03 - Kaufmännischer und technischer Property Manager (m/w/d)

FCR Immobilien AG; Pullach im Isartal; On-site; EUR 55,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristete Festanstellung

Fort- und Weiterbildungen

Gute Verkehrsanbindung

Moderne Büroausstattung

Kaffee, Getränke & Obst

Job summary

FCR Immobilien AG sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen kaufmännischen und technischen Property Manager (m/w/d) in Vollzeit. Sie betreuen Gewerbeimmobilien eigenverantwortlich und steuern externe Dienstleister sowie das Budget- und Nebenkostenmanagement.

Zu Ihren Aufgaben gehören Mietvertragsmanagement, Forderungsprüfung sowie die Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Sie arbeiten eng mit Eigentümern, Mietern und Partnern zusammen und agieren lösungsorientiert in

Qualifications

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche, kaufmännische oder technische Ausbildung bzw. Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Facility Management oder vergleichbar)
• Mehrjährige Erfahrung im Property Management wünschenswert
• Technisches Verständnis sowie kaufmännisches Denken
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeimmobilien im Bereich Kaufmännisches Property Management
• Steuerung externer Dienstleister und Facility-Management-Unternehmen
• Erstellung und Prüfung von Budgets, Reportings sowie Nebenkostenabrechnungen
• Mietvertragsmanagement inkl. Vertragsverhandlungen und Nachtragsmanagement
• Forderungsmanagement sowie Rechnungsprüfung und -freigabe
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und externe Partner
• Planung, Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Durchführung von Objektbegehungen und technische Zustandsbewertungen
• Koordination von Handwerks- und Wartungsfirmen
• Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
• Begleitung von technischen Projekten und Gewährleistungsverfolgung

Skills

Kommunikationsstärke

Strukturierte Arbeitsweise

Eigenständige Arbeitsweise

Education

Immobilienwirtschaftliche bzw. kaufmännische oder technische Ausbildung/Studium

Tools

MS Office

Job description

Für die Weiterentwicklung unseres Asset-und Property Management-Bereichs suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt an einem unserer Standorte in Pullach i. Isartal, München, Gera oder Schöningen einen kaufmännischen und technischen Property Manager (m/w/d) in Vollzeit.

Über die FCR Immobilien AG

Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR aus.

Aufgaben

Kaufmännisches Property Management

• Eigenverantwortliche Betreuung von Gewerbeimmobilien
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister und Facility-Management-Unternehmen
• Erstellung und Prüfung von Budgets, Reportings sowie Nebenkostenabrechnungen
• Mietvertragsmanagement inkl. Vertragsverhandlungen und Nachtragsmanagement
• Forderungsmanagement sowie Rechnungsprüfung und -freigabe
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und externe Partner

Technisches Property Management

• Planung, Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Durchführung von Objektbegehungen und technische Zustandsbewertungen
• Koordination von Handwerks- und Wartungsfirmen
• Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
• Begleitung von technischen Projekten und Gewährleistungsverfolgung

Qualifikation

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche, kaufmännische oder technische Ausbildung bzw. Studium (z. b. Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Facility Management oder vergleichbar)
• Mehrjährige Erfahrung im Property Management wünschenswert
• Technisches Verständnis sowie kaufmännisches Denken
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten

Benefits

• Eine unbefristete Festanstellung in einem erfolgreichen, zukunftsorientierten Unternehmen
• Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeiten mit viel Freiraum zum Mitgestalten
• Ein starker Teamspirit. Wir lösen Probleme zusammen. Wir feiern Erfolge zusammen.
• Superflache Hierarchien mit kurzen und sehr schnellen Entscheidungswegen
• Möglichkeit, sich laufend fort- und weiterzubilden
• Exklusive Vorteile wie z. b. ein monatlicher steuerfreier Sachbezug
• Moderne Büroausstattung
• Gute Verkehrsanbindung
• Feiner regionaler Kaffee, Getränke sowie frisches Obst

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ihr Ansprechpartner

Ulf Wallisch, Head of Operations Management

Telefon: [phone]

FCR Immobilien AG, Kirchplatz 1, D-82049 Pullach im Isartal