Abteilungsleiter Gebäudemanagement (m/w/d) - Objektverwaltung

TimePartner Personalmanagement GmbH; Rostock; On-site; EUR 50,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

TVöD VKA Tarifvertrag

Jahressonderzahlung

Strukturierte Einarbeitung

Corporate Benefits

Planbare Rahmenbedingungen

Job summary

TimePartner Personalmanagement GmbH in Rostock sucht eine Abteilungsleitung Gebäudemanagement (m/w/d) – Objektverwaltung. Sie steuern Bestandsimmobilien, leiten fachlich und disziplinarisch das Team und sichern wirtschaftliche Vorgaben sowie den Werterhalt der Objekte.

Sie koordinieren Schnittstellen, planen Budgets, verfolgen Kosten und treffen fundierte Entscheidungen zu Gebäudetechnik, Miet- und Immobilienrecht.

Qualifications

• Abgeschlossene Fachhochschulausbildung im Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Berufserfahrung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und ein gutes Verständnis für Abläufe im operativen Objektmanagement.
• Erste bis umfassende Führungserfahrung ist vorteilhaft, da die fachliche und disziplinarische Leitung des Teams zum zentralen Aufgabenbereich gehört.
• Grundverständnis für Gebäudetechnik und bauliche Anlagen sowie sicherer Umgang mit den Anforderungen im laufenden Immobilienbetrieb.
• Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht für Gewerbeobjekte, damit Entscheidungen fachlich korrekt eingeordnet werden können.

Responsibilities

• Du führst das Team fachlich und disziplinarisch und sorgst für eindeutige Prozesse im Objektmanagement.
• Die laufende Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien steuerst du verlässlich und mit Fokus auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und Werterhalt.
• Budgetplanung und Budgetkontrolle zählen ebenso zu deinem Verantwortungsbereich.
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen und behältst zentrale Themen rund um die Immobilienverwaltung im Blick.
• Bei Fragen zu Gebäudetechnik, baulichen Anlagen sowie miet- und immobilienrechtlichen Themen behältst du den Überblick und triffst fundierte Entscheidungen.
• Du steuerst operative Prozesse so, dass die Bewirtschaftung der Immobilien im Alltag effizient und transparent bleibt.
• Auch die Weiterentwicklung von Abläufen und Strukturen im Objektmanagement gehört zu deinem Aufgabenbereich.

Skills

Teamführung

Objektmanagement

Budgetplanung

Kostenkontrolle

Schnittstellenkoordination

Gebäudetechnik

Miet- und Immobilienrecht

Arbeitsplanung

Führerschein PKW

Education

Fachhochschulausbildung im Immobilienmanagement

Job description

Über uns

TIME to Care – bei TimePartner setzen wir uns seit über 30 Jahren dafür ein, Karrieren voranzubringen. Unsere Mission ist es, dich bestmöglich zu unterstützen, damit du deinen beruflichen Zielen näherkommst. Eine schnelle Rückmeldung liegt uns besonders am Herzen: Innerhalb von 24 Stunden erhältst du eine Antwort auf deine Bewerbung. Wir hören zu, verstehen deine Bedürfnisse und begleiten dich auf deinem Weg nach vorne – mit Leidenschaft und Empathie, weil uns deine Zukunft wichtig ist.

Als Abteilungsleiter Gebäudemanagement (m/w/d) - Objektverwaltung

In dieser verantwortungsvollen Rolle die Steuerung der Bestandsimmobilien und leitest dein Team sowohl fachlich als auch disziplinarisch. In deinem Arbeitsalltag in der Objektverwaltung stellst du sicher, dass Abläufe reibungslos funktionieren, wirtschaftliche Vorgaben erreicht werden und der Zustand der Immobilien dauerhaft gesichert bleibt.

• Du führst das Team fachlich und disziplinarisch und sorgst für eindeutige Prozesse im Objektmanagement.
• Die laufende Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien steuerst du verlässlich und mit Fokus auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und Werterhalt.
• Budgetplanung und Budgetkontrolle zählen ebenso zu deinem Verantwortungsbereich wie die kontinuierliche Nachverfolgung von Kosten und Maßnahmen.
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen und behältst zentrale Themen rund um die Immobilienverwaltung im Blick.
• Bei Fragen zu Gebäudetechnik, baulichen Anlagen sowie miet- und immobilienrechtlichen Themen behältst du den Überblick und triffst fundierte Entscheidungen.
• Du steuerst operative Prozesse so, dass die Bewirtschaftung der Immobilien im Alltag effizient und transparent bleibt.
• Auch die Weiterentwicklung von Abläufen und Strukturen im Objektmanagement gehört zu deinem Aufgabenbereich.

Das suchen wir

Für diese Position bist du besonders geeignet, wenn du Immobilien fachlich fundiert beurteilen kannst, gerne Verantwortung übernimmst und Führung als aktive Aufgabe der Mitgestaltung verstehst. Auch der Standort, die Arbeitszeit und die Bereitschaft für den Einsatz im Alltag sollten zu deinem Profil passen.

• Abgeschlossene Fachhochschulausbildung im Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Berufserfahrung im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung sowie ein gutes Verständnis für die Abläufe im operativen Objektmanagement.
• Erste bis umfassende Führungserfahrung ist von Vorteil, da die fachliche und disziplinarische Leitung des Teams zum zentralen Aufgabenbereich der Rolle gehört.
• Grundverständnis für Gebäudetechnik und bauliche Anlagen sowie ein sicherer Umgang mit den Anforderungen im laufenden Immobilienbetrieb.
• Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht für Gewerbeobjekte, damit Entscheidungen fachlich korrekt eingeordnet werden können.
• Eine strukturierte, verantwortungsvolle Arbeitsweise und die Fähigkeit, Prioritäten im Tagesgeschäft klar zu setzen.
• Pkw-Fahrerlaubnis, um Termine und Objektbezüge flexibel wahrnehmen zu können.
• Die passende Arbeitszeit und die geltenden Schichtmodelle werden bei der Einsatzplanung berücksichtigt.

Das bieten wir

Diese Position bietet dir ein attraktives Arbeitsumfeld mit klaren Rahmenbedingungen und einer Vergütung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes. Darüber hinaus profitierst du von einer strukturierten Einarbeitung und weiteren Vorteilen, die den Einstieg erleichtern und den Arbeitsalltag gut planbar machen.

• Vergütung nach Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) inklusive Jahressonderzahlung und leistungsbezogenem Entgelt.
• Verdienst ab 50.000,00 €, abhängig von tariflicher Eingruppierung und individuellen Voraussetzungen.
• Corporate Benefits für zusätzliche Vorteile im Alltag.
• Strukturierte Einarbeitung durch ein unterstützendes Team.
• Planbare Rahmenbedingungen durch die tarifliche Einordnung.
• Zuverlässige Vergütung mit klarer Perspektive durch das öffentliche Umfeld.