Deutsch

Mitarbeiterrabatte

Mentale Gesundheitsangebote

Virtuelles Aktienprogramm

Eigenverantwortung

Vielfältiges Team

Job summary

GROPYUS AG sucht eine erfahrene Bauleitung für die Steuerung der TGA-Gewerke auf Baustellen in Berlin. Sie koordinieren Nachunternehmer, prüfen Qualität, Kosten, Termine und Arbeitssicherheit und sichern die fachgerechte Ausführung gemäß Planung und Normen.

Sie erkennen Risiken frühzeitig, arbeiten eng mit der Planungsleitung zusammen und unterstützen Ausschreibungen, Vergaben sowie die technische Bewertung von Nachunternehmerleistungen. Reisebereitschaft gehört dazu.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Elektrotechnik, Energietechnik, Bauingenieurwesen oder vergleichbare technische Ausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in Bauleitung oder Projektabwicklung von TGA-Gewerken.
• Fundierte Kenntnisse der TGA-Anforderungen im Wohnungsbau.
• Gutes Verständnis für Schnittstellen zwischen Planung, Ausführung und Inbetriebnahme.
• Kenntnisse im Baurecht (VOB) und relevanten technischen Regelwerken.
• Idealerweise Erfahrung mit RIB iTWO oder vergleichbaren Kalkulations- und Abrechnungssystemen.
• Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Sicheres Kommunizieren mit Nachunternehmern, Behörden, Fachplanern und Stakeholdern.
• Reisebereitschaft für bundesweite Projekte.
• Fließende Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

Responsibilities

• TGA-Gewerke steuern und überwachen auf Baustellen.
• Nachunternehmer und Fachfirmen vor Ort hinsichtlich Qualität, Kosten, Termin und Arbeitssicherheit koordinieren.
• Fachgerechte Ausführung der TGA gemäß Planung, Unterlagen und Normen sicherstellen.
• Technische und terminliche Risiken frühzeitig erkennen und Gegenmaßnahmen einleiten.
• Abstimmung zwischen TGA-Gewerken, Rohbau, Ausbau und Planungsleitung koordinieren.
• Unterstützung bei Ausschreibungen, Vergaben sowie technischer Bewertung von Nachunternehmerleistungen.
• Leistungsstände, Aufmaße und Rechnungen prüfen.
• Baufortschritt dokumentieren und vertragskonformen Schriftverkehr führen.
• Abnahmen, Funktionsprüfungen und Inbetriebnahmen begleiten.
• Leistungsabweichungen erkennen und Nachtragsbearbeitung unterstützen.
• Sicherstellen, dass Anlagen fristgerecht und mängelfrei übergeben werden.

Job description

Über die Rolle:

• Du übernimmst die Verantwortung für die Steuerung und Überwachung aller TGA-Gewerke auf unseren Baustellen (HLSK, Elektro sowie gegebenenfalls Fördertechnik und weitere technische Anlagen).
• Du koordinierst die ausführenden Nachunternehmer und Fachfirmen vor Ort hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und Arbeitssicherheit.
• Du stellst die fachgerechte Ausführung der technischen Gebäudeausrüstung gemäß Planung, Ausführungsunterlagen und geltenden Normen sicher.
• Du erkennst technische und terminliche Risiken frühzeitig und leitest geeignete Gegenmaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Projektleitung ein.
• Du koordinierst die Abstimmung zwischen TGA-Gewerken, Rohbau, Ausbau sowie den internen Projektteams in Zusammenarbeit mit dem Planungsleiter.
• Du unterstützt bei Ausschreibungen, Vergaben sowie der technischen Bewertung von Nachunternehmerleistungen.
• Du überprüfst Leistungsstände, Aufmaße und Rechnungen der Nachunternehmer.
• Du dokumentierst den Baufortschritt und führst den vertragskonformen Schriftverkehr.
• Du begleitest Abnahmen, Funktionsprüfungen und Inbetriebnahmen der technischen Anlagen.
• Du erkennst Leistungsabweichungen und wirkst bei der Nachtragsbearbeitung mit.
• Du stellst sicher, dass alle technischen Anlagen fristgerecht und mängelfrei an den Auftraggeber übergeben werden.

Über dich:

• Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Elektrotechnik, Energietechnik, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare technische Ausbildung.
• Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung oder Projektabwicklung von TGA-Gewerken.
• Du kennst die Anforderungen von Wohnungsbauprojekten und besitzt fundierte Kenntnisse der technischen Gebäudeausrüstung.
• Du bringst ein gutes Verständnis für Schnittstellen zwischen Planung, Ausführung und Inbetriebnahme mit.
• Kenntnisse im Baurecht (VOB) sowie relevanten technischen Regelwerken sind für dich selbstverständlich.
• Idealerweise hast du Erfahrung im Umgang mit RIB iTWO oder vergleichbaren Kalkulations- und Abrechnungssystemen.
• Du überzeugst durch Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und eine lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Du kommunizierst sicher mit Nachunternehmern, Behörden, Fachplanern und internen Stakeholdern.
• Reisebereitschaft für bundesweite Projekte ist für dich selbstverständlich.
• Du verfügst über fließende Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

Was wir bieten:

• Ein unbefristeter Vertrag mit 30 Urlaubstagen.
• Attraktive Zusatzleistungen: Wir bieten eine betriebliche Altersvorsorge, Sprachkurse (Englisch/Deutsch) und Mitarbeiterrabatte bei ausgewählten nachhaltigen Marken. Darüber hinaus unterstützen Dich unsere externen Partner im Bereich mentale Gesundheit, um Deine psychische Gesundheit durch anonyme Einzel- oder Gruppensitzungen zu stärken.
• Virtuelles Aktienprogramm: Profitiere von GROPYUS Erfolg durch unser Virtuelles Aktienprogramm.
• Eigenverantwortung: Du kannst wirklich etwas bewirken – auf allen Ebenen unserer Organisation. Finde Lösungen, treibe sie voran, teste und implementiere sie.
• Die Chance, Teil von etwas Großem zu sein: Unsere Mission ist es, eine ganze Branche neu zu denken. Hilf uns dabei, das Bauwesen neu zu erfinden und nachhaltiges, erschwingliches Wohnen zu fördern.
• Ein vielfältiges und bereicherndes Arbeitsumfeld: Werde ein geschätztes Mitglied eines wunderbar vielfältigen Teams von Menschen aus über 50 Ländern. Bei GROPYUS legen wir großen Wert auf Inklusion und sorgen dafür, dass sich jeder – unabhängig von seinem Hintergrund – als Teil der Gemeinschaft fühlt. So werden unsere Unterschiede zu Stärken, die uns als Team weiterbringen.