Abteilungsleiter Objektmanagement (m/w/d)

Eigenbetrieb Kommunale Objektbewertung und- entwickl. Rostock KdöR; Rostock; Vor Ort; EUR 52.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Betriebliche Altersvorsorge

Jobticket / ÖPNV

Zusammenfassung

Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock (KdöR) sucht eine:n Abteilungsleiter Objektmanagement, um ein Team zu führen und die Bestandsimmobilien wirtschaftlich zu betreuen. Die Stelle bietet Verantwortung, Verhandlungsgeschick und klare Kernarbeitszeiten an.

Sie arbeiten eigenständig, skalieren Prozesse und optimieren Abläufe. Neben Weiterbildungsmöglichkeiten gibt es eine betriebliche Altersvorsorge sowie attraktiven Standort Rostock.

Qualifikationen

• Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation.
• Erfahrung in Personalführung.
• Verhandlungsgeschick und Organisationstalent.
• Grundlegendes Verständnis für Gebäudetechnik und Miet-/Immobilienrecht.

Aufgaben

• Fachliche und disziplinarische Führung des Teams mit klarer Aufgabenverteilung.
• Planung und Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
• Sicherung effizienter Entscheidungsprozesse im operativen Tagesgeschäft.
• Budgetplanung und Mittelplanung, langfristige Finanzsteuerung.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Verhandlungsführung

Personalführung

MS‑Office

SAP R/3

Organisationstalent

Loyalität

Teamkoordination

Ausbildung

Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation

Tools

MS-Office

SAP R/3

Jobbeschreibung

Abteilungsleiter Objektmanagement (m/w/d)

Arbeitgeber: Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock (KdöR) – Standort Rostock.

Arbeitsort: Rostock.

Anstellungsart: Vollzeit (39 Std. / Woche, 5‑Tage-Woche). Gleitzeit mit verbindlicher Kernarbeitszeit.

Stellenbeschreibung

Im Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist eine Stelle als Abteilungsleiter Objektmanagement (m/w/d) zu besetzen. Gesucht wird eine engagierte und hochbelastbare Persönlichkeit mit einschlägiger Berufserfahrung, die selbstständig arbeitet, überzeugend auftritt und über Verhandlungsgeschick sowie Organisationstalent verfügt.

Aufgabengebiet

• Fachliche und disziplinarische Führung des Teams mit klarer Aufgabenverteilung sowie der Planung und Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien.
• Sicherstellung effizienter Entscheidungsprozesse im operativen Tagesgeschäft.
• Unterstützung der Mitarbeiter bei speziellen und/oder komplexen Aufgaben.
• Umsetzung von Maßnahmen zur effizienten Gestaltung und Optimierung der Abläufe im Verantwortungsbereich.
• Verantwortung für die Budgetplanung sowie die kurz- und langfristige Mittelplanung.

Voraussetzungen

• Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Erfahrung.
• Erfahrung in den genannten Bereichen sowie in der Personalführung.
• Grundlegendes Verständnis für Gebäudetechnik, bauliche Anlagen sowie für Miet- und Immobilienrecht von Gewerbeobjekten.
• Geschick in Gesprächs- und Verhandlungsführung.
• Hohe Einsatzbereitschaft, Loyalität, Verbindlichkeit und Identifikation mit dem Arbeitgeber und der Aufgabe.
• Vorzugsweise sicherer Umgang mit einschlägiger Anwendungssoftware (MS‑Office, SAP R/3).
• Führerscheinklasse B (alt: Klasse 3).
• Position: Vollzeitstelle (39 Std. / Woche, 5‑Tage‑Woche).
• Gleitzeit mit verbindlicher Kernarbeitszeit.
• Vergütung gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) in der Entgeltgruppe 12 mit Jahressonderzahlung und leistungsorientiertem Entgelt.
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Betriebliche Altersvorsorge.
• Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten.
• Rabattiertes Deutschlandticket.
• Standortsicherheit Rostock.
• Familienfreundliches, konstruktives und kollegiales Arbeitsumfeld.

Vorteile für Mitarbeitende

• Flexible Arbeitszeiten
• Vermögenswirksame Leistungen
• Sonderzahlungen
• Weiterbildungen
• Betriebliche Altersvorsorge
• ÖPNV‑Ticket / Job‑Ticket
• Gute Verkehrsanbindung
• Moderne technische Ausstattung
• Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten
• Rabattiertes Deutschlandticket
• Standortsicherheit Rostock
• Familienfreundliches, konstruktives und kollegiales Arbeitsumfeld

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Bewerbungsanschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse und/oder Zertifikate, die die geforderte Qualifikation nachweisen, aktuelles Arbeitszeugnis, Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines frühestmöglichen Eintrittstermins) per E‑Mail an [e-mail]. Die Unterlagen müssen im PDF‑Format vorliegen; mehrere Anlagen sind in einer Datei zusammenzuführen, die Gesamtgröße darf 5 MB nicht überschreiten.

Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher fachlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Kosten im Zusammenhang mit Ihrer Bewerbung können von uns nicht erstattet werden.

Zum Umgang mit den Bewerbungsdaten wird auf die aktuellen datenschutzrechtlichen Bestimmungen nach DSGVO verwiesen.