Teamleiter Immobilienbewirtschaftung – Verantwortung & Impact

LIVIT AG; Zürich; Hybride; CHF 110 000 - 170 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Livit Akademie

Executive Talent Programm

Arbeitszeitgestaltung: Home-Office & 5

Vorteile: Corporate Benefits

Résumé du poste

Livit sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin zur Führung des Teams und zur Verantwortung für Qualität, Budget und Verträge. Sie betreuen Eigentümer und Mieter, koordinieren Unterhaltsprozesse und setzen Mietzinsstrategien um.

Sie bringen Eidg. Fachausweis oder Diplom mit, arbeiten eigenverantwortlich und kommunizieren souverän. Flexible Arbeitsformen wie Home-Office und Jobsharing werden angeboten.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand nachweisen.
• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit Mietrecht-, Bau- und Vermarktungsspezialkenntnissen.
• Muttersprache Deutsch; weitere Sprachen vorteilhaft.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie Teamfähigkeit.
• Digitale Lern- und Wissensvermittlung ist willkommen.

Responsabilités

• Führung des Teams, Sicherstellung der Qualität, Personalplanung und Mitarbeitendenförderung.
• Marktkonforme Bewirtschaftung und Unterhalt des Portfolios aus Wohnen und Gewerbe.
• Beratung von Eigentümern und Mietern, Erstellung/Verhandlung anspruchsvoller Verträge.
• Sicherstellung, Begleitung und Berichterstattung von Unterhaltsarbeiten und Zustandsbeurteilungen.
• Jahresbudget erstellen/prognostizieren; Kreditorenkonten kontieren.
• Reparatur- und Sanierungsaufträge erteilen und deren Umsetzung überwachen.
• Mietzinsgestaltung überwachen und Mietvertrags-/Mietzinsänderungen durchführen.
• Vertragsänderungen, indexierte Mietzinsanpassungen durchführen.

Connaissances

Teamführung

Qualitätssicherung

Personalplanung

Mietrecht

Bau- und Vermarktungskenntnisse

Vertragsverhandlung

Unternehmerisches Denken

Kundenorientierung

Digitale Affinität

Teamförderung

Formation

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Description du poste

Livit sucht eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin zur Führung des Teams und zur Verantwortung für Qualität, Budget und Verträge. Sie betreuen Eigentümer und Mieter, koordinieren Unterhaltsprozesse und setzen Mietzinsstrategien um.

Sie bringen Eidg. Fachausweis oder Diplom mit, arbeiten eigenverantwortlich und kommunizieren souverän. Flexible Arbeitsformen wie Home-Office und Jobsharing werden angeboten.