Asset Manager (m/w/d)

DIC Onsite GmbH; Düsseldorf; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Individuelle Weiterbildung

Kostenfreie Getränke

Moderne Büros mit ÖPNV-Anbindung

Firmenlaptop und -Handy

Mitarbeiterveranstaltungen

Job summary

Branicks Onsite GmbH sucht Asset Manager (m/w/d) mit Schwerpunkt auf operativem Immobilienmanagement und Strategie. Sie betreuen Immobilien, entwickeln Objektstrategien und arbeiten eng mit Vermietung, Technik und Accounting zusammen. Die Position erfordert fundierte Branchen­erfahrung, Verhandlungsstärke und Teamfähigkeit.

Breites Aufgabenfeld, zentrale Büros in Düsseldorf. Wir bieten eine abwechslungsreiche Tätigkeit, individuelle Weiterbildung, modernes Büro‑Umfeld, Kaffee/Getränke sowie eine

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation (z.B. Ausbildung).
• Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung im Asset- oder Property-Management, idealerweise in der Gewerbeimmobilienbranche.
• Kenntnisse in Vertragsmanagement und idealerweise Budgetierung.
• Sicherer Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel, idealerweise Erfahrung mit Immobilienmanagementsystemen (z.B. RELion).
• Starke kommunikative Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen (auf Deutsch, Englisch ist ein Plus).
• Organisationsgeschick, strategisches Denken und Teamfähigkeit.

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für betreute Immobilien und aktive Beziehungspflege zu Mietern und Dienstleistern.
• Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien zur Optimierung und Performanceverbesserung.
• Umsetzung von Vermietungskonzepten und Neuvermietungen mit dem Vermietungs-Team.
• Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Verhandlungen und Koordination von Aus-/Umbau-maßnahmen.
• Budgetplanung und kostenorientierte Objektbewirtschaftung.
• Enge Zusammenarbeit mit Technical- und Vermietungsmanagement sowie Nebenkostenabrechnung und Accounting.
• Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister.
• Verantwortung für internes und externes Reporting der Objekte.
• Unterstützung bei Ankaufsprozessen und Betreuung von Due Diligence-Verfahren.
• Durchführung von Sonderprojekten zur kontinuierlichen Optimierung der Immobilien.

Skills

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Organisationstalent

Education

Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre

Tools

MS-Office

Excel

Immobilienmanagementsysteme RELion

Job description

Die Branicks Onsite GmbH (ehemals DIC Onsite GmbH) ist ein Tochterunternehmen der börsennotierten Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) mit dem Hauptsitz in Frankfurt am Main und weiteren Büros in Frankfurt, Mannheim, Berlin, Düsseldorf, Köln, München und Hamburg. Die Branicks Group AG ist der führende deutsche börsennotierte Gewerbeimmobilienspezialist mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Die Branicks Onsite GmbH bildet als aktiver Asset- und Propertymanager eines der Kernkompetenzen der Branicks Group AG ab und betreut ein renditestarkes Immobilien-Portfolio hochwertiger Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien.Unsere Basis bildet dabei die überregionale und regionale Immobilienplattform. Zum 31. Dezember 2024 betreuen wir 317 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,6 Mrd. Euro.

Ihre Aufgaben

In unseren Niederlassungen suchen wir ambitionierte Asset Manager (m/w/d), die keine rein strategische Aufgabe suchen, sondern den Mix aus operativem Immobilienmanagement (75%) und Strategie (25%) spannend finden.

• Gesamtverantwortung für betreute Immobilien und aktive Beziehungspflege zu Mietern und Dienstleistern
• Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien zur Optimierung und Performanceverbesserung
• Umsetzung von Vermietungskonzepten und Neuvermietungen mit dem Vermietungs-Team
• Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Verhandlungen und Koordination von Aus-/Umbaumaßnahmen.
• Budgetplanung und kostenorientierte Objektbewirtschaftung
• Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen aus Technical- und Vermietungsmanagement und den Teams Nebenkostenabrechnung und Accounting
• Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
• Verantwortung für das interne und externe Reporting der Objekte im Betreuungsbereich
• Unterstützung bei Ankaufsprozessen und Betreuung von Due Diligence Verfahren.
• Durchführung von Sonderprojekten zur kontinuierlichen Optimierung der Immobilien.

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation (z.B. Ausbildung)
• Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung im Asset - oder Property Management, idealerweise in der Gewerbeimmobilienbranche
• Kenntnisse in Vertragsmanagement und idealerweise Budgetierung
• Sicherer Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel, idealerweise Erfahrung mit Immobilienmanagementsystemen (z.B. RELion)
• Starke kommunikative Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen (auf Deutsch, Englisch ist ein Plus)
• Organisationsgeschick, strategisches Denken und Teamfähigkeit

Unser Angebot

• Eine verantwortungsvolle Position als Vertreter des Immobilieneigentümers
• Vielseitiges Aufgabengebiet in einem engagierten und motivierten Team
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten zur Förderung Ihrer beruflichen Entwicklung
• Kostenfreie Kalt- und Heißgetränke
• Moderne, verkehrsgünstig und zentral gelegene Büros mit exzellenter ÖPNV Anbindung
• Moderne technische Ausstattung mitFirmenlaptop und -Handy
• RegelmäßigeMitarbeiterveranstaltungen und Events in großer Runde