Asset Manager (m/w/d)

DIC Onsite GmbH; Hamburg; Vor Ort; EUR 60.000 - 85.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Kostenfreie Getränke

Moderne, zentrale Büros

Moderner Arbeitsplatz (Laptop/Handy)

Regelmäßige Mitarbeiterevents

Gute ÖPNV-Anbindung

Zusammenfassung

Branicks Onsite GmbH sucht in Hamburg ambitionierte Asset Manager (m/w/d) mit Fokus auf operatives Immobilienmanagement und Strategie. Sie betreuen Objekte, entwickeln Objektstrategien und verhandeln Mietverträge in enger Zusammenarbeit mit Vermietungsteams.

Sie bringen mindestens 5 Jahre Erfahrung im Asset- oder Property Management mit, beherrschen Verhandlungsführung und Budgetierung, idealerweise RELion. Deutsch ist Pflicht, Englisch von Vorteil; moderne Büros und Weiterbildung erwarten Sie.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation.
• Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung im Asset- oder Property Management.
• Sicherer Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel; idealerweise RELion-Kenntnisse.
• Starke kommunikative Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen (Deutsch; Englisch ist ein Plus).
• Organisationsgeschick, strategisches Denken und Teamfähigkeit.

Aufgaben

• Gesamtverantwortung für betreute Immobilien und aktive Beziehungspflege zu Mietern und Dienstleistern.
• Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien zur Optimierung und Performanceverbesserung.
• Umsetzung von Vermietungskonzepten und Neuvermietungen mit dem Vermietungs-Team.
• Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Verhandlungen und Koordination von Aus-/Umbauarbeiten.
• Budgetplanung und kostenorientierte Objektbewirtschaftung.
• Enge Zusammenarbeit mit Technical- und Vermietungsmanagement sowie Accounts-/Nebenkosten-Teams.
• Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister.
• Verantwortung fürs interne und externe Reporting der Objekte.

Kenntnisse

Asset Management

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

MS Office

Excel

Englischkenntnisse

Vertragsmanagement

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft/Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation

Tools

RELion

Jobbeschreibung

Die Branicks Onsite GmbH (ehemals DIC Onsite GmbH) ist ein Tochterunternehmen der börsennotierten Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) mit dem Hauptsitz in Frankfurt am Main und weiteren Büros in Frankfurt, Mannheim, Berlin, Düsseldorf, Köln, München und Hamburg. Die Branicks Group AG ist der führende deutsche börsennotierte Geberimmobiliarist mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Die Branicks Onsite GmbH bildet als aktiver Asset- und Propertymanager eines der Kernkompetenzen der Branicks Group AG ab und betreut ein renditestarkes Immobilien‑Portfolio hochwertiger Büro‑, Logistik‑ und Einzelhandels‑immobilien. Unsere Basis bildet dabei die überde‑riona‑lle und regiona‑le Immobi‑le‑plattform. Zum 31. Dezember 2024 betreuen wir 317 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,6 Mrd. Euro.

Ihre Aufgaben

In unseren Niederlassungen suchen wir ambitionierte Asset Manager (m/w/d), die keine rein strategische Aufgabe suchen, sondern den Mix aus operativem Immobilienmanagement (75%) und Strategie (25%) spannend finden.

• Gesamtverantwortung für betreute Immobilien und aktive Beziehungspflege zu Mietern und Dienstleistern
• Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien zur Optimierung und Performanceverbesserung
• Umsetzung von Vermietungskonzepten und Neuvermietungen mit dem Vermietungs-Team
• Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Verhandlungen und Koordination von Aus-/Umbaumaßnahmen.
• Budgetplanung und kostenorientierte Objektbewirtschaftung
• Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen aus Technical- und Vermietungsmanagement und den Teams Nebenkostenabrechnung und Accounting
• Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
• Verantwortung für das interne und externe Reporting der Objekte im Betreuungsbereich
• Unterstützung bei Ankaufsprozessen und Betreuung von Due Diligence Verfahren.
• Durchführung von Sonderprojekten zur kontinuierlichen Optimierung der Immobilien.

Ihr Profil

Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation (z.B. Ausbildung)

• Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung im Asset - oder Property Management, idealerweise in der Gewerbeimmobilienbranche
• Kenntnisse in Vertragsmanagement und idealerweise Budgetierung
• Sicherer Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel, idealerweise Erfahrung mit Immobilienmanagementsystemen (z.B. RELion)
• Starke kommunikative Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen (auf Deutsch, Englisch ist ein Plus)
• Organisationsgeschick, strategisches Denken und Teamfähigkeit

Unser Angebot

• Eine verantwortungsvolle Position als Vertreter des Immobilieneigentümers
• Vielseitiges Aufgabengebiet in einem engagierten und motivierten Team
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten zur Förderung Ihrer beruflichen Entwicklung
• Kostenfreie Kalt- und Heißgetränke
• Moderne, verkehrsgünstig und zentral gelegene Büros mit exzellenter ÖPNV Anbindung
• Moderne technische Ausstattung mit Firmenlaptop und -Handy
• Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen und Events in großer Runde