Asset Manager (m/w/d)*

Cobalt Deutschland; München; Vor Ort; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Homeoffice-Möglichkeiten

Betriebliche Altersversorgung

Moderne Büroräume

Zusammenfassung

Cobalt Deutschland sucht einen engagierten Asset Manager (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Betreuung eines gewerblichen Immobilienportfolios in München. Sie entwickeln Strategien zur Wertsteigerung, erstellen Businesspläne und führen Investitionsanalysen durch.

Sie planen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, überwachen Budgets und Cashflows und kommunizieren souverän mit Investoren sowie externen Dienstleistern.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder gleichwertigem Fach
• Berufserfahrung im Asset Management von gewerblichen bzw. wohnwirtschaftlichen Portfolios
• Gute Kenntnisse in Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines gewerblichen Immobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilien
• Erstellung von Businessplänen, Wirtschaftlichkeits- und Investitionsanalysen
• Planung und Steuerung von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Überwachung von Budgets, Cashflows und Renditezielen
• Analyse von Markt-, Standort- und Mietentwicklungen
• Zusammenarbeit mit Management-Dienstleistern und internen Schnittstellen
• Mitwirkung bei An- und Verkaufsprozessen von Immobilien
• Erstellung von Reportings für Geschäftsleitung und Investoren

Kenntnisse

Asset Management

Immobilienbewertung

Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Cashflow-Modelle

Budgetplanung

Standortanalyse

Investorenkommunikation

Deutschkenntnisse

Ausbildung

Immobilienwirtschaft / Betriebswirtschaft oder vergleichbare Fachrichtung

Jobbeschreibung

Unser Mandant ist ein erfolgreiches und wachstumsorientiertes Unternehmen der Immobilienbranche mit Sitz in München. Das Unternehmen entwickelt, verwaltet und optimiert hochwertige Gewerbe- und Wohnimmobilien und legt großen Wert auf nachhaltige Wertentwicklung sowie langfristige Investitionsstrategien.

Zur Verstärkung des Asset-Management-Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Asset Manager (m/w/d).

Aufgabengebiet

• Eigenverantwortliche Betreuung eines gewerblichen Immobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilien
• Erstellung von Businessplänen sowie Wirtschaftlichkeits- und Investitionsanalysen
• Planung und Steuerung von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Überwachung von Budgets, Cashflows und Renditezielen
• Analyse von Markt-, Standort- und Mietentwicklungen
• Enge Zusammenarbeit mit Property Management, Facility Management und externen Dienstleistern
• Mitwirkung bei An- und Verkaufsprozessen von Immobilien
• Erstellung von Reportings für die Geschäftsleitung und Investoren

Anforderungsprofil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Berufserfahrung im Asset Management von gewerblichen oder wohnwirtschaftlichen Immobilienportfolios
• Gute Kenntnisse in der Immobilienbewertung sowie in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sicherer Umgang mit Cashflow-Modellen, Budgetplanung und Performance-Analysen
• Souveräne Kommunikation im Austausch mit Investoren, Dienstleistern und internen Schnittstellen
• Kommunikationsstärke sowie eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Sehr gute Deutschkenntnisse

Das Angebot

70.000 - 90.000 € pro Jahr, inkl. Bonusmodell

• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten
• Eigenverantwortliche Steuerung spannender Immobilien mit Gestaltungsspielraum
• Betriebliche Altersversorgung
• Moderne Büroräume im Herzen Münchens
• Betriebliche Altersvorsorge

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

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