Abteilungsleitung (m/w/d) mit Schwerpunkt Kultur- und Verwaltungsbauten

Magdeburg; Magdeburg; Hybrid; EUR 68,000 - 82,000; Full time

Benefits offered by this job

31 Tage Urlaub

Jahressonderzahlung

Altersvorsorgezuschüsse

Vermögenswirksame Leistungen

Marego-Ticket

Job summary

Der Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement der Landeshauptstadt Magdeburg sucht eine Abteilungsleitung (m/w/d) mit Schwerpunkt Kultur- und Verwaltungsbauten sowie technischem Gebäudemanagement.

Sie führen das Team, steuern Instandhaltung und Bewirtschaftung des Gebäudebestands und wirken an baulichen Vorhaben mit. Die Position ist unbefristet auf Probe befristet; bei Bewährung erfolgt eine dauerhafte Übernahme.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen oder Architektur.
• Vertiefung Facility Management/Gebäudebewirtschaftung wünschenswert.
• Umfangreiche Berufserfahrung im geforderten Aufgabenbereich.
• Kenntnisse relevanter Rechtsvorschriften (VOB, UVgO, HOAI, BauO LSA, ArbStättV).
• Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit.
• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zur Dienstfahrten.
• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1) und fachliche Bautermini.

Responsibilities

• Fachliche, organisatorische und personelle Leitung der Abteilung Verwaltungs- und Kulturbauten.
• Sicherstellung der wirtschaftlichen Bewirtschaftung der zugeordneten Verwaltungs- und Kulturgebäude.
• Strategische Steuerung der Instandhaltung der Gebäude.
• Steuerung von Ausschreibungs- und Vergabeverfahren; politische Anfragen.
• Optimierung der Abteilungsstrukturen, Abläufe und Prozesse.
• Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern.
• Mitwirkung an Haushalts- und Wirtschaftsplanung.

Skills

Verantwortungsbewusstsein

Entscheidungsfähigkeit

Kommunikationsvermögen

Teamorientiertes Handeln

Konfliktfähigkeit

Führerschein Klasse B

Deutschkenntnisse C1

IT-Kompetenz

Education

Bachelor oder höher in Bauingenieurwesen oder Architektur

Vertiefung Facility Management/Gebäudebewirtschaftung wünschenswert

Tools

IT-Standardanwendungen

Job description

Der Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement der Landeshauptstadt Magdeburg (Eb KGm) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte Persönlichkeit als

Abteilungsleitung (m/w/d)

mit Schwerpunkt Kultur- und Verwaltungsbauten im Allgemeinen und Technischen Gebäudemanagement

Die Stelle wird im Zuge der Nachfolgeregelung des jetzigen Stelleninhabers in Vollzeit besetzt.

Mit dem Ziel der unbefristeten Besetzung erfolgt die Einstellung zunächst für einen Zeitraum von 2 Jahren zur Führung auf Probe befristet. Bei Bewährung werden die Aufgaben auf Dauer übertragen. Beim Nachweis einer vergleichbaren Führungserfahrung kann die Führung auf Probe entfallen bzw. verkürzt werden.

Verantwortung übernehmen – Kommunale Gebäude prägen

Werden Sie Teil unseres Teams und tragen Sie aktiv zum Erhalt und zur Entwicklung unserer kommunalen Gebäude, mit Schwerpunkt Kultur- und Verwaltungsbauten, bei. Als Abteilungsleitung führen und entwickeln Sie Ihr Team, steuern die Instandhaltung und Bewirtschaftung des Gebäudebestands und wirken an der Planung und Umsetzung wichtiger gebäudebezogener Vorhaben mit. Gemeinsam mit Ihrem Team gestalten Sie die Zukunft unserer kommunalen Gebäude.

Ihre Aufgaben

• Fachliche, organisatorische und personelle Leitung der Abteilung Verwaltungs- und Kulturbauten mit Beschäftigten des Objektmanagements sowie Hausmeister- und Empfangsdienstes, insbesondere die aktive Steuerung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden durch regelmäßige Mitarbeitergespräche, gezielte Personalentwicklung sowie die Förderung einer offenen, wertschätzenden Zusammenarbeit und des fachlichen Austauschs innerhalb der Abteilung und abteilungsübergreifend.
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen, wirtschaftlichen und nutzungsorientierten Bewirtschaftung der zugeordneten Verwaltungs- und Kulturgebäude und baulichen Anlagen unter Einhaltung gesetzlicher, technischer und organisatorischer Anforderungen sowie Sicherung der Qualität im Gebäudebetrieb
• Strategische Steuerung der Instandhaltung und Instandsetzung der zugeordneten Verwaltungs- und Kulturbauten unter Berücksichtigung der baulichen und technischen Zustände der Gebäude, inkl. der eigenständigen Bearbeitung von Instandsetzungsmaßnahmen bei Objekten mit herausragender Bedeutung.
• Steuerung und Kontrolle von Ausschreibungs- und Vergabeverfahren, Überwachung der Finanzmittel sowie Erstellung von Beschlussvorlagen und Stellungnahmen, Beantwortung politischer Anfragen, Mitarbeit in Arbeits- und Fachgremien sowie Vertretung des Eigenbetriebes in den Fachausschüssen des Stadtrates.
• Regelmäßige Überprüfung und Optimierung der Abteilungsstrukturen, -abläufe und internen Prozesse.
• Enge Zusammenarbeit mit den anderen Fachabteilungen innerhalb des Eigenbetriebes, den Fachämtern und Fachbereichen der Landeshauptstadt Magdeburg sowie externen Dienstleistern und den Gebäudenutzenden.
• Unterstützung bei der Haushalts- und Wirtschaftsplanung für den eigenen Verantwortungsbereich, einschließlich des Hinwirkens auf einen wirtschaftlichen und verantwortungsvollen Einsatz der zur Verfügung stehenden Mittel.

Unsere Anforderungen

• Fachliche Expertise: abgeschlossenes Studium (Bachelor oder höher) im Studiengang Bauingenieurwesen oder Architektur
• Vertiefung Facility Management/Gebäudebewirtschaftung wünschenswert
• Umfangreiche Berufserfahrung im geforderten Aufgabenbereich
• Vertiefte Kenntnisse relevanter Rechtsvorschriften (VOB, UVgO, HOAI, BauO LSA, ArbStättV) sowie bei der Abwicklung komplexer Bauvorhaben
• Persönliche Stärken: Verantwortungsbewusstsein, Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit. Neben einer selbstständigen Arbeitsweise ist ferner hohes Kommunikationsvermögen, Teamorientiertes Handeln und Konfliktfähigkeit vorausgesetzt.
• Technische Kompetenz: sicherer Umgang mit IT-Standardanwendungen und Offenheit für branchenspezifische Software
• Flexibilität und Mobilität: gültiger Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zur Steuerung von Dienstfahrzeugen (alternativ steht auch die ökologische Variante mit Diensträdern zur Auswahl)
• Sprachkenntnisse: sehr gute Deutschkenntnisse und Fachtermini aus dem Bauwesen (mind. C1-Niveau)

Unser Angebot an Sie:

• Attraktive Vergütung: Entgeltgruppe 11 gem. TVöD-VKA mit dynamischer Gehaltsentwicklung im öffentlichen Dienst
• Zusätzliche Leistungen:
• 31 Tage Urlaub (bei einer 5-Tage-Woche) sowie am 24.12. und 31.12. dienstfrei und die Möglichkeit des geregelten Abbaus von Zeitguthaben
• Jahressonderzahlung und Zuschüsse zur Altersvorsorge
• Vermögenswirksame Leistungen
• Vergünstigtes Ticket im marego-Verbund
• Gestaltungsspielraum: abwechslungsreiche Aufgaben und Übernahme von Verantwortung
• Work-Life-Balance: flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit und grundsätzliche Möglichkeit zur mobilen Arbeit, Bürohund möglich
• Teamspirit: arbeiten Sie in einem dynamischen Team mit gleichgesinnten Mitarbeitenden

Wir wissen, dass Qualifikationen vielfältig sind. Wenn Sie über relevante Erfahrungen verfügen, die nicht exakt dem Profil entsprechen, lassen Sie uns gerne prüfen, ob wir dennoch zueinander passen.

Postanschrift: Landeshauptstadt Magdeburg
Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement
Gerhart-Hauptmann-Str. 24-26
39108 Magdeburg

Kontakt für Rückfragen: Herr Schlenker - Tel.: [phone]

Hinweise

Die Landeshauptstadt Magdeburg engagiert sich aktiv für die Chancengleichheit.

Daher werden alle Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, kultureller Herkunft, Behinderung, Religion und Lebensweise begrüßen.

Bewerbungen von Schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Personen sind ausdrücklich erwünscht.

Sie werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung nach Maßgabe des SGB IX bevorzugt berücksichtigt.

Bitte senden Sie alle Dokumente in einer zusammengefassten PDF-Datei (max. 12 MB).

Erforderliche Unterlagen: Lebenslauf, Nachweis des Abschlusses mit Notenübersicht, Arbeitszeugnisse, bei ausländischen Abschlüssen Nachweis der Anerkennung. Unvollständige Bewerbungen können nicht berücksichtigt werden.

Die Unterlagen werden bei postalischer Einreichung nur mit frankiertem Rückumschlag zurückgesandt. Andernfalls erfolgt die Vernichtung nach sechs Monaten.

Bewerbungen, die nach dem 04. November 2026 unter o. g. Adresse eingehen, werden nicht berücksichtigt.

Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung stehen, werden nicht erstattet.
Vorstellungsgespräche finden ausschließlich in Präsenz vor Ort statt.